租赁合同取消协议书

租赁合同取消协议书甲方（出租方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方于[签订租赁合同日期]签订了《租赁合同》（合同编号：[租赁合同编号]，以下简称"原租赁合同"），现经双方友好协商，一致同意取消原租赁合同，并就相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述原租赁合同中约定的租赁标的物为位于[租赁房屋地址]的房屋，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[居住/办公/商业等具体用途]。该房屋内部设施包括但不限于[列举主要设施设备，如空调、冰箱、家具等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定返还租赁标的物及相关设施设备。有权要求乙方支付因提前解除租赁合同而应承担的违约金及其他费用。2.义务按照本协议约定向乙方退还已收取的租金、押金及其他费用。协助乙方办理与租赁标的物相关的交接手续，确保乙方能够顺利返还租赁标的物。保证租赁标的物在租赁期间不存在产权纠纷或其他影响乙方正常使用的问题。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定退还已收取的租金、押金及其他费用。有权要求甲方协助办理与租赁标的物相关的交接手续。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方返还租赁标的物及相关设施设备，并保证其完好无损。如存在损坏，应按照本协议约定进行赔偿。支付因提前解除租赁合同而应承担的违约金及其他费用。清理租赁标的物内的个人物品及垃圾，恢复租赁标的物原状。三、租金、押金及其他费用结算（一）租金结算1.乙方已支付至[租金截止日期]的租金共计人民币[X]元。甲方应在本协议生效后的[X]个工作日内，将剩余租金人民币[X]元退还至乙方指定的银行账户。2.乙方应按照原租赁合同约定的租金标准，向甲方支付实际租赁期间的租金，即自[实际租赁起始日期]起至[实际租赁结束日期]止，共计人民币[X]元。该租金乙方应在本协议签订后的[X]个工作日内支付至甲方指定的银行账户。（二）押金结算1.甲方已收取乙方的押金人民币[X]元。在乙方按照本协议约定返还租赁标的物及相关设施设备，且不存在任何违约行为及费用拖欠的情况下，甲方应在本协议生效后的[X]个工作日内，将押金全额退还至乙方指定的银行账户。2.如乙方在租赁期间对租赁标的物或相关设施设备造成损坏，甲方有权从押金中扣除相应的赔偿费用。如押金不足以弥补损失，乙方应在接到甲方通知后的[X]个工作日内补足差额。（三）其他费用结算1.乙方在租赁期间产生的水电费、物业费、燃气费等其他费用，由乙方自行承担，并在本协议签订后的[X]个工作日内结清。2.如因乙方原因导致甲方产生其他额外费用（如违约金、赔偿金等），乙方应在接到甲方通知后的[X]个工作日内支付给甲方。四、租赁标的物返还（一）返还时间乙方应在本协议生效后的[X]个工作日内，将租赁标的物及相关设施设备返还给甲方。（二）返还标准1.乙方应保证租赁标的物内部结构完整，墙面、地面、门窗等无损坏。如有损坏，乙方应负责修复或按照市场价格进行赔偿。2.租赁标的物内的设施设备应保持完好无损，能够正常使用。如存在损坏或丢失，乙方应按照原租赁合同约定的价格进行赔偿或购置新的设备予以补充。3.乙方应清理租赁标的物内的个人物品及垃圾，将租赁标的物恢复至交付时的原状。（三）交接手续1.乙方返还租赁标的物时，应提前通知甲方，并与甲方共同进行现场验收。验收合格后，双方应签署《租赁标的物交接清单》，作为乙方已完成返还义务的证明。2.如在验收过程中发现租赁标的物存在损坏或其他问题，甲方有权要求乙方立即进行修复或赔偿。乙方应在接到甲方通知后的[X]个工作日内完成修复或赔偿工作，并再次进行验收，直至符合要求为止。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方退还租金、押金及其他费用，每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方未协助乙方办理租赁标的物的交接手续，导致乙方无法按时返还租赁标的物，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方返还租赁标的物及相关设施设备，每逾期一日，应按照原租赁合同月租金的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取必要措施收回租赁标的物，并要求乙方赔偿因此造成的一切损失。2.若乙方返还的租赁标的物不符合本协议约定的标准，乙方应负责修复或按照市场价格进行赔偿。如乙方拒绝履行修复或赔偿义务，甲方有权自行修复或购置新的设备，费用由乙方承担，同时甲方有权从押金中扣除相应金额。3.若乙方未按照本协议约定支付租金、押金、违约金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付全部未付费用及违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的一切损失。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________签订日期：______年____月____日乙