2025关于商业店铺租赁合同范本

2025关于商业店铺租赁合同范本合同编号：出租方（以下简称“甲方”）：地址：法定代表人：联络方式：承租方（以下简称“乙方”）：地址：法定代表人：联络方式：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就商业店铺租赁事宜达成如下协议：第一条合同标的甲方同意将其所有的位于（地址）的商业店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方，用于乙方合法的商业经营活动。租赁物的具体情况如下：Address:面积:平方米商铺描述:（包括但不限于建筑结构、布局、用途等）设施设备:（包括但不限于水、电、燃气、空调、消防设施等）装修状况:甲方承诺租赁物已取得相关合法权属证明，且具备合法出租条件。第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面合同。租赁期内，未经甲方书面同意，乙方不得提前退租。如因甲方原因需提前收回租赁物，甲方应提前日书面通知乙方，并协商妥善解决。第三条租金及支付方式3.1租金金额:乙方应向甲方支付的租金为人民币元/月（大写：）。3.2支付方式:乙方应于每月日前以银行转账或其他双方约定的方式支付租金。支付至甲方指定账户：账户名称：账号：3.3手续费:若乙方通过银行转账支付租金，相关手续费由承担。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的%支付滞纳金。第四条押金4.1押金金额:乙方应于本合同签订之日起向甲方支付押金人民币元（大写：）。4.2押金用途:押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金、物业费、维修费及其他相关费用。4.3押金退还:在租赁期届满且乙方无违约行为，且租赁物及设施设备无损坏的前提下，甲方应于个工作日内将押金无息退还乙方。第五条租赁物的使用与维护5.1用途限制:乙方承诺租赁物仅用于（具体用途），未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途或进行超出合同约定范围的经营活动。5.2装修要求:乙方对租赁物进行装修前，应向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可施工。装修费用由乙方自行承担，且不得影响租赁物的结构安全或消防安全。5.3设施设备维护:乙方应合理使用租赁物内的设施设备，并负责日常维护。如因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应承担修复或更换费用。5.4安全责任:乙方应严格遵守安全生产、防火、防盗等规定，确保租赁物的安全使用。若因乙方原因导致租赁物或设施设备损坏，甲方有权要求乙方赔偿损失。第六条双方权利与义务6.1甲方的权利与义务:甲方有权监督乙方的租赁使用行为，确保乙方合法使用租赁物。甲方应按约定提供租赁物，并保证租赁物在租赁期内的合法性及可使用性。甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入租赁物。6.2乙方的权利与义务:乙方有权在租赁期内合法使用租赁物，开展约定的经营活动。乙方应按时支付租金及相关费用，并遵守甲方的合理管理规定。乙方应自行办理相关经营证照，并承担相关费用。第七条费用分担7.1物业费:租赁期间的物业费由承担，费用为人民币元/月，乙方应于每月日前支付。7.2水电费:租赁期间的水电费由乙方自行承担，费用按实际使用量计算，由乙方于每月日前支付。7.3维修费:租赁物的日常维修费用由乙方承担，如因乙方使用不当导致的重大维修费用，由乙方承担。如因甲方提供的设施设备存在问题，维修费用由甲方承担。上述费用由乙方直接向相关管理方支付，甲方不得以任何理由收取上述费用。第八条租赁合同的续租与转租8.1续租:租赁期届满前日，双方可协商续租事宜，并签订书面合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。8.2转租:未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或分租给第三方。如经甲方同意，转租所得收益由甲乙双方按约定比例分配。第九条合同的解除与终止9.1合同解除:有下列情形之一的，本合同可以解除：甲方未按约定提供租赁物或违反合同约定，导致乙方无法正常使用的；乙方未按约定支付租金或费用，逾期超过日的；乙方擅自改变租赁物用途或转租的；乙方进行违法经营活动的。9.2合同终止:租赁期届满或合同解除后，双方应办理租赁物交接手续，结清相关费用。9.3提前通知:任何一方要求提前解除合同的，应提前日以书面形式通知对方。第十条违约责任10.1滞纳金:乙方逾期支付租金或费用的，每逾期一日，应按逾期金额的%支付滞纳金。10.2赔偿责任:因一方违约导致合同解除或损失的，违约方应赔偿守约方的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3本合同一式份，甲乙双方各执份。甲方（盖章）：签署人