买平方房合同范例

买平方房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

鉴于甲方愿意购买乙方名下位于____________________的房产，乙方愿意将上述房产出售给甲方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产坐落：____________________

2.房产面积：____________________平方米

3.房产结构：____________________

4.房产用途：____________________

5.房产权属：____________________

二、成交价格及支付方式

1.成交价格：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.付款方式：甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将首付款人民币____________________元整（大写：____________________）支付给乙方。余款人民币____________________元整（大写：____________________）在甲方取得房产证后____________________个工作日内一次性支付给乙方。

三、交付期限及条件

1.交付期限：乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将房产交付给甲方。

2.交付条件：房产应具备以下条件：

（1）房产权属清晰，无任何权属纠纷；

（2）房产无抵押、查封等限制性权利；

（3）房产设施设备齐全，符合交付标准。

四、税费承担

1.甲方应承担房产交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

2.乙方应配合甲方办理房产过户手续，并承担过户过程中产生的税费。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间支付购房款的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付购房款总额的____________________%计算。

2.乙方未按约定时间交付房产的，应向甲方支付违约金，违约金按逾期交付天数×房产总价款的____________________%计算。

3.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

3.附件：

（1）房产证复印件；

（2）房屋买卖合同备案证明；

（3）房产交易税费缴纳证明；

（4）其他相关文件。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方有意向购买乙方名下位于____________________的房产，乙方同意出售该房产，为保障甲方的权益，丙方作为担保方提供担保服务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产坐落：____________________

2.房产面积：____________________平方米

3.房产结构：____________________

4.房产用途：____________________

5.房产权属：____________________

二、成交价格及支付方式

1.成交价格：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.付款方式：甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，支付首付款人民币____________________元整（大写：____________________）给乙方。余款人民币____________________元整（大写：____________________）在甲方取得房产证后____________________个工作日内一次性支付给乙方。

三、丙方担保责任

1.丙方保证在甲方未按时支付购房款的情况下，承担相应的担保责任。

2.丙方担保金额为人民币____________________元整（大写：____________________），担保期限自本合同签订之日起至甲方支付完全部购房款之日止。

四、甲方的权益保障

1.甲方在支付首付款后，享有以下权益：

（1）对房产享有占有、使用、收益和处分的权利；

（2）在乙方未按时交付房产的情况下，有权要求乙方承担违约责任；

（3）在丙方未履行担保责任的情况下，有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

五、乙方的责任与限制

1.乙方应确保房产权属清晰，无任何权属纠纷；

2.乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将房产交付给甲方；

3.乙方不得擅自变更房产用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；

4.乙方不得向第三方泄露甲方的个人信息，否则甲方有权要求乙方承担违约责任。

六、甲方的权利条款

1.甲方有权要求乙方提供房产相关的证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等；

2.甲方有权要求乙方提供房产的维修保养记录；

3.甲方有权要求乙方提供房产的配套设施清单；

4.甲方有权要求乙方提供房产的周边环境介绍。

七、乙方的违约责任

1.乙方未按时交付房产的，应向甲方支付违约金，违约金按逾期交付天数×房产总价款的____________________%计算；

2.乙方提供虚假信息或隐瞒房产瑕疵的，应承担相应的法律责任；

3.乙方擅自变更房产用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

十、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保甲方在支付购房款后能够顺利取得房产。丙方的介入有助于降低交易风险，增强甲方的信心。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为合同主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保在合同履行过程中，甲方的权益得到充分保障。甲方的主导地位有助于提高交易效率，维护市场秩序。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于乙方有意向出售其名下位于____________________的房产，甲方有意购买该房产，为保障乙方的权益，丙方作为担保方提供担保服务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产坐落：____________________

2.房产面积：____________________平方米

3.房产结构：____________________

4.房产用途：____________________

5.房产权属：____________________

二、成交价格及支付方式

1.成交价格：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.付款方式：甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，支付首付款人民币____________________元整（大写：____________________）给乙方。余款人民币____________________元整（大写：____________________）在甲方取得房产证后____________________个工作日内一次性支付给乙方。

三、丙方担保责任

1.丙方保证在甲方未按时支付购房款的情况下，承担相应的担保责任。

2.丙方担保金额为人民币____________________元整（大写：____________________），担保期限自本合同签订之日起至甲方支付完全部购房款之日止。

四、乙方的权益保障

1.乙方在甲方支付购房款后，享有以下权益：

（1）确保甲方按照合同约定支付购房款；

（2）在甲方违约的情况下，有权要求丙方履行担保责任；

（3）在房产过户手续办理完成后，有权要求甲方支付余款。

五、甲方的责任与限制

1.甲方应按照合同约定支付购房款，不得无故拖延或拒绝支付；

2.甲方在支付首付款后，不得擅自解除合同，否则应向乙方支付违约金；

3.甲方不得在未取得房产证之前，擅自处置或抵押该房产；

4.甲方应配合乙方办理房产过户手续，并在规定时间内完成过户。

六、乙方的权利条款

1.乙方有权要求甲方在规定时间内支付购房款；

2.乙方有权要求甲方在支付首付款后，不得擅自解除合同；

3.乙方有权要求甲方在办理房产过户手续时，提供必要的文件和资料；

4.乙方有权要求甲方在取得房产证后，支付余款。

七、甲方的违约责任

1.甲方未按时支付购房款的，应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款金额的____________________%计算；

2.甲方擅自解除合同的，应向乙方支付违约金，违约金按购房款总额的____________________%计算；

3.甲方在未取得房产证之前擅自处置房产的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.