业主解除前期物业合同样本

业主解除前期物业合同样本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（业主）：____________________________

乙方（物业企业）：__________________________

鉴于甲方作为房屋所有权人，乙方作为物业管理企业，双方在前期物业服务合同的基础上，经协商一致，现就甲方解除前期物业合同事宜，达成如下协议：

一、解除合同的前提

1.甲方因故决定解除前期物业合同。

2.乙方同意甲方解除前期物业合同。

二、解除合同的时间

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.自合同生效之日起，前期物业合同解除。

三、解除合同后的责任承担

1.乙方应按照前期物业合同约定，继续为甲方提供物业服务至合同解除之日。

2.甲方应按照前期物业合同约定，支付乙方截至合同解除之日为止的物业服务费用。

3.双方应按照国家有关法律法规和政策，合理处理合同解除后产生的相关事宜。

四、合同解除后的费用结算

1.乙方应向甲方出具截至合同解除之日为止的物业服务费用结算清单。

2.甲方应在收到乙方结算清单之日起七个工作日内，向乙方支付结算费用。

3.乙方应向甲方出具收据，作为甲方支付费用的凭证。

五、合同解除后的物业管理

1.甲方有权选择新的物业管理企业，乙方应协助甲方办理相关手续。

2.乙方应按照国家有关法律法规和政策，将物业管理权移交给新的物业管理企业。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

附件一：前期物业合同

附件二：物业服务费用结算清单

附件三：物业管理权移交手续

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：__________________________

签订日期：____________________________

备注：本合同编号为__________。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（业主）：____________________________

乙方（物业企业）：__________________________

丙方（第三方监理）：__________________________

鉴于甲方作为房屋所有权人，乙方作为物业管理企业，丙方作为第三方监理，为保障甲方权益，确保物业管理服务质量，经协商一致，现就甲方解除前期物业合同事宜，并引入第三方监理进行监管，达成如下协议：

一、解除合同的前提

1.甲方因故决定解除前期物业合同。

2.乙方同意甲方解除前期物业合同。

3.丙方接受甲方委托，担任第三方监理，对乙方进行监理。

二、丙方职责与权利

1.丙方有权对乙方提供的服务进行全过程、全方位的监督与检查。

2.丙方有权要求乙方按照合同约定和行业标准，提高物业管理服务质量。

3.丙方有权要求乙方及时整改存在的质量问题，确保业主利益不受损害。

4.丙方有权向甲方汇报乙方服务质量及存在的问题，并提出改进建议。

三、甲方权利与利益

1.甲方有权要求乙方在合同解除前，完成已约定的服务内容。

2.甲方有权要求乙方退还剩余的物业服务费用。

3.甲方有权要求乙方对合同解除后的物业管理区域进行清洁、整理，确保交接顺畅。

4.甲方有权要求丙方对乙方进行监督，确保乙方履行合同义务。

5.甲方有权根据丙方监理结果，对乙方进行奖惩。

四、乙方责任与义务

1.乙方应按照合同约定，为甲方提供优质、高效的物业服务。

2.乙方应按照丙方要求，及时整改存在的问题，提高服务质量。

3.乙方应配合丙方进行监理工作，如实提供相关信息。

4.乙方应按照甲方要求，退还剩余物业服务费用。

五、违约及限制条款

1.乙方如未按合同约定提供物业服务，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.乙方如存在重大质量问题，丙方有权要求乙方停工整改，直至问题得到解决。

3.乙方如未按照甲方要求退还剩余物业服务费用，甲方有权追究乙方责任。

4.乙方在合同解除后，不得再向甲方收取任何费用。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

附件一：前期物业合同

附件二：第三方监理合同

附件三：物业服务费用结算清单

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：__________________________

丙方（盖章）：__________________________

签订日期：____________________________

本合同引入第三方监理，旨在保障甲方权益，提高物业管理服务质量。甲方作为主导方，通过合同约定，确保乙方履行合同义务，同时加强对乙方服务质量的监管。第三方监理的介入，有助于规范物业管理市场，维护业主合法权益。甲方通过主导本合同，旨在实现以下目的和意义：

1.保障自身权益，确保物业管理服务质量。

2.促进物业管理市场的规范发展。

3.维护业主合法权益，提升业主满意度。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（业主）：____________________________

乙方（施工单位）：__________________________

丙方（第三方监理）：__________________________

鉴于甲方作为房屋所有权人，乙方作为施工单位，丙方作为第三方监理，为保障乙方施工项目的顺利进行，确保施工质量与进度，经协商一致，现就乙方施工合同事宜，并引入第三方监理进行监管，达成如下协议：

一、施工合同履行前提

1.甲方同意乙方按照约定的施工方案进行施工。

2.丙方接受甲方委托，担任第三方监理，对乙方施工过程进行监理。

二、丙方职责与权利

1.丙方有权对乙方施工过程进行监督，确保施工质量符合设计要求和国家标准。

2.丙方有权要求乙方及时整改施工中的质量问题，并提出整改意见。

3.丙方有权要求乙方按照合同约定和行业标准，保证施工进度。

4.丙方有权向甲方汇报施工进度和质量情况，并提出改进建议。

三、乙方权利与利益

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程进度款。

2.乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，包括场地、材料等。

3.乙方有权要求甲方在施工过程中提供必要的协助和支持。

4.乙方有权要求甲方在施工完成后进行验收，并支付尾款。

四、甲方责任与义务

1.甲方应按照合同约定，在施工前提供必要的施工条件。

2.甲方应按照合同约定，在施工过程中支付工程进度款。

3.甲方应按照合同约定，在施工完成后进行验收，并支付尾款。

4.甲方应配合丙方进行监理工作，如实提供相关信息。

五、违约及限制条款

1.甲方如未按合同约定支付工程进度款，乙方有权暂停施工，并要求甲方承担违约责任。

2.甲方如未在施工完成后进行验收，乙方有权要求甲方承担违约责任。

3.乙方如未按合同约定完成施工任务，丙方有权要求乙方停工整改，直至问题得到解决。

4.乙方如存在重大质量问题，丙方有权要求乙方承担相应责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

附件一：施工合同

附件二：第三方监理合同

附件三：工程进度款支付计划

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：__________________________

丙方（盖章）：__________________________

签订日期：____________________________

乙方作为主导方，通过本合同约定，确保自身在施工过程中的权益得到保障，同时通过第三方监理的介入，提高施工质量与进度。乙方主导本合同的目的和意义如下：

1.保障施工进度，确保项目按时完