钢厂拆迁承包协议书

钢厂拆迁承包协议书甲方（拆迁方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（承包方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方拟对[钢厂具体地址]的钢厂进行拆迁，乙方具备相关拆迁承包资质及能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就钢厂拆迁承包事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆迁范围：甲方位于[钢厂具体地址]的钢厂内所有建筑物、构筑物、机器设备、附属设施等，具体包括但不限于炼钢车间、轧钢车间、仓库、办公楼、宿舍楼、食堂、配电室、污水处理设施、通风设备、消防设备、各类管道（给排水管道、燃气管道、热力管道等）、电力线路及相关配套设施等。乙方需对上述范围内的所有物品进行拆除、清理，并将场地平整至符合甲方要求的状态。2.拆迁要求：乙方应按照国家及地方有关拆迁法律法规、政策规定进行拆迁作业，确保拆迁过程合法合规。拆迁过程中，乙方应采取必要的安全防护措施，确保施工安全，避免发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部法律责任及经济赔偿责任。乙方应妥善保管拆迁过程中涉及的各类设备、材料、物品等，不得擅自损毁、丢弃或转移。对于可回收利用的物品，乙方应按照甲方要求进行分类存放，并在拆迁结束后交由甲方指定人员处理。乙方应在拆迁完成后，及时清理现场，将拆除的建筑垃圾、废弃物等运至指定的垃圾处理场进行处理，确保场地整洁。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的拆迁工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的拆迁范围、要求及期限完成拆迁工作。对乙方在拆迁过程中违反法律法规、政策规定或本协议约定的行为，有权要求乙方立即改正，并有权追究乙方的违约责任。2.义务：向乙方提供与钢厂相关的土地权属证明、规划许可证、建设工程许可证等必要文件资料，协助乙方办理拆迁过程中可能涉及的相关手续。按照本协议约定向乙方支付拆迁承包费用。在乙方拆迁过程中，因甲方原因导致拆迁工作受阻或延误的，甲方应承担相应责任，并采取措施尽快消除影响，确保拆迁工作顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定提供相关文件资料及协助办理手续。按照本协议约定收取拆迁承包费用。在拆迁过程中，有权根据实际情况合理安排施工进度和施工方式，但应确保符合本协议约定及相关法律法规要求。2.义务：乙方应具备合法有效的拆迁承包资质，并在签订本协议前向甲方提供相关资质证明文件。组建专业的拆迁施工队伍，配备必要的施工设备和安全防护设施，确保拆迁工作安全、有序进行。按照本协议约定的拆迁范围、要求及期限完成拆迁工作。如遇不可抗力或其他特殊情况导致拆迁工作无法按时完成的，应及时通知甲方，并提供相关证明文件，经甲方书面同意后，可适当延长拆迁期限。在拆迁过程中，应妥善处理与周边居民、单位等的关系，如因拆迁引发纠纷，乙方应负责协调解决，并承担相应法律责任。对拆迁过程中涉及的各类设备、材料、物品等进行详细登记造册，并在拆迁结束后提交给甲方备案。负责办理拆迁过程中涉及的环境保护、安全生产等相关手续，并承担相应费用。如因乙方未办理相关手续或手续不全导致的行政处罚等责任，由乙方自行承担。三、拆迁承包费用及支付方式（一）拆迁承包费用经双方协商确定，本次钢厂拆迁承包费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的拆迁工作所需的全部费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆迁承包费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成全部拆迁工作的[X]%后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付拆迁承包费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.乙方完成全部拆迁工作，并将场地清理平整完毕，经甲方最终验收合格后，甲方向乙方支付剩余拆迁承包费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付拆迁承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.因甲方原因导致乙方无法按照本协议约定进行拆迁工作，或造成乙方停工、窝工的，甲方应承担乙方因此产生的全部费用及损失，并按照本协议拆迁承包费用的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的拆迁范围、要求及期限完成拆迁工作，每逾期一日，应按照拆迁承包费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的预付款项，同时乙方应按照本协议拆迁承包费用的[X]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.乙方在拆迁过程中违反法律法规、政策规定或本协议约定，导致甲方遭受行政处罚、经济赔偿等损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照本协议拆迁承包费用的[X]%向甲方支付违约金。3.乙方擅自将拆迁工作转包或分包给第三方的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的预付款项，同时乙方应按照本协议拆迁承包费用的[X]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。