上海住房装修合同范例

上海住房装修合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方住宅装修事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1甲方住宅位于__________，建筑面积为__________平方米。

1.2本装修工程包括但不限于以下内容：

（1）水电改造；

（2）墙面、地面、顶面装修；

（3）门窗、橱柜、卫浴、洁具安装；

（4）室内外照明、通风、排气、防水等设施设备安装；

（5）其他乙方认为必要的装修项目。

二、工程期限

2.1本装修工程自合同签订之日起__________日内完成。

2.2乙方应按照甲方要求，合理安排施工进度，确保工程按期完工。

三、工程款项

3.1本装修工程总价为人民币__________元整。

3.2甲方应按以下付款方式进行支付：

（1）合同签订后__________日内，支付工程总价__________%的预付款；

（2）工程进度达到__________时，支付工程总价__________%的进度款；

（3）工程完工并验收合格后__________日内，支付工程总价__________%的尾款；

（4）如因乙方原因导致工程延期，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按每日__________元计算。

四、工程质量与验收

4.1乙方应严格按照国家有关质量标准和规范进行施工，确保工程质量和安全。

4.2甲方有权对工程进行监督检查，对不符合质量要求的工程部分，乙方应无条件进行整改。

4.3工程完工后，双方应共同进行验收。如验收合格，甲方应在验收合格证书上签字确认。

五、违约责任

5.1如甲方未能按时支付工程款项，应向乙方支付违约金，违约金按每日__________元计算。

5.2如乙方未能按期完成工程，应向甲方支付违约金，违约金按每日__________元计算。

5.3如因乙方原因导致工程发生安全事故，乙方应承担全部责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）甲方住宅装修图纸；

（2）工程预算表；

（3）施工进度计划；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为提高住宅装修工程质量与效率，确保装修项目符合设计要求，特委托第三方专业监理机构（以下简称“监理方”）对装修工程进行全过程监理。甲方与乙方（以下简称“乙方”）就住宅装修事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1甲方住宅位于__________，建筑面积为__________平方米。

1.2本装修工程包括但不限于以下内容：

（1）水电改造；

（2）墙面、地面、顶面装修；

（3）门窗、橱柜、卫浴、洁具安装；

（4）室内外照明、通风、排气、防水等设施设备安装；

（5）其他监理方认为必要的装修项目。

二、监理方责任

2.1监理方应对装修工程的质量、进度、安全进行全面监督，确保工程符合国家相关标准及设计要求。

2.2监理方应定期向甲方汇报工程进度，并提出合理化建议。

2.3监理方应协助甲方对乙方进行质量、进度、安全等方面的监督。

三、工程期限

3.1本装修工程自合同签订之日起__________日内完成。

3.2乙方应按照监理方的要求，合理安排施工进度，确保工程按期完工。

四、工程款项

4.1本装修工程总价为人民币__________元整。

4.2甲方应按以下付款方式进行支付：

（1）合同签订后__________日内，支付工程总价__________%的预付款；

（2）工程进度达到__________时，支付工程总价__________%的进度款；

（3）工程完工并验收合格后__________日内，支付工程总价__________%的尾款；

（4）如因乙方原因导致工程延期，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按每日__________元计算。

五、工程质量与验收

5.1乙方应严格按照国家有关质量标准和规范进行施工，确保工程质量和安全。

5.2监理方对工程进行监督检查，对不符合质量要求的工程部分，乙方应无条件进行整改。

5.3工程完工后，甲方、乙方、监理方共同进行验收。如验收合格，甲方应在验收合格证书上签字确认。

六、甲方权益

6.1甲方有权要求乙方按照监理方的要求进行施工，对施工过程中出现的问题，乙方应立即整改。

6.2甲方有权要求监理方对乙方进行监督，对监理方的工作不满意，甲方有权更换监理方。

6.3甲方有权要求乙方在施工过程中保持现场整洁，不得损害甲方住宅及相邻住宅的设施设备。

七、乙方违约及限制条款

7.1如乙方未能按期完成工程，应向甲方支付违约金，违约金按每日__________元计算。

7.2如乙方在施工过程中出现重大安全事故，乙方应承担全部责任。

7.3如乙方在施工过程中出现质量问题，乙方应无条件进行整改，并承担由此产生的费用。

7.4如乙方违反甲方权益，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方及监理方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及监理方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方介入旨在提高装修工程的质量与效率，确保工程符合设计要求，保障甲方的合法权益。

10.2第三方介入有助于协调甲乙双方的关系，降低纠纷风险，确保工程顺利进行。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为合同主导方，有权对装修工程进行全程监督，确保工程质量、进度、安全等方面的要求得到满足。

11.2甲方通过委托监理方，能够更加专业、全面地管理装修工程，降低风险，提高满意度。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）就甲方房屋租赁事宜，并引入第三方物业管理公司（以下简称“物业方”）对租赁房屋进行物业管理服务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁概况

1.1甲方将位于__________的房屋出租给乙方，房屋基本情况如下：

-房屋地址：__________

-建筑面积：__________平方米

-房屋结构：__________

-租赁期限：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、物业方责任

2.1物业方负责对租赁房屋进行日常物业管理，包括但不限于以下内容：

-安全巡查；

-清洁维护；

-设施设备维护；

-应急处理；

-与租赁双方沟通协调。

2.2物业方应确保租赁房屋的居住环境安全、舒适，符合居住标准。

三、乙方权益

3.1乙方有权要求物业方提供合格的物业管理服务，并有权对物业方的工作提出意见和建议。

3.2乙方有权在租赁期限内使用租赁房屋，并享有房屋内的合法居住权益。

3.3乙方有权在租赁期满后，根据实际情况选择续租或退租。

四、工程款项

4.1租金总额为人民币__________元整，分__________期支付。

4.2乙方应在租赁期限开始前支付首期租金__________元。

4.3每月__________日为租金支付日，逾期支付租金的，乙方应向甲方支付__________%的滞纳金。

五、违约责任

5.1如乙方未按时支付租金，甲方有权暂停房屋使用权，直至乙方支付所有逾期租金及滞纳金。

5.2如乙方违反租赁合同规定，损坏房屋或设施设备，乙方应负责修复或赔偿。

六、甲方违约及限制条款

6.1如甲方未按约定提供房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、退还租金等。

6.2如甲方要求提前解除租赁合同，甲方应提前__________日通知乙方，并支付乙方相应的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方及物业方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及物业方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、乙方为主导的目的和意义

乙方作为合同