离婚房子债务协议书

离婚房子债务协议书男方：______________________身份证号：______________________女方：______________________身份证号：______________________鉴于男方与女方自愿离婚，并就夫妻共同财产、债务等相关事宜达成一致意见，经双方平等、自愿协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，特签订本离婚房子债务协议书（以下简称"本协议"）。一、房产相关事宜（一）房产基本情况1.双方共同确认，位于______________________（房屋地址）的房产（以下简称"该房产"），建筑面积为______平方米，不动产权证书号为______________________。该房产系双方在婚姻关系存续期间共同购买，为夫妻共同财产。2.该房产的购买价格为人民币______元，其中首付款为人民币______元，贷款金额为人民币______元。贷款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，贷款银行名称为______________________。（二）房产归属及债务承担1.经双方协商一致，该房产归______方所有（以下简称"归属方"）。归属方应向另一方支付房屋补偿款人民币______元，该补偿款应在本协议生效后的______日内支付完毕。2.对于该房产剩余的银行贷款，由归属方负责继续偿还。自本协议生效之日起，非归属方不再承担该房产的任何贷款偿还责任，因该房产贷款偿还产生的一切经济责任及法律后果均由归属方承担。（三）房产过户手续1.归属方应在取得房屋补偿款后的______日内，协助另一方办理该房产的过户手续，将房产过户至归属方名下。办理房产过户手续所需的一切税费，按照法律法规的规定由双方各自承担。2.如因归属方原因导致未能在规定时间内办理房产过户手续，每逾期一日，归属方应按照房屋补偿款的______%向另一方支付违约金。如逾期超过______日，另一方有权解除本协议，并要求归属方返还已支付的房屋补偿款，同时归属方应按照房屋补偿款的______%向另一方支付违约金。二、债务相关事宜（一）夫妻共同债务的确认1.双方共同确认，在婚姻关系存续期间，以双方名义或一方名义所产生的下列债务为夫妻共同债务：购房贷款人民币______元（具体贷款信息见本协议第一条第（二）款）；用于家庭日常生活开支所产生的债务，包括但不限于信用卡欠款、水电费、物业费、医疗费用、教育费用等，共计人民币______元；因购买车辆所产生的债务人民币______元，车辆信息为______________________；其他双方共同确认的夫妻共同债务人民币______元。2.对于上述夫妻共同债务，双方同意按照以下方式承担：（二）夫妻共同债务的承担方式1.对于购房贷款人民币______元，由房产归属方按照本协议第一条第（二）款的约定负责偿还。2.对于用于家庭日常生活开支所产生的债务，共计人民币______元，由双方平均承担，即男方承担人民币______元，女方承担人民币______元。双方应在本协议生效后的______日内各自偿还相应份额的债务。3.因购买车辆所产生的债务人民币______元，由______方承担。承担方应在本协议生效后的______日内偿还该债务。4.对于其他双方共同确认的夫妻共同债务人民币______元，由双方按照债务产生的实际情况协商确定承担方式，并在本协议生效后的______日内履行各自的偿还义务。（三）债务偿还的保障措施1.为确保夫妻共同债务的按时偿还，双方同意互相提供必要的协助和配合。如一方需要另一方提供相关证明材料或协助办理还款手续，另一方应积极予以配合。2.如一方未能按照本协议约定按时偿还其应承担的夫妻共同债务，每逾期一日，违约方应按照未偿还债务金额的______%向另一方支付违约金。逾期超过______日的，另一方有权代违约方偿还其应承担的债务，并要求违约方支付代偿金额及按照上述标准计算的违约金。违约方应在收到另一方通知后的______日内将代偿金额及违约金支付给另一方。三、权利与义务（一）男方权利与义务1.男方有权按照本协议约定获得房屋补偿款，并要求女方协助办理房产过户手续。2.男方应按照本协议约定按时偿还其应承担的夫妻共同债务，如因男方原因导致未能按时偿还债务，应承担相应的违约责任。3.男方应向女方如实提供与房产、债务相关的信息，不得隐瞒或虚报任何重要事实。如因男方隐瞒或虚报信息给女方造成损失的，男方应承担赔偿责任。（二）女方权利与义务1.女方有权按照本协议约定获得房屋补偿款，并要求男方协助办理房产过户手续。2.女方应按照本协议约定按时偿还其应承担的夫妻共同债务，如因女方原因导致未能按时偿还债务，应承担相应的违约责任。3.女方应向男方如实提供与房产、债务相关的信息，不得隐瞒或虚报任何重要事实。如因女方隐瞒或虚报信息给男方造成损失的，女方应承担赔偿责任。四、违约责任（一）违约情形1.任何一方未按照本协议约定履行其义务，包括但不限于未按时支付房屋补偿款、未按时偿还债务、未协助办理房产过户手续等，均构成违约。2.一方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露本协议内容或与本协议相关的信息，给另一方造成损失的，构成违约。（二）违约责任承担方式1.如一方构成违约，违约方应按照本协议约定向另一方支付违约金，并赔偿另一方因此遭受的全部损失。损失包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。2.如一方的违约行为导致本协议无法继续履行或另一方的合同目的无法实现，另一方有权解除本协议，并要求违约方按照本协议约定承担违约责任，同时返还已取得的财产或支付相应的对价。五、争议解决（一）协商解决双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商期限为自争议发生之日起______日内。（二）诉讼解决如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。六、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，男方、女方各执一份，婚姻登记机关存档一份。本协议生效后，双方应严格履行本协议约定的各项义务。（二）补充条款本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效