私人外墙粉刷协议书

私人外墙粉刷协议书甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对其私人所有的房屋外墙进行粉刷，乙方具备从事外墙粉刷的专业资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行外墙粉刷事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋地址：甲方所有的位于__________________的房屋。2.外墙状况：房屋外墙为[墙体材质，如砖混结构墙体等]，目前存在[墙面问题描述，如墙面褪色、起皮、裂缝等]问题。3.粉刷要求基层处理：乙方应先对墙面进行全面检查，对于存在的裂缝、孔洞等问题进行修补，确保墙面基层平整、牢固。修补材料应采用符合国家标准的[具体修补材料名称]，修补工艺应符合行业规范。粉刷材料：乙方应使用环保、质量合格的外墙涂料，具体品牌及型号为__________________，颜色为__________________。涂料的质量应符合国家相关标准及行业规范要求，具备良好的耐水性、耐候性、耐沾污性等性能。粉刷工艺：乙方应按照以下工艺进行粉刷：首先对墙面进行清理，去除灰尘、油污等杂质；然后进行底漆涂刷，底漆涂刷应均匀，厚度符合要求；待底漆干燥后，进行面漆涂刷，面漆涂刷应至少[X]遍，每遍涂刷间隔时间应符合涂料产品说明书的要求，确保墙面颜色均匀、无流坠、起皮、漏刷等现象。细节处理：对于门窗洞口、阳台栏杆、落水管等周边部位，乙方应进行细致处理，确保粉刷后的整体效果美观、一致。在粉刷过程中，如发现墙面存在其他质量问题，乙方应及时通知甲方，并根据甲方要求进行处理。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的标准和要求进行外墙粉刷工作。有权对乙方的工作进度和质量进行监督检查，提出意见和建议。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权要求乙方采取补救措施或解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、房屋建筑图纸等，以便乙方了解房屋的基本情况。协助乙方做好施工现场的协调工作，确保乙方施工过程中不受第三方干扰。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付工程款。在乙方完成粉刷工作后，及时组织验收。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付工程款。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权要求甲方采取补救措施或解除本协议，并要求甲方承担相应的违约责任。2.义务具备从事外墙粉刷工程所需的资质证书，并向甲方提供相关资质证明文件。按照本协议约定的标准和要求，组织专业施工队伍进行外墙粉刷工作，确保施工质量。制定详细的施工计划，并将施工计划提前告知甲方。在施工过程中，严格按照施工计划进行施工，确保工程按时完成。负责施工现场的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工人员的人身安全和财产安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。在施工过程中，做好环境保护工作，减少施工噪音、粉尘等对周边环境的影响。对施工过程中产生的建筑垃圾及时进行清理，保持施工现场的整洁。在粉刷工作完成后，负责对施工现场进行清理和恢复，达到施工前的状态。为甲方提供外墙粉刷工程的质量保修服务，保修期限为自工程竣工验收合格之日起[X]年。在保修期限内，如因乙方施工质量问题导致墙面出现质量问题，乙方应免费进行维修或更换。三、工程款及支付方式1.工程款总额：本协议项下的外墙粉刷工程款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此工程款为固定总价，不因任何因素调整（除本协议约定的调整情况外）。2.支付方式预付款：甲方应在本协议签订之日起[X]日内，向乙方支付工程款的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。进度款：在乙方完成墙面基层处理并经甲方验收合格后，甲方应在验收合格之日起[X]日内，向乙方支付工程款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。完工款：在乙方完成全部外墙粉刷工作并经甲方验收合格后，甲方应在验收合格之日起[X]日内，向乙方支付工程款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质保金：工程款的[X]%作为质保金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质保期满后，如无质量问题，甲方应在质保期满之日起[X]日内将质保金一次性无息支付给乙方。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程验收1.验收标准：外墙粉刷工程的验收应按照本协议约定的标准和要求进行，包括但不限于墙面基层处理质量、粉刷材料质量、粉刷工艺、颜色均匀度、整体美观度等方面。同时，应符合国家相关标准及行业规范的要求。2.验收程序初步验收：在乙方完成每个施工阶段后，乙方应提前通知甲方进行初步验收。甲方应在接到通知后的[X]日内组织人员进行初步验收。如初步验收发现问题，乙方应按照甲方要求及时进行整改，直至初步验收合格。竣工验收：在乙方完成全部外墙粉刷工作后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告，并提供相关施工资料。甲方应在接到申请报告后的[X]日内组织正式竣工验收。验收合格后，双方应签署竣工验收报告。3.验收结果处理如验收合格，甲方应按照本协议约定支付相应工程款。如验收不合格，乙方应按照甲方要求在规定的时间内进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方自行承担。如因乙方原因导致工程多次验收不合格或整改后仍不符合要求，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付工程款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的工程款及违约金。如因甲方逾期付款导致乙方遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方违反本协议约定，不协助乙方做好施工现场协调工作，导致乙方施工受阻或延误工期的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未按照本协议约定及时组织验收或无故拖延验收时间，导致乙方无法按时收到工程款的，甲方应按照本协议约定支付工程款及相应违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的标准和要求进行施工，导致工程质量不符合要求的，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准。如因返工给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，乙方应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定的时间完成施工任务，每逾期一日，应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方逾期完工导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方在施工过程中发生安全事故或因乙方原因导致环境污染等问题，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因上述问题给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。若乙方违反本协议约定，擅自将工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。如因转包或分包给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定提供质量保修服务或在质保期内拒绝履行保修义务的，甲方有权自行委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担。乙方应按照维修费用的[X]倍向甲方支付违约金。如因乙方未履行保修义务给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各