物业小区车位协议书

物业小区车位协议书甲方（车位所有权人或管理人）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（车位使用人）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有[物业小区名称]内的车位资源，乙方有使用该车位的需求，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方使用甲方车位事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.车位位置：甲方提供给乙方使用的车位位于[物业小区具体地址及车位编号]。2.车位类型：[车位类型，如地下车位、地面车位等]3.使用期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。4.车位面积：该车位的建筑面积为____平方米。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定向乙方收取车位使用费用。有权对乙方使用车位的情况进行监督检查，如发现乙方违反本协议约定，有权要求乙方改正或解除本协议。法律、法规及本物业小区管理规约规定的其他权利。2.义务保证所提供车位的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。负责车位所在区域的卫生清洁、照明、通风等设施的维护和管理，确保车位使用环境良好。按照本协议约定的时间和方式为乙方办理车位交付手续，并提供相关证明文件。在乙方按照本协议约定使用车位期间，不得擅自将该车位另行出租、出售或抵押给第三方，否则应承担相应的违约责任。协助乙方处理在使用车位过程中遇到的与其他业主或第三方的纠纷，维护乙方的合法权益。法律、法规及本物业小区管理规约规定的其他义务。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用甲方提供的车位。有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，如车位维护、管理等。在本协议约定的使用期限内，享有该车位的优先续租权，但需在租赁期限届满前[X]个月书面通知甲方。法律、法规及本物业小区管理规约规定的其他权利。2.义务按照本协议约定的时间和金额向甲方支付车位使用费用。不得擅自改变车位的用途，不得在车位内堆放杂物、停放其他车辆或进行其他妨碍车位正常使用的行为。遵守本物业小区的管理规约，配合甲方及物业服务企业的管理工作，爱护车位及相关设施设备。因乙方原因造成车位及相关设施设备损坏的，应承担相应的修复或赔偿责任。在使用车位期间，自行承担车辆停放的安全责任，如因乙方原因导致车辆丢失、损坏等，甲方不承担任何责任。如乙方不再使用该车位，应提前[X]天书面通知甲方，并在通知期限届满后将车位腾空交还给甲方，同时结清所有费用。法律、法规及本物业小区管理规约规定的其他义务。三、费用及支付方式1.车位使用费用标准：乙方应向甲方支付的车位使用费用为每月____元（大写：____元整）。2.支付方式：乙方应在每月的[具体支付日期]前，通过以下方式向甲方支付当月的车位使用费用：银行转账：乙方将费用转账至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________现金支付：乙方可在甲方指定的地点以现金方式支付车位使用费用。3.费用调整：甲方有权根据市场行情、物价指数等因素，在提前[X]个月书面通知乙方的情况下，对车位使用费用标准进行调整。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定提供车位或擅自将车位另行出租、出售或抵押给第三方，导致乙方无法正常使用车位的，甲方应退还乙方已支付的剩余车位使用费用，并按照剩余费用的[X]%向乙方支付违约金。若甲方未按照本协议约定履行车位维护、管理等义务，导致乙方权益受损的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和金额支付车位使用费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空车位，同时乙方应按照本协议约定的车位使用费用标准的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变车位用途、在车位内堆放杂物、停放其他车辆或进行其他妨碍车位正常使用的行为，甲方有权要求乙方改正，并可按照每次[X]元的标准向乙方收取违约金；若乙方经甲方多次催告仍不改正的，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空车位，同时乙方应按照本协议约定的车位使用费用标准的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定提前通知甲方不再使用车位或未在通知期限届满后将车位腾空交还给甲方，每逾期一日，应按照本协议约定的车位使用费用标准的[X]%向甲方支付违约金。若乙方因自身原因导致车辆丢失、损坏等，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组成部分，与本