社区资产移交协议书

社区资产移交协议书甲方（移交方）：名称：______________________统一社会信用代码：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系方式：______________________乙方（接收方）：名称：______________________统一社会信用代码：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系方式：______________________鉴于甲方负责管理社区资产，现根据社区发展及管理需求，甲方将相关社区资产移交给乙方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就社区资产移交事宜达成如下协议：一、移交资产概述1.固定资产房屋建筑物：包括位于[具体地址1]的社区活动中心，建筑面积为[X]平方米，层数为[X]层，结构为[具体结构类型]，建成于[建造年份]，目前处于[使用/闲置]状态；位于[具体地址2]的社区卫生站，建筑面积为[X]平方米，层数为[X]层，结构为[具体结构类型]，建成于[建造年份]，目前配备有[列举主要医疗设备名称及数量]等医疗设备，正常运营中。办公设备：电脑[品牌及型号，数量]台、打印机[品牌及型号，数量]台、复印机[品牌及型号，数量]台、办公桌椅[材质及规格，数量]套等，具体设备清单见本协议附件一《固定资产清单》。交通工具：轿车[品牌及型号，车牌号，数量]辆、面包车[品牌及型号，车牌号，数量]辆，车辆状况良好，具体车辆信息见本协议附件二《交通工具清单》。2.流动资产货币资金：人民币[X]元，存放于[开户银行名称]，账号为[银行账号]。库存物资：社区活动用品，如体育器材[具体种类及数量]、演出服装[款式及数量]等，详细清单见本协议附件三《库存物资清单》。3.无形资产社区冠名权：该社区具有独特的名称及品牌形象，在当地具有一定的知名度和影响力，乙方有权在合理范围内使用社区冠名权进行相关活动宣传，但需遵守相关规定和要求。社区网站及公众号运营权：甲方运营的社区官方网站（网址为[具体网址]）及微信公众号（名称为[公众号名称]），拥有一定数量的粉丝关注和信息发布记录，乙方接收后可继续使用，延续网站及公众号的运营，维护社区信息传播渠道。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定接收资产，并监督乙方对资产的使用和管理情况。在资产移交前，有权对拟移交资产进行正常的使用和管理，但应保证资产的完整性和良好状态。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的资产信息，包括资产的来源、现状、使用情况、相关产权证明或使用依据等资料，并协助乙方办理资产交接手续。负责清理资产移交前的债权债务，确保移交资产无任何遗留问题。如因甲方未清理导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。在资产移交前，妥善保管拟移交资产，防止资产损坏、丢失或被擅自处置。因甲方保管不善造成资产损失的，甲方应负责修复或赔偿。配合乙方完成与资产移交相关的手续办理工作，如资产产权变更登记（如有）、相关设备设施的过户手续等，并承担因办理手续产生的应由甲方承担的费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定接收甲方移交的各类资产，并对资产进行使用和管理。对于接收的资产，有权根据实际情况进行合理调配和处置，但应遵守法律法规及本协议的相关规定。在接收资产后，有权要求甲方提供必要的协助和支持，如资产使用培训、相关资料交接等。2.义务按照本协议约定的时间、方式接收甲方移交的资产，并对接收的资产进行认真核对、查验，确保资产数量、质量、规格等符合协议要求。如发现资产存在问题，应及时向甲方提出书面异议。接收资产后，应按照法律法规及社区管理的相关规定，合理使用和管理资产，不得擅自改变资产用途或进行违法违规处置。负责资产移交后的维护、保养和更新工作，确保资产的正常使用和功能完好。因乙方使用管理不善导致资产损坏、丢失的，乙方应负责修复或赔偿。定期向甲方通报资产的使用和管理情况，接受甲方的监督检查。三、资产移交程序1.移交准备阶段甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内，组织相关人员对拟移交资产进行全面清查盘点，编制资产清单，并确保清单内容真实、准确、完整。甲方应准备好与资产相关的各类资料，包括资产购置发票、产权证书、使用说明书、维修记录等，以便在移交时一并提供给乙方。2.移交实施阶段双方应在本协议约定的移交时间，共同对资产进行现场交接。交接过程中，双方应安排专人负责核对资产清单与实际资产的一致性，并在资产清单上签字确认。对于固定资产，甲方应向乙方移交资产的钥匙、使用说明书、保修卡等相关资料，并协助乙方进行设备设施的试运行，确保设备设施正常运行。对于流动资产，甲方应向乙方移交货币资金的相关凭证、库存物资的清单及实物，并协助乙方完成库存物资的清点工作。对于无形资产，甲方应向乙方移交社区冠名权及网站、公众号运营的相关账号、密码、后台管理权限等信息，并提供与冠名权、网站及公众号运营相关的历史资料和数据。3.移交确认阶段资产交接完成后，双方应共同签署《社区资产移交确认书》，确认资产已按照本协议约定完成移交，双方对移交资产的数量、质量、状态等无任何异议。《社区资产移交确认书》作为本协议的重要附件，与本协议具有同等法律效力。四、资产使用与管理1.资产使用乙方接收资产后，应根据社区发展规划和实际需求，合理安排资产的使用。对于社区活动中心、卫生站等房屋建筑物，应按照其功能用途进行使用，不得擅自改变用途。对于办公设备、交通工具等资产，应按照相关操作规程进行使用，确保资产的安全和正常运行。使用过程中如需对资产进行改造、维修或更新，应提前向甲方报备，并按照规定程序进行。2.资产管理乙方应建立健全资产管理制度，对接收的资产进行分类登记、造册管理，定期进行清查盘点，确保资产账实相符。加强对资产的维护保养工作，制定资产维护保养计划，及时对资产进行维修、保养，延长资产使用寿命。对于需要报废的资产，应按照相关规定进行审批和处置，并及时更新资产台账。严格控制资产的出入库管理，建立资产出入库登记制度，明确资产的领用、归还、调拨等手续，防止资产流失。五、费用承担1.资产移交过程中产生的费用因办理资产产权变更登记（如有）、相关设备设施的过户手续等产生的费用，按照法律法规的规定由双方各自承担应承担的部分。如无明确规定，则由造成该费用产生的一方承担。资产清查盘点、评估（如有）等费用，由甲方承担。2.资产移交后的费用资产移交后，乙方负责资产的日常维护、保养、更新等费用。因资产正常使用需要进行的维修、保养等支出，由乙方按照财务制度进行列支。对于资产使用过程中产生的水电费、物业费等运营费用，由乙方承担。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间、内容和方式向乙方移交资产，每逾期一日，应按照未移交资产价值的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的相关费用（如有），同时甲方应按照未移交资产价值的[X]%向乙方支付违约金，给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若甲方提供的资产信息不真实、不准确、不完整，导致乙方在接收资产后遭受损失的，甲方应负责赔偿乙方因此遭受的全部损失。3.若乙方未按照本协议约定的时间、方式接收资产，每逾期一日，应按照应接收资产价值的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已接收的资产（如有），同时乙方应按照应接收资产价值的[X]%向甲方支付违约金，给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。4.若乙方未按照本协议约定合理使用和管理资产，擅自改变资产用途或进行违法违规处置，甲方有权要求乙方限期改正，并恢复资产原状。如乙方拒不改正，甲方有权解除本协议，收回已移交的资产，乙方应按照已接收资产价值的[X]%向甲方支付违约金，给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。5.若一方违反本协议约定的保密义务，向第三方披露或使用对方的商业秘密、资产信息等，应向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的损失。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补