租房用地场地协议书

租房用地场地协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有[场地具体位置及详细信息]的场地（以下简称"该场地"），乙方有意租赁该场地用于[租赁用途详细说明]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.场地位置：该场地位于[详细地址]，其四至范围为：东至[具体边界描述]，西至[具体边界描述]，南至[具体边界描述]，北至[具体边界描述]。2.场地面积：经双方测量或确认，该场地面积为[X]平方米（以实际测量为准）。3.场地现状：甲方应确保交付给乙方的场地现状符合乙方租赁用途的基本要求，场地内现有[列举现有设施设备等情况，如建筑物、水电设施等]。4.租赁用途：乙方租赁该场地仅用于[明确具体的租赁用途，如办公、仓储等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。二、租赁期限1.起始日期：本协议租赁期限自[起始日期]起计算。2.终止日期：至[终止日期]止。3.续租：租赁期限届满前，乙方如需续租，应在租赁期限届满前[X]个月书面通知甲方。如甲方同意续租，双方应另行签订续租协议；如甲方不同意续租，乙方应在租赁期限届满时如期交还场地。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租金调整：租金每[X]年调整一次，调整幅度根据[调整依据，如市场行情变化等]确定。3.支付方式：乙方应于每月[具体日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________4.逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。四、保证金1.保证金金额：乙方应向甲方支付保证金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.保证金用途：保证金用于担保乙方在租赁期间遵守本协议约定，如乙方违反本协议约定，甲方有权扣除相应保证金作为违约金或赔偿甲方因此遭受的损失。3.保证金退还：租赁期限届满或本协议提前解除，且乙方结清所有费用并交还场地后，甲方应在[X]个工作日内将保证金无息退还给乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及其他费用。有权对乙方使用场地的情况进行监督检查。在乙方违反本协议约定时，有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。2.义务应按照本协议约定向乙方交付符合约定条件的场地。负责保证场地的合法性及安全性，确保乙方在租赁期间能够正常使用场地。如需对场地进行维修、改造等，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用场地的影响。在租赁期限内，不得擅自提前收回场地，但因不可抗力或政府行为等原因导致本协议无法继续履行的除外。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用场地。在租赁期限内，对场地享有合法的使用权，但不得擅自转租、转借或抵押场地。有权要求甲方按照本协议约定履行义务。2.义务应按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用。应合理使用场地，不得擅自改变场地结构、用途或损坏场地及附属设施设备。如需对场地进行装修、改造等，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修、改造费用由乙方自行承担，租赁期限届满或本协议提前解除时，乙方应将场地恢复原状。应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，合法经营，不得利用场地从事违法违规活动。负责租赁期间场地内的安全保卫、消防等工作，确保场地及人员安全。如因乙方原因导致场地发生安全事故或其他责任事故，乙方应承担全部法律责任及经济损失。在租赁期限届满或本协议提前解除时，应如期交还场地，并保证场地及附属设施设备完好无损。六、场地的维修与保养1.维修责任租赁期间，甲方负责场地主体结构及公共设施设备的维修保养，确保乙方正常使用。乙方负责租赁场地内自用设施设备的维修保养，如因乙方使用不当或故意损坏导致设施设备损坏的，由乙方承担维修费用及赔偿责任。2.紧急维修：如场地出现紧急情况需要维修，甲方应在接到乙方通知后[X]小时内进行维修；如甲方未能及时维修，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。乙方应积极配合甲方进行维修，提供必要的协助。七、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本协议约定向乙方交付场地或交付的场地不符合约定条件，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。如甲方擅自提前收回场地，应按照剩余租赁期限租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。如甲方违反本协议约定，未履行维修等义务，导致乙方无法正常使用场地的，应相应减少租金或延长租赁期限，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用，应按照本协议约定承担逾期支付违约金。如乙方擅自改变租赁用途、转租、转借或抵押场地，甲方有权解除本协议，乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方未按照本协议约定合理使用场地，导致场地及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方在租赁期限届满或本协议提前解除时，未如期交还场地或交还的场地不符合约定条件，应按照租金标准的[X]倍向甲方支付逾期占有期间的场地使用费，并承担因此给甲方造成的全部损失。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本