犬舍场地合租协议书

犬舍场地合租协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于__________________（详细地址）的犬舍场地（以下简称"该场地"），乙方有意租用该场地用于犬类养殖、繁育等相关经营活动，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合租协议：一、场地描述1.场地位置：该场地位于__________________，占地面积为______平方米，包括犬舍______间、活动场地______平方米、附属用房______间（如有）。场地周边环境良好，交通便利，水电设施齐全。2.场地用途：仅用于合法的犬类养殖、繁育、展示及相关配套经营活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。二、租赁期限1.本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，乙方应在期满后______日内将场地及附属设施完好无损地交还甲方。如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币______元（大写______元整）。租金每年根据市场行情调整一次，调整幅度为上一年租金的______%。2.支付方式：乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后______日内向乙方提供合法有效的租金发票。四、押金1.乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。2.租赁期满或本协议提前终止，乙方在结清所有费用并将场地及附属设施完好交还甲方后，甲方应在______日内将押金无息退还给乙方。如乙方对场地及附属设施造成损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用，不足部分乙方应另行支付。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及押金。有权对乙方使用场地的情况进行监督检查，如发现乙方违反本协议约定或存在安全隐患，有权要求乙方限期整改。在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等原因需要提前收回场地，应提前______日通知乙方，并按照实际租赁期限退还乙方剩余租金及押金。2.义务保证场地及附属设施符合安全使用标准，在租赁期限内负责对场地及附属设施进行定期检查和维修，确保乙方正常使用。如因甲方原因导致场地及附属设施损坏或存在安全隐患，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。为乙方提供必要的水电供应，确保水电供应正常。如因甲方原因导致水电供应中断，影响乙方正常经营的，甲方应采取措施尽快恢复供应，并对乙方因此遭受的损失承担相应的赔偿责任。协助乙方办理与场地使用相关的手续，如犬类养殖许可证等（如有需要），费用由乙方承担。（二）乙方权利与义务1.权利在租赁期限内，有权按照本协议约定使用场地及附属设施。有权自主开展犬类养殖、繁育、展示及相关配套经营活动，但应遵守国家法律法规及相关政策规定。在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等原因导致无法继续使用场地，有权要求甲方按照实际租赁期限退还剩余租金及押金。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金及押金。合理使用场地及附属设施，不得擅自改变场地结构和用途，不得损坏场地及附属设施。如因乙方原因造成场地及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。负责犬舍场地内的环境卫生和安全管理，定期对犬舍进行清洁消毒，采取必要的安全防范措施，防止犬只伤人及发生其他安全事故。如因乙方管理不善导致发生安全事故，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营犬类养殖、繁育、展示及相关配套业务，不得从事违法违规活动。如因乙方违法违规经营导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。在租赁期限内，如需对场地进行装修或改造，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修或改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方不得拆除装修或改造部分，应无偿归甲方所有。协助甲方做好场地的安全保卫工作，发现异常情况及时通知甲方。六、场地维修与保养1.租赁期间，甲方应负责场地及附属设施的正常维修和保养，确保乙方能够正常使用。如因甲方原因导致场地及附属设施损坏，影响乙方正常经营的，甲方应及时修复，并承担乙方因此遭受的损失。2.乙方在使用场地过程中发现场地及附属设施存在损坏或故障时，应及时通知甲方。如因乙方未能及时通知导致损失扩大的，乙方应承担相应的责任。3.对于乙方提出的合理维修请求，甲方应在接到通知后______日内进行维修。如因特殊情况无法在规定时间内维修的，甲方应向乙方说明情况，并采取临时措施确保乙方正常使用。七、违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应支付拖欠的租金及违约金。2.若乙方擅自改变场地用途或损坏场地及附属设施，甲方有权要求乙方限期恢复原状或赔偿损失。如乙方拒不履行，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币______元（大写______元整），同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用场地或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任，并按照乙方实际损失金额的______%向乙方支付违约金。4.如一方违反本协议约定提前解除协议，应提前______日通知对方，并向对方支付违约金人民币______元（大写______元整）。如因提前解除协议给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。5.乙方在租赁期限内，如因违法违规经营导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照损失金额的______%向甲方支付违约金。八、争议解决1.本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。九、其他条款1.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.