村民公产分配协议书

村民公产分配协议书甲方：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方和乙方均为[村名]村民，为了明确村民公产的分配事宜，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，就村民公产分配事宜达成如下协议：一、引言[村名]在长期的发展过程中，积累了一定数量的公产，包括但不限于土地、房屋、设备、资金等。这些公产是全体村民共同创造的财富，应当按照公平、合理的原则进行分配。为了确保分配过程的公正、透明，维护村民的合法权益，甲乙双方特签订本协议。二、标的物或服务具体描述（一）公产范围1.土地地块一：位于[土地详细地址1]，面积为[X]平方米，土地性质为[集体土地性质]，用途为[农业/工业/商业等具体用途]。地块二：位于[土地详细地址2]，面积为[X]平方米，土地性质为[集体土地性质]，用途为[农业/工业/商业等具体用途]。（如有其他地块，依次详细描述）2.房屋房屋一：位于[房屋详细地址1]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[砖混/砖木/其他结构]，用途为[居住/办公/仓储等具体用途]。房屋二：位于[房屋详细地址2]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[砖混/砖木/其他结构]，用途为[居住/办公/仓储等具体用途]。（如有其他房屋，依次详细描述）3.设备设备一：[设备名称1]，型号为[具体型号]，数量为[X]台，购置时间为[购置时间]，目前状况良好，主要用于[设备使用目的]。设备二：[设备名称2]，型号为[具体型号]，数量为[X]台，购置时间为[购置时间]，目前状况良好，主要用于[设备使用目的]。（如有其他设备，依次详细描述）4.资金村集体账户现有资金余额为人民币[X]元，其中包括[资金来源说明，如土地出让金、租金收入等]。（二）公产现状1.土地目前处于[耕种/闲置/出租等具体状态]，由[实际使用人/管理人]负责管理和使用。2.房屋目前[有人居住/空置/出租等具体情况]，由[实际居住人/管理人]负责管理和使用。3.设备目前存放于[设备存放地点]，由[设备保管人]负责保管和维护。4.资金存放于[开户银行名称]，账号为[银行账号]，由[资金管理人]负责管理和监督。三、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取相应份额的公产。有权对分配方案及公产管理情况进行监督。法律法规赋予的其他权利。2.义务遵守本协议约定，配合乙方履行相关义务。不得擅自处置属于自己份额的公产。按照协议约定承担相应的费用和责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取相应份额的公产。有权对分配方案及公产管理情况进行监督。法律法规赋予的其他权利。2.义务遵守本协议约定，配合甲方履行相关义务。不得擅自处置属于自己份额的公产。按照协议约定承担相应的费用和责任。四、公产分配方式（一）土地分配1.根据甲乙双方在村集体中的人口比例、贡献等因素，确定甲方分配地块一的[具体面积比例]，乙方分配地块二的[具体面积比例]。2.双方应在本协议签订后的[X]个工作日内，到相关部门办理土地变更登记手续，将分配到的土地使用权变更至各自名下。办理土地变更登记手续所需的费用，由[双方协商确定承担方]承担。（二）房屋分配1.按照甲乙双方在村集体中的人口比例、贡献等因素，确定甲方分配房屋一的[具体建筑面积比例]，乙方分配房屋二的[具体建筑面积比例]。2.房屋分配后，双方应按照各自分得的建筑面积比例，共同承担房屋的修缮、维护等费用。房屋的使用和管理应符合法律法规及村集体的相关规定。（三）设备分配1.根据甲乙双方在村集体中的人口比例、贡献等因素，确定甲方分配设备一的[具体数量比例]，乙方分配设备二的[具体数量比例]。2.设备分配后，设备的保管、维护等责任由分得设备的一方承担。如一方需要使用另一方分得的设备，应提前与对方协商，并按照协商结果支付相应的使用费用。（四）资金分配1.村集体账户现有资金余额按照甲乙双方在村集体中的人口比例、贡献等因素进行分配。甲方分得资金的[具体比例]，乙方分得资金的[具体比例]。2.资金分配后，双方应按照各自分得的比例享有相应的权益，并承担相应的责任。五、公产管理与使用（一）公产管理1.设立村民公产管理小组，由甲乙双方及其他村民代表组成，负责对公产的日常管理、监督和维护。2.公产管理小组应制定公产管理规章制度，明确公产的使用范围、使用期限、使用方式、维护责任等内容，并报村集体备案。3.公产管理小组应定期对公产进行清查和盘点，确保公产的安全和完整。如发现公产存在损坏、丢失等情况，应及时查明原因，并采取相应的措施进行处理。（二）公产使用1.公产的使用应符合法律法规及村集体的相关规定，不得擅自改变公产的用途。2.如需对公产进行出租、出借等经营活动，应经公产管理小组同意，并按照相关规定办理审批手续。经营活动所得收益应按照本协议约定进行分配。3.任何一方不得擅自将自己分得的公产转让、赠与、抵押给第三方。如因特殊情况需要转让、赠与、抵押的，应经公产管理小组同意，并按照相关规定办理审批手续。六、费用承担（一）公产管理费用公产管理小组的日常办公费用、公产清查盘点费用、设备维护费用等，由甲乙双方按照各自分得公产的价值比例分担。（二）土地使用费用如分配到的土地需要缴纳土地使用税、土地出让金等费用，由使用土地的一方承担。（三）房屋使用费用房屋的修缮、维护等费用，由甲乙双方按照各自分得房屋的建筑面积比例分担。如房屋出租产生的租金收入，应按照本协议约定进行分配。（四）设备使用费用设备的保管、维护等费用，由分得设备的一方承担。如一方需要使用另一方分得的设备，应按照协商结果支付相应的使用费用。七、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本协议约定履行义务，擅自处置属于自己份额的公产，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。2.如甲方未按照协议约定支付应承担的费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议约定履行义务，擅自处置属于自己份额的公产，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。2.如乙方未按照协议约定支付应承担的费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。（三）双方共同违约责任如甲乙双方违反本协议约定，给对方造成损失的，应各自承担相应的赔偿责任。如因双方共同违约给第三方造成损失的，双方应承担连带赔偿责任。八、争议解决（一）协商解决本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。协商期限为自争议发生之日起[X]日内。（二）仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼，或者按照双方另行达成的仲裁协议申请仲裁。九、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本协议具有同等法律效力。2.在履行本协议过程中，如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任。但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜，如无法协商一致，可按照本协议约定的争议解决方式处理。（二）协议生效与终止1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，村集体留存[X]份，具有同等法律效力。3.本协议履行