深圳征收补偿协议书

深圳征收补偿协议书甲方（征收方）：名称：[征收方具体名称]统一社会信用代码：[征收方统一社会信用代码]法定代表人：[征收方法定代表人姓名]地址：[征收方地址]联系方式：[征收方联系电话]乙方（被征收方）：姓名：[被征收方姓名]身份证号码：[被征收方身份证号码]地址：[被征收方地址]联系方式：[被征收方联系电话]鉴于甲方因[征收项目名称]建设需要，依据相关法律法规及政策规定，需征收乙方位于[具体征收地点]的土地及地上附着物等，双方经平等、自愿、充分协商，就征收补偿事宜达成如下协议：一、征收标的物或服务具体描述（一）土地乙方被征收土地位于[具体征收地点]，土地地类为[土地地类名称，如农用地、建设用地等]，土地面积为[X]平方米，土地使用证号为[土地使用证号码]。（二）地上附着物1.房屋：乙方在被征收土地上建有[房屋结构，如砖混结构、砖木结构等]房屋[X]栋，建筑面积共计[X]平方米。房屋用途为[居住、商用等具体用途]，房屋建成时间为[具体年份]。房屋详细情况见附件《房屋情况登记表》，包括房屋层数、房间布局、装修情况等。2.附属设施围墙：围绕房屋及土地建有长度为[X]米的围墙，围墙材质为[围墙材质，如砖砌、铁艺等]。大门：房屋设有[大门数量]个大门，大门材质为[大门材质，如铁门、木门等]，规格为[大门尺寸]。水井：在土地内有[水井数量]口水井，井深为[X]米，用于[取水用途，如生活用水、灌溉用水等]。其他附属设施：[如有其他附属设施，如化粪池、储物棚等，详细描述其规格、数量等情况]二、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利按照本协议约定的标准和方式对乙方进行征收补偿。对征收范围内的土地及地上附着物进行勘察、测量、评估等工作。在征收实施过程中，要求乙方提供相关资料和协助。2.义务按照国家法律法规及本协议约定，及时足额向乙方支付征收补偿款。依法履行征收程序，保障乙方的合法权益。负责协调相关部门办理征收补偿涉及的手续，如土地征收审批、房屋产权注销等。（二）乙方权利与义务1.权利获得本协议约定的征收补偿款。对征收补偿标准、评估结果等提出异议并要求复核。要求甲方按照协议约定的时间和方式履行义务。2.义务配合甲方进行征收相关的勘察、测量、评估等工作，如实提供土地及地上附着物的相关资料。在协议约定的时间内完成搬迁腾空工作，并将被征收土地及地上附着物交付给甲方。不得对被征收土地及地上附着物进行新建、改建、扩建、装修等不当增加补偿费用的行为。三、征收补偿方式及金额（一）货币补偿1.土地补偿款：根据土地评估价值及相关政策规定，甲方应向乙方支付土地补偿款共计人民币[X]元。2.房屋补偿款：经专业评估机构评估，房屋补偿款为人民币[X]元。3.附属设施补偿款：围墙补偿款：人民币[X]元。大门补偿款：人民币[X]元。水井补偿款：人民币[X]元。其他附属设施补偿款：人民币[X]元。4.搬迁补助费：按照乙方房屋建筑面积，甲方支付搬迁补助费人民币[X]元。5.临时安置补助费：乙方自行解决临时安置住房，甲方按照乙方房屋建筑面积，每月支付临时安置补助费人民币[X]元，共计支付[X]个月，临时安置补助费总计人民币[X]元。6.停产停业损失补偿费（如有）：若乙方房屋用于商业经营，经评估确定停产停业损失补偿费为人民币[X]元。上述各项补偿款合计人民币[X]元（大写：[大写金额表述]）。（二）补偿款支付方式甲方应在本协议签订后[X]个工作日内，将土地补偿款、房屋补偿款等补偿款总额的[X]%支付至乙方指定银行账户；在乙方完成搬迁腾空并将被征收土地及地上附着物交付给甲方后，甲方应在[X]个工作日内将剩余补偿款支付至乙方指定银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户所有人姓名]账号：[银行账号]四、搬迁腾空及交付时间乙方应在本协议签订之日起[X]日内完成搬迁腾空工作，并将被征收土地及地上附着物完好无损地交付给甲方。交付时，乙方应确保土地上无建筑物、构筑物及其他附着物，房屋内无任何物品残留，水电等设施已拆除或停用。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付征收补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照协议补偿款总额的[X]%支付违约金，同时返还已交付的土地及地上附着物（如有）。2.若甲方在征收过程中违反法律法规规定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间完成搬迁腾空并交付被征收土地及地上附着物，每逾期一日，应按照协议补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的部分补偿款，同时乙方应按照协议补偿款总额的[X]%支付违约金。2.若乙方在搬迁腾空过程中故意损坏被征收土地及地上附着物，乙方应负责修复或按照损坏价值进行赔偿。3.若乙方违反本协议约定，对被征收土地及地上附着物进行新建、改建、扩建、装修等不当增加补偿费用的行为，甲方有权扣除相应增加部分的补偿款，并要求乙方恢复原状。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲