农村小院承租合同范例

农村小院承租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

农村小院承租合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于农村的房屋一间（以下简称“小院”），乙方有意承租该小院用于居住或经营，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、小院基本情况

1.小院位于_________________________，占地面积为_________________________平方米，建筑面积为_________________________平方米。

2.小院包括以下设施：_________________________。

二、租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年。

2.租赁期满后，如双方同意续租，可另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币_________元，共计人民币_________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月_________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、小院使用

1.乙方有权在租赁期限内对小院进行合理使用，但不得改变小院的主体结构，不得擅自拆除或增设设施。

2.乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

五、维修与保养

1.在租赁期内，小院的日常维修和保养责任由乙方承担。

2.因乙方原因造成小院损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.如甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.如乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向小院所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.小院照片

2.小院产权证明

3.相关法律法规

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（监管方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于农村的房屋一间（以下简称“小院”），乙方有意承租该小院用于居住或经营，丙方作为监管方，负责对小院的租赁活动进行监督和管理，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、小院基本情况

1.小院位于_________________________，占地面积为_________________________平方米，建筑面积为_________________________平方米。

2.小院包括以下设施：_________________________。

二、租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年。

2.租赁期满后，如双方同意续租，可另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币_________元，共计人民币_________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月_________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、丙方监管职责

1.丙方负责监督乙方遵守租赁合同条款，确保乙方合法使用小院。

2.丙方有权定期检查小院的使用情况，发现问题及时通知甲方和乙方。

五、甲方权益保障

1.甲方享有对小院的完全所有权，乙方在租赁期内仅享有使用权。

2.甲方有权要求乙方按照约定用途使用小院，不得擅自改变小院结构或用途。

3.甲方有权在租赁期满后收回小院，乙方应无条件配合。

六、乙方责任与义务

1.乙方应按时支付租金，不得拖欠。

2.乙方应合理使用小院，不得损害小院设施。

3.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

七、违约责任

1.如乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.如丙方违反监管职责，导致甲方权益受损的，丙方应承担相应的赔偿责任。

八、限制条款

1.乙方不得将小院转租、抵押或以其他方式处分。

2.乙方不得擅自改变小院结构或用途。

3.乙方不得在租赁期内从事任何违法活动。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向小院所在地人民法院提起诉讼。

十、合同终止

1.在租赁期限内，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决。

2.甲方有权在乙方严重违约的情况下解除合同，并要求乙方承担违约责任。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.小院照片

2.小院产权证明

3.相关法律法规

第三方介入的意义和目的：

丙方作为监管方，介入本次租赁合同，旨在确保租赁活动的合法性、合规性，维护甲乙双方的合法权益，保障农村小院资源的合理利用。

甲方权益主导的目的和意义：

甲方作为小院的所有权人，享有对小院的完全支配权，通过合同明确甲方的权益保障，有利于维护甲方的合法权益，确保甲方在租赁关系中的主导地位。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（服务方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于农村的房屋一间（以下简称“小院”），乙方有意承租该小院用于农家乐经营，丙方作为服务方，负责提供与小院经营相关的各项服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、小院基本情况

1.小院位于_________________________，占地面积为_________________________平方米，建筑面积为_________________________平方米。

2.小院包括以下设施：_________________________。

二、租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年。

2.租赁期满后，如双方同意续租，可另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币_________元，共计人民币_________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月_________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、丙方服务内容

1.丙方负责提供小院的水电供应、清洁服务、安全保障等基础服务。

2.丙方应确保服务质量，如服务质量不符合约定标准，乙方有权要求丙方进行整改。

五、乙方权益保障

1.乙方享有对小院的使用权，甲方不得无故干涉乙方正常经营。

2.乙方有权根据市场需求调整小院的经营策略，无需事先征得甲方同意。

3.乙方有权要求丙方提供必要的技术支持和咨询服务。

六、甲方责任与义务

1.甲方应保证小院的产权清晰，不得因产权纠纷影响乙方的经营。

2.甲方应配合乙方进行必要的装修改造，以适应农家乐经营需求。

3.甲方应保证小院的安全，确保乙方和顾客的生命财产安全。

七、违约责任

1.如甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.如丙方违反服务协议，导致乙方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

八、限制条款

1.甲方不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前通知乙方。

2.甲方不得擅自改变小院的用途，影响乙方的经营。

3.甲方不得要求乙方进行与经营无关的额外支出。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向小院所在地人民法院提起诉讼。

十、合同终止

1.在租赁期限内，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决。

2.乙方有权在甲方严重违约的情况下解除合同，并要求甲方承担违约责任。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.小院照片

2.小院产权证明

3.相关法律法规

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，对小院的