农村房屋买卖合同范本标准版简单9篇

农村房屋买卖合同范本标准版简单9篇篇1甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方出售其农村房屋给乙方达成以下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于XXXXXX，具体地址为XXXXXX。该房屋为砖混结构，建筑面积为XXXXXX平方米，使用面积为XXXXXX平方米。甲方已领取该房屋的《集体土地建设用地使用证》和《房屋所有权证》。二、房屋买卖价款甲乙双方协商确定，甲方所售房屋的总价款为人民币XXXXXX元整（大写：XXXXXX元整）。该价款为甲方净得价，不包含任何税费和中介费用。乙方已支付购房款人民币XXXXXX元整（大写：XXXXXX元整），剩余购房款人民币XXXXXX元整（大写：XXXXXX元整）将在办理房屋过户手续时一次性支付。三、房屋过户手续甲方同意在收到剩余购房款后，协助乙方办理房屋过户手续。过户手续包括：1.甲方提供《集体土地建设用地使用证》和《房屋所有权证》的原件；2.乙方提供身份证明和购房款的支付凭证；3.双方共同到房屋所在地的县级以上人民政府房产管理部门办理过户登记手续；4.甲方在过户登记完成后，将房屋交付给乙方。四、违约责任1.如果甲方在收到剩余购房款后，未协助乙方办理房屋过户手续，视为甲方违约。乙方有权要求甲方返还已支付的购房款，并支付相应的利息损失；2.如果乙方在办理房屋过户手续时未按时支付剩余购房款，视为乙方违约。甲方有权要求乙方支付剩余购房款，并支付相应的违约金。五、其他事项1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效；2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房产管理部门存档一份；3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。甲方（卖方）：XXX（签字/盖章）乙方（买方）：XXX（签字/盖章）XXXX年XX月XX日篇2甲方（卖方）：姓名：张XX身份证号：1234567890123456住址：北京市XX区XX街XX号联系方式方（买方）：姓名：李XX身份证号：2345678901234567住址：上海市XX区XX街XX号联系方式据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就农村房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况甲方拥有坐落于北京市XX区XX街XX号的农村房屋，该房屋为砖混结构，建筑面积为XX平方米。乙方经过充分了解，自愿购买该房屋。二、房屋买卖价格及支付方式1.房屋买卖价格为人民币XX元整（大写：壹佰万圆整）。该价格包括房屋本身、附属设施及土地使用权等所有费用。2.乙方应在本合同签订之日起五个工作日内，将房屋买卖款项一次性支付至甲方指定账户。甲方在收到全款后，应出具收款凭证。三、房屋交付及过户1.甲方应在收到全款后十个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。2.乙方在接收房屋后，应尽快进行装修和使用。如有需要，可以委托甲方代为装修，装修费用由乙方承担。四、违约责任及赔偿1.甲乙双方在履行合同过程中，如有一方违约，应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失。2.甲方如未按照合同约定交付房屋或协助办理过户手续，每逾期一天，应向乙方支付合同总价款千分之一的违约金。乙方如未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应向甲方支付合同总价款千分之一的违约金。五、其他约定事项1.甲乙双方在签订合同时，应提供真实有效的身份证明及产权证明。如因一方提供虚假证明导致合同无效或无法履行，该方应承担全部责任并赔偿对方损失。2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字）：张XX日期：2025年5月10日乙方（签字）：李XX日期：2025年5月10日篇3甲方（卖方）：姓名：张三身份证号码：1234567890123456住址：北京市大兴区黄村乡联系方式方（买方）：姓名：李四身份证号码：2345678901234567住址：上海市虹口区联系方式据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就农村房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于北京市大兴区黄村乡，为独立住宅，建筑面积为100平方米，院落面积为50平方米。房屋结构为砖混结构，屋顶为瓦片覆盖，门窗完好，水电设施完备。乙方已实地查看过该房屋，对房屋现状及周边设施情况已充分了解。二、房屋买卖价格及支付方式1.房屋买卖价格为人民币壹佰万元整（￥1,000,000元）。该价格已包括房屋本身、院落及现有设施设备的全部费用。2.乙方应在本合同签订之日起五个工作日内，将房屋买卖款项一次性支付至甲方指定银行账户。甲方在收到全款后，应向乙方出具收款凭证。三、房屋交付及过户1.甲方应在收到全款后的十个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。2.乙方在接收房屋后，应妥善保管房屋钥匙，并对房屋进行必要的维护和保养。四、违约责任1.若甲方未能按合同约定交付房屋或协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此造成的损失。2.若乙方未能按合同约定支付房款或办理过户手续，则视为乙方违约。乙方应支付甲方违约金，违约金金额为合同总金额的10%。同时，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。五、其他约定事项1.甲方保证所售房屋为其合法所有，无其他共有人或权利人主张权利。如因甲方原因造成乙方无法办理过户或无法正常使用该房屋，甲方应承担全部法律责任。2.乙方购买该房屋后，应遵守国家法律法规及相关规定，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、改造等，应事先征得甲方同意。3.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，过户机构留存一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。4.如遇不可抗力因素导致本合同无法履行或产生其他异常情况，甲乙双协商后可对合同进行变更或解除。协商不成的，可依法向有关机构申请仲裁或提起诉讼。甲方（签字/盖章）：张三日期：2025年5月10日乙方（签字/盖章）：李四日期：2025年5月10日篇4甲方（卖方）：姓名：张三身份证号：1234567890123456住址：北京市大兴区黄村乡化庄村联系方式方（买方）：姓名：李四身份证号：0987654321098765住址：北京市大兴区黄村乡化庄村联系方式据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就农村房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方所售房屋位于北京市大兴区黄村乡化庄村，为农村集体土地上建造的房屋。2.房屋结构为砖混结构，建筑面积为100平方米。3.房屋内设有水、电、气等基础设施，并配有家具、家电等生活用品。二、买卖条件1.甲方自愿将房屋出售给乙方，乙方同意购买。2.房屋价格为人民币100万元整，乙方应在合同签订后一次性支付。3.甲方应保证房屋产权清晰，无其他纠纷，如因产权问题引发的纠纷由甲方承担全部责任。4.乙方应按时支付房款，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。三、交付与验收1.甲方应在合同签订后7个工作日内将房屋交付给乙方，并办理相关交付手续。2.乙方应在交付后10个工作日内进行验收，并确认房屋符合合同约定。如有不符合合同约定的情况，应及时向甲方提出书面异议。四、违约责任1.甲方如未按时交付房屋，则应承担相应的违约责任，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。2.乙方如未按时支付房款，则应承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。3.甲乙双方在履行合同过程中如发生其他违约行为，应承担相应的法律责任。五、其他约定事项1.甲乙双方在签订合同时已充分理解合同条款内容，并自愿接受其约束。如需修改或补充合同条款，应经双方协商一致后书面签订。2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。如需办理公证手续，应由双方共同向公证机关申请办理。公证费用由乙方承担。3.因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方应协商解决。协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商处理。协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。篇5甲方（卖方）：姓名：张三身份证号：1234567890123456住址：北京市大兴区庞各庄镇联系方式方（买方）：姓名：李四身份证号：0987654321098765住址：北京市大兴区黄村镇联系方式于甲方和乙方经友好协商，同意就甲方所拥有的农村房屋达成买卖协议。为明确双方权利义务，特制定本合同，以资共同遵守。一、房屋基本情况1.房屋位于北京市大兴区庞各庄镇，占地面积100平方米，建筑面积200平方米。2.房屋结构为砖混结构，屋顶为瓦片覆盖，门窗完好，水电设施齐备。3.房屋周边环境优美，交通便利，适合居住。二、买卖条件1.房屋价格为人民币20万元整。乙方应在合同签订后7个工作日内支付全款。2.甲方应保证房屋产权清晰，无纠纷。如因产权问题导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担全部法律责任。3.甲方应在合同签订后1个月内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理相关过户手续。过户费用由乙方承担。4.乙方应按时支付房屋款项，如逾期支付，则应承担违约责任。违约金按每日万分之五计算。5.乙方在房屋使用过程中，应遵守国家法律法规和相关规定，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造，应事先征得甲方同意。6.甲方应保证房屋内设施完好，如因设施损坏导致乙方无法正常居住，甲方应承担维修责任。维修费用由甲方承担。7.房屋买卖过程中产生的其他费用，如评估费、中介费等，由双方协商确定承担方式。三、违约责任1.甲方如违约导致乙方无法正常使用房屋或无法按时交付房屋，应承担违约责任。违约金按房屋总价的百分之十计算。同时，甲方应赔偿乙方因此而产生的全部损失。2.乙方如违约导致甲方无法按时收到款项或无法正常使用房屋，应承担违约责任。违约金按房屋总价的百分之十计算。同时，乙方应赔偿甲方因此而产生的全部损失。3.如因不可抗力导致双方无法履行合同，双方应友好协商解决方案，互不承担违约责任。四、争议解决1.双方如因履行合同产生争议，应首先尝试友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向北京市大兴区人民法院提起诉讼。2.在争议解决过程中，双方应遵守国家法律法规和相关规定，不得损害对方的合法权益。如有损害，应承担赔偿责任。3.争议解决过程中产生的全部费用，由双方协商确定承担方式。如协商不成，由败诉方承担全部费用。五、其他条款1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式三份，甲、乙双方各执一份，见证人一份。具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.甲方和乙方在本合同履行过程中应相互信任、相互配合、共同遵守合同约定和法律法规规定，确保合同顺利履行和双方权益得到保障。篇6甲方（卖方）：张三，身份证号码：XXXXXXXXX，联系电话：XXXX-XXXX-XXXX，家庭住址：XXXX省XXXX市XXXX区（县）XXXX路（乡）XXXX号乙方（买方）：李四，身份证号码：XXXXXXXXXX，联系电话：XXXX-XXXX-XXXX，家庭住址：XXXX省XXXX市XXXX区（县）XXXX路（乡）XXXX号根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其名下农村房屋给乙方事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于XXXX省XXXX市XXXX区（县）XXXX路（乡）XXXX号，属于甲方合法所有的农村房屋。2.房屋类型为：□平房□楼房□别墅□其他，结构为：□砖混结构□框架结构□其他。3.房屋占地面积约为XX平方米，建筑面积约为XX平方米。4.房屋内附属设施包括：□自来水□排水系统□天然气□暖气□其他。二、买卖条件1.甲方保证所售房屋为其合法所有，并已经取得了相应的产权证明。甲方承诺在交易完成后，将协助乙方办理相关产权转移手续。2.乙方同意购买甲方所售房屋，并愿意按照约定的价格支付购房款。乙方同时承诺在交易完成后，将遵守相关法律法规的规定，合法使用和管理所购房屋。3.双方同意以银行转账的方式支付购房款，具体转账方式由双方协商确定。乙方在支付购房款前，应核实甲方提供的银行账户信息是否准确无误。4.甲方同意在收到乙方支付的购房款后，及时向乙方交付房屋钥匙，并协助乙方办理相关入住手续。三、违约责任1.如果甲方在收到乙方支付的购房款后，未按时向乙方交付房屋钥匙或协助乙方办理相关入住手续，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方的相关损失。2.如果乙方在支付购房款后，未经甲方同意擅自进入房屋或破坏房屋设施，视为乙方违约。乙方应赔偿甲方的相关损失。3.如果双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约方的情况和违约程度确定。四、争议解决1.本合同的解释权归甲乙双方所有。如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查取证工作，并尊重法院的判决结果。如有需要，双方可申请法院对房屋进行评估和拍卖。五、合同生效及终止1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守本合同的约定，任何一方不得擅自变更或解除本合同。2.如遇不可抗力因素导致本合同无法继续履行时，双方可协商解除本合同。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.本合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜。如有未了事宜或纠纷，双方应继续友好协商解决或依法提起诉讼。六、其他事宜1.本合同未尽事宜由甲乙双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。2.本合同涉及的所有费用均由甲乙双方自行承担。包括但不限于：房屋评估费、拍卖费、诉讼费、执行费等。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。甲方（卖方）：张三签字/盖章：XXXXXXXXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（买方）：李四签字/盖章：XXXXXXXXXX日期：XXXX年XX月XX日篇7甲方（卖方）：__________________身份证号：_________________________联系方式：_______________________住址：_____________________________乙方（买方）：__________________身份证号：_________________________联系方式：_______________________住址：_____________________________鉴于甲方是农村房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的原则下，经过友好协商，达成如下房屋买卖合同协议：一、房屋基本情况甲方同意将其所拥有的农村房屋出售给乙方。房屋的具体位置、面积、结构等信息详见本合同附录一。二、交易价格及支付方式1.双方同意，房屋的交易价格为人民币______元整。2.乙方应在合同签订之日支付定金______元整给甲方。3.甲方收到定金后，双方应在______天内完成房屋过户手续。过户完成后，乙方应支付剩余房款______元整。三、房屋权利保证1.甲方保证对所售房屋拥有完整的所有权，没有设置任何形式的限制或负担。2.如因甲方的原因导致乙方无法顺利获得房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的定金及房款，并赔偿乙方的损失。四、房屋交付1.甲方应在房屋过户手续办理完成后，立即将房屋交付给乙方。2.房屋交付时，甲方应保证房屋及其附属设施完好无损。如有损坏，甲方应负责修复或赔偿。五、违约责任1.若甲方在合同生效后违约，应赔偿乙方由此产生的全部损失。2.若乙方在合同生效后违约，已支付的定金将作为违约金赔付给甲方。六、争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。八、合同的生效及变更本合同自双方签字之日起生效，任何变更需经双方协商一致，书面修改。本合同所附的所有附件与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：__________________签字（盖章）：_____________________日期：___________年______月______日乙方（买方）：__________________签字（盖章）：_____________________日期：___________年______月______日附录一：房屋详细信息表（见合同背面或另附纸张）附录二：双方身份证复印件（见合同背面或另附纸张） （以下为签字部分） 甲方（卖方）：__________________（签字或盖章） 乙方（买方）：__________________（签字或盖章） 篇8甲方（卖方）：姓名：张三身份证号码：1234567890123456住址：北京市大兴区庞各庄镇联系方式方（买方）：姓名：李四身份证号码：2345678901234567住址：上海市浦东区世纪大道联系方式于甲方和乙方经友好协商，同意就甲方所拥有的农村房屋达成买卖协议。为了明确双方的权利和义务，特制定本合同，以资共同遵守。一、房屋基本情况1.房屋位于北京市大兴区庞各庄镇，占地面积为100平方米，建筑面积为200平方米。2.房屋为两层楼房，结构为砖混结构，屋顶为彩钢瓦，门窗完好，水电设施齐备。3.房屋附属设施包括：一个院子、一个菜园、一个停车库。二、买卖条件1.房屋价格为人民币200万元整。乙方应在合同签订后7个工作日内支付定金人民币50万元整，剩余款项人民币150万元整应在房屋过户后支付。2.甲方应保证房屋产权清晰，无纠纷。如因产权问题导致乙方无法顺利过户，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的损失。3.甲方应在合同签订后1个月内将房屋交付给乙方，并保证房屋内的设施完好。如因设施问题导致乙方无法正常使用，甲方应负责维修并赔偿乙方的损失。4.乙方应按时支付款项，如因乙方原因导致款项未能按时支付，甲方有权解除本合同，并扣除乙方已支付的定金作为违约金。5.乙方应在合同签订后1个月内办理完毕过户手续，如因乙方原因未能按时过户，甲方有权解除本合同，并扣除乙方已支付的定金作为违约金。三、违约责任1.如因甲方原因未能按时交付房屋或未能保证房屋产权清晰，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的损失。同时，甲方应支付违约金人民币50万元整给乙方。2.如因乙方原因未能按时支付款项或未能按时过户，乙方应支付违约金人民币50万元整给甲方。同时，甲方有权解除本合同，并扣除乙方已支付的定金作为违约金。3.如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方应友好协商解决方案。如协商不成，双方均可解除本合同，互不承担违约责任。四、其他约定事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方应友好协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.甲方和乙方在本合同签订后应立即办理相关过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。5.乙方在过户后应立即对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题或设施损坏，应及时通知甲方并协商解决。如协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在质量问题或设施损坏未解决前，乙方有权拒绝支付剩