既有节能居住建筑供热计量改造项目验收规范

既有节能居住建筑供热计量改造项目验收规范

目录

1.通常要求

2.验收基本条件

3.室内供热系统计量及温度调控

3.1热力入口

3.2分户热计量及室温调控

3.2.1通断时间面积法

3.2.2散热器热分配计法

3.2.3流量温度热分配法

4.热源及供热管网热平衡改造

4.1管网水力平衡调节

4.2烟气冷凝热回收

4.3水泵风机变频

4.4气候补偿系统

4.5分时分区操纵

4.6供热计量与能耗监测系统

附表既有节能居住建筑供热计量改造项目验收表（表1-1D

1.通常要求

1.0.1供热单位自验、区县检查验收与市级抽查验收均应执行本规范。

1.0.2在供热计量与节能设备运送至改造现场时，供热单位及有关各方应按下列要求检查

进场设备：

（1）按照《北京市既有居住北京市既有居住建筑供热计量改造技术与服务要求》（京政

容函（2012）516号）、改造方案、招标采购文件及采购合同与供热计量服务商在投标时提

交的产品质量合格证明文件，对供热计量与节能设备的品种、规格、包装、外观与尺寸等进

行符合性检查，确认是否按照约定要求提供设备，必要时供热单位可抽样对设备进行复检。

（2）检查随供热计量与节能设备进场提供的产品质号合格证明文件，对设备进行符合性

检查。

1.0.3供热单位完成自验后应收集、整理项目验收资粒，验收资料要紧包含：

（1）验收申请表。

（2）项FI改造实施方案及技术要点（含图纸及有关附件、改造项FI技术经济及节能效果

分析）。

（3）改造项目管理资料（既有节能居住建筑供热计量改造项目验收表、产品质量合格证

明文件）。

（4）第三方项目结算审核报告。

（5）供热计量收费承诺书。

（6）水力平衡调试数据报告。

（7）供热计量与能耗监测系统联网数据报告。

（8）供热计量与节能设备及附加安装服务商的售后服务承诺。

（9）项目招标采购文件、合同及有关支付凭证。

供热单位应对上述验收资料建档并妥善储存，区县检杳验收与市级抽杳验收时将查验上

述验收资料。

供热单位还应另将第（1）-（5）项资料装订成册，作为验收申请报告报区县市政市容

委。

1.0.4在检查安装在有限空间的设备时，供热单位应组织提早做好有关安全防护工作。

2、验收基本条件

2.0,1第1.0.3条要求的验收资料准备齐全。

2.0.2供热计量系统各构成部分、节能调控设备处于通电状态，正常运行。

2.2.3供热计量与能耗监测系统数据传输稳固，且有连续30天以上的历史数据。

2.0.4完成水力平衡冷热态调试，达到水力平衡。

2.0.4楼栋热量表全部安装。

2.0.5通断时间面积法改造项目通断操纵器全部安装，且室温操纵器安装发放比例不低于设

计改造户数的2/3。流量温度法与散热器热分配计法改造项目散热器旁通管改造及分户计量

装置安装户数均不低于设计改造户数的2/3o

3.室内供热系统计量及温度调控

3.1热力入口（第3.1.1至第3.1.3条适用于热力人口新建或者扩建管井）

3.1.1热力入口新建或者扩建管井改造数量检查

合格指标：

与改造方案相符。

检杳方法：观察检杳。

检查数量：全数检查。

3.1.2热力入口新建或者扩建管井改造质量证明文件检查

合格指标：

（1）关于预制混凝土检查井，应有检测合格报告（由省级及以上检测机构根据《普通混凝

土长期性能与耐久性能试验方法标准》（GB/T5OO82）、《预制混凝土构件质量检验标准》

（DBU/T968）、《混凝土结构试验方法》（GB/T50152）出具的检测合格报告）。

（2）关于混凝上浇筑与混凝土模块砌体检查井，应有第三方机构出具的监督报告或者者检

测报告。

（3）检查井盖应有检测合格报告（由省级及以上检测机构根据《地下设施检查井双层井盖》

（DB11/147）出具的检测报告）。

检查方法：查看检测报告等材料（供热单位自验在设备在场时进行质量证明文件检查并填写

附表1,区县、市级验收时进行质量证明文件复查并填写附表1）。

检查数量：全数检查。

3.1.3热力入口新建或者扩建管井改造质量检查

合格指标：

（1）井内空间尺寸与改造方案一致。

（2）改造所用材料与改迨方案一致，混凝土浇筑与混凝十.模块砌体检查井的工法与改造方

案要求一致。

（3）井底面应平顺，并应坡向集水坑。

（4）井内比较干燥，井内四周墙壁无渗水，井底面除集水坑外无积水。

检查方法：观察检杳。

检查数量：全数检查。

3.1.4热最表有关质后证明文件检查

合格指标：

北京市质监部门出具的热量表检定合格证书。

检查方法：查看检测报告（供热单位自验在进场验收时进行质量证明文件检查并填写附表1，

区县、市级验收时进行质量证明文件复查并填写附表1）。

检查数量：供热单位自验全数检查，区县检杳验收与市级抽杳验收时每个热量表型号随机抽

取一台热量表检查。

3.1.5热量表安装数量检查

合格指标：

与改造方案相符。

检杳方法：观察检杳。

检杳数量：全数检查。

3.1.6热量表安装质量检查

合格指标：

（1）热量表口径等应符合设计要求。

（2）流量传感器前直管段长度应符合改造方案。

（3）流量传感器的前后应分别设置具有关断功能的阀门，流量传感器前应安装过滤器。

（4）流量传感器指示的水流方向应与管道内热媒流淌的方向一致。

（5）供水与回水温度传感器应分别安装在供水管道与回水管道l-.o

（6）计算器应安装在便于读数的位置，且应固定牢靠。

检查方法：观察检查。

检查数量：全数检查。

3.1.7热量表工作有效性检查

合格指标：

热量表应能正常显示日期与时间、累计热量、累计流量、瞬时热量、瞬时流量、供水温度、

回水温度、温差。

检查方法：观察检查。

检查数量：供热单位自验时全数检查，区县检查验收与市级抽查验收时每个项目抽查一个。

3.2分户热计量及室温调控

3.2.1通断时间面积法

3.2.1.1通断时间面枳法有关质量证明文件检查

合格指标：

有省级及以上检测部门出具的符合下列要求的检测（测试）报告：

（1）采集计算器与通断操纵器的时钟24h内走时误差不应大于5s,通断操纵器24h内通断

计时之与（通断次数自定）误差不应大于5s。

（2）室温操纵器测温元伶最大测温同意偏差不大于0.5C。

（3）热计量装置各构成部分应符合GB4793.1与GB4943的有关规定。

（4）外壳防护等级划分应符合GB4208-2008的规定，其中室温操纵器外壳防护等级不应低

于IP20。采集计算器外壳防护等级不应低于IP51,市电电源外壳防护等级不应低于IP52。

通断操纵器与管井内接线盒外壳防护等级不应低于IP54。

（5）热计景装置各构成剖分的抗扰度限值应符合GB/T17618规定的要求。

（6）使用无线传输的装置，应符合国家无线电管理有关要求。

（7）室温操纵器、通断操纵器与采集计算器联网测试合格。

（8）通断操纵器阀门Kvs值应满足下列条件：DN15不低于2.3,DN20不低于3.5,DN25

不低于4.5,并对2K与3K比例带Kv值、Kvs值、关闭压差进行测试。按《散热器恒温操

纵阀》JG/TI95第六章的规定通过耐久性寿命测试，当开关次数达10万次时，阀门运行无

故障、无外漏、无损坏。

检查方法：杳看检测（测试）报告（供热单位自验在进场验收时进行质量证明文件检杳并填

写附表1，区县、市区级验收时进行质量证明文件复查并填写附表1）。

检查数量：全数检查。

3.2.1.2通断操纵器检查

合格指标：

（1）各户供暖系统入口应安装通断操纵器。

（2）通断操纵器的前后应分别设置具有关断功能的阀门，通断操纵器前应安装过滤器。

（3）通断操纵器指示的水流方向应与管道内热媒流淌的方向一致。

（4）应能通过手抄器、USB连接或者存储卡等方式连接读取记录。

检查力.法：动作、观察检查。

检杳数量：以楼桥为单位，供热单位自验按不低于改造总户数的20%抽查，区县检查验收

与市级抽查验收根据供热单位提交的已实施改造的用户清单，每栋楼随机抽查2户。

3.2.1.3室温操纵器检查

合格指标：

（1）发放安装室温操纵器户数不低于改造方案规定户数的2/3。

（2）室温操纵器宜安装在靠近室内中心位置的内墙上，且距室内地面的高度宜在700mm〜

1800mm范围内。

（3）室温操纵器显示面板应显示当前时间、设定温度、实测温度、阀门通断状态、底门累

积开启时间，并具备故障显示、通信状态、电量不足提醒功能。暂不显示但预留分摊热量显

示功能，并能够在线开启此项功能。显示内容在正常光线下1米视距能够清晰识别。

（4）室温操纵器出厂设定温度默认值为18℃、设定温度范围默认为14〜22℃,应具备在线

调整室温操纵器设定温度值与温度范围的功能。

检查方法：检查发放安装的室温操纵器。

检查数量：供热单位自验、区县检杳验收与市级抽查验收抽取的样本同第321.2条抽取的

样本。

3.2.1.4采集计算器检兖

合格指标：

（1）通过手抄器、USB连接或者存储卡等方式连接读取记录。

（2）应存储每个住户编码信息、时间、室温操纵器测量的设定温度与实测温度、存储周期

内室内平均温度、阀门通断状态、存储周期内的阀门累积开启时间、自供暖起始时的展门累

积开启时间、分摊热量。

（3）应存储楼栋信息，内容包含楼栋名称、楼栋与分户供热面积。

（4）应存储楼栋热量表周期时刻的流量、热量、累积流量、供水温度、回水温度、温差、

故障信息代码数据，并在发生断路、通信故障、停电情况时有故障记录与上传功能。

（5）数据存储周期应不超过lh,热费分摊周期不超过2h。

检查方法：携带笔记本电脑及专用软件，通过手抄器、USB连接或者存储卡等方式连接采

集计算器读取数据记录，将数据记录解码后在笔记本电脑上显示，检查显示数据。

检查数量：供热单位自验按不低于采集计算器安装个数的20%抽查，M县检查验收与市级

抽杳验收每个项目抽查一个。

3.2.2散热器热分配计法

3.2.2.1散热器热分配计法有关质量证明文件检杳

合格指标：

（1）生产厂家应提供针对不一致类型散热器热分配计的修正系数与实验室检测证明报告。

（2）生产厂家应提供散热器热分配计的出厂检验合格证书与型式试验合格证书。

（3）使用无线传输装置的，应提供省级及以上检测部门出具的无线电传输装置检测（测试）

合格报告。

（4）垂直单管系统恒温阀Kvs值应满足下列条件：DN15不低于2.3,DN20不低于3.5,

DN25不低于4.5,并对2K与3K比例带Kv值、Kvs值、关闭压差进行测试，按《散热器

恒温操纵阀》JG/T195第六章的规定通过耐久性寿命测试，当开关次数达10万次时，阀门

运行无故障、无外漏、无损坏。垂直双管系统与分户独立循环系统恒温阀应按《散热器恒温

操纵阀》JG/TI95由省级及以上检测机构出具检测合格按告，检测报告应包含Kv值与关闭

压差的测试。

检查方法：查看检测（测试）报告（供热单位自验在进场验收时进行质量证明文件检查并填

写附表1，区县、市级验收时进行质量证明文件复查并填写附表1）。

检查数量：全数检查。

322.2散热器热分配计安装户数检查

合格指标：

（1）每户散热器热分配「安装数量与改造方案相符。

（2）项目改造户数不低于改造方案规定改造户数的2/3。

检查方法：观察检查。

检查数量：以楼栋为单位，供热单位自验按不低于改造总户数的20%抽查，区县检查验收

与市级抽查验收根据供热单位提交的已实施改造的用户清单，每栋楼随机抽查2户。

3.223散热器热分配计安装质量检查

合格指标：

（1）散热器热分配计水平安装位置应选在散热器水平方向的中心，或者最接近中心的位置,

其安装高度应符合产品标准要求。

（2）散热器热分配计采暖季时应不受散热器罩、窗帘等遮挡。

（3）散热器热分配计应使用专用卡具牢靠固定在散热器表面。

检杳方法：观察检查。

检查数量：供热单位自验、区县检查验收与市级抽查验收抽取的样本同第3.2.2.2条推取的

样本。

3.224散热器旁通管改造检查

合格指标：

（1）每户改造与改造方案相符。

（2）项目改造户数不低于改造方案规定改造户数的2/3。

检查方法：观察检查。

检杳数量：供热单位自验、区县检杳验收与市级抽查验收抽取的样本同第3.222条抽取的

样本。

322.5散热器恒温操纵阀有关质量证明文件检查

合格指标：

（1）省级及以上检测部门出具的Kv值、Kvs值、关闭后差检测（测试）合格报告。

（2）省级及以上检测部门出具的耐久性寿命检测（测试）合格报告。

检查方法：查看证明材料（供热单位自验在进场验收时进行质量证明文件检查并填写附表1,

区县、市级验收时进行质量证明文件复查并填写附表1）。

检查数量：全数检查。

3.2.2.6散热器恒温操纵阀安装数量检查

合格指标：

（1）每户改造数量与改造方案相符。

（2）项目改造户数不低于改造方案规定改造户数的2/3。

检查方法：观察检查。

检杳数量：供热单位自验、区县检杳验收与市级抽查验收抽取的样本同第3.222条抽取的

样本。

3.227散热器恒温操纵阀安装质量检查

合格指标：

（1）散热器恒温操纵阀选型应符合改造方案要求。

（2）明装散热器恒温操纵阀不应安装在狭小与封闭空间，其阀头应水平安装，且不应被散

热器罩、窗帘或者其他障碍物遮挡。

（3）暗装散热器恒温操纵阀应使用外置式温度传感器，并应安装在空气流通且能正确反映

房间温度的位置。

检查方法：观察检查。

检查数量：供热单位自验、区县检查验收与市级抽查验收抽取的样本同第3.2.2.2条抽取的

样本。

3.228室温采集点安装检杳

合格指标：

（1）典型房间安装室温采集点，每株楼很多于9个。

（2）与改造方案相符。

检查方法：观察检查。

检查数量：供热单位自验时全数检查，区县检查验收与市级抽查验收时每个项目抽取一栋楼

的两个温度采集点检查。

3.2.3流量温度热分配法

3.23.1流量温度热分配法有关质量证明文件检查

合格指标：

（1）省级及以上检测机构根据《流量温度法热分配装置技术条件》（JG/T195）出具的检

测（测试）合格报告

（2）使用无线传输装置的，应提供省级及以上检测部门出具的无线电传输装置检测（测试）

合格报告。

检查方法：查看检测（测试）报告（供热单位自验在进场验收时进行质量证明文件检查并填

写附表1，区县、市级验收时进行质量证明文件复查并填写附表1）。

检查数量：全数检查。

323.2温度采集处理器安装户数检查

合格指标：

（1）每户改造数量与改造方案相符。

（2）项目改造户数不低于改造方案规定改造户数的2/3。

检查方法：观察检查。

检杳数量：以楼栋为单位，供热单位自验按不低于改造总户数的20%抽杳，区县检查验收

与市级抽查验收根据供热单位提交的已实施改造的用户清单，每栋楼随机抽查2户。

3.233温度采集处理器安装质量检查

合格指标：

（1）测量入水温度的传感器应安装在散热器的分流三通的入水端。

（2）测量回水温度的传感器应安装在合流三通的出水端，距合流三通距离宜大于lOOmmo

检查方法：观察检查。

检查数量：供热单位自验、区县检查验收与市级抽查验收抽取的样本同第323.2条抽取的

样本。

323.4热量查询器检查

合格指标：

（1）热量查询器应安装在用户便于使用的地方，刷卡与显示部分应露出。

（2）热量查询器应能查询各用户用热量。

（3）热量查询器应能查询各用户余额。

检查方法：动作、观察检查。

检查数量：以楼栋为单位，供热单位自验按不低于改造楼栋数的20%抽查，区县检查验收

与市级抽查验收每个项目只抽查一个。

3.23.5散热器旁通管改造检查

合格指标：

（1）每户改造数量与改造方案相符。

（2）项目改造户数不低于改造方案规定改造户数的2/3。

检查方法：观察检查。

检查数量：供热单位自验、区县检查验收与市级抽杳验收抽取的样本同第323.2条抽取的

样本。

3.2.3.6散热器恒温操纵阀有关质量证明文件检查

合格指标：

（1）省级及以上检测部门出具的Kv值、Kvs值、关闭后差检测（测试）合格报告。

（2）省级及以上检测部门出具的耐久性寿命检测1测试）合格报告。

检查方法：查看检测（测试）报告（供热单位自验在进场验收时进行质量证明文件检查并填

写附表1，区县、市区级验收时进行质量证明文件复查并填写附表1）。

检查数量：全数检查。

3.2.3.7散热器恒温操纵阀安装数量检杳

合格指标：

（1）每户改造数量与改造方案相符。

（2）项目改造户数不低于改造方案规定改造户数的2/3。

检查方法：观察检查。

检查数量：供热单位自验、区县检杳验收与市级抽查验收抽取的样本同第3.232条抽取的

样本。

323.8散热器恒温操纵阀安装质量检查

合格指标：

（1）散热器恒温操纵阀的选型应符合改造方案要求。

（2）明装散热器恒温操纵阀不应安装在狭小与封闭空间，其阀头应水平安装，且不应被散

热器罩、窗帘或者其他障碍物遮挡。

（3）暗装散热器恒温操纵阀应使用外置式温度传感器，井应安装在空气流通且能正确反映

房间温度的位置。

检查方法：观察检查。

检查数量：供热单位自验、区县检查验收与市级抽查验收抽取的样本同第323.2条抽取的

样本。

323.9室温采集点检查

合格指标：

（1）典型房间安装室温采集点，每栋楼很多于9个。

（2）与改造方案相符。

检杳方法：观察检查。

检查数量：供热单位自验时全数检查，区县检查验收与市级抽查验收时每个项目抽取一栋楼

的两个温度采集点检查。

4.热源及供热管网热平衡改造（第4.1条、第4.6条与第4.7条供热单位自验、区县检查验

收与市级抽查验收时均全部检查。第4.2条至第4.5条供热单位自验全部检查，区县检查验

收与市级抽查验收随机抽取其中一条检查）

4.1管网水力平衡调节

4.1.1水力平衡装置与过滤器的服务要求、有关质量证明文件检行

合格指标：

（1）水力平衡装置与过滤器有省级及以上检测机构出具的符合京政容函（2012）516号文

第5.3条要求的检测（测试）报告。

（2）售后水力平衡调试服务承诺书。

检查方法：查看检测（测试）报告（供热单位自验在进场验收时进行质量证明文件检查并填

写附表1,区县、市区级验收时进行质量证明文件复查并填写附表1）。

检查数量：全数检查。

4.1.2水力平衡装置安装数量检查

合格指标：安装数量应与改造方案相符。

检杳方法：观察检杳。

检查数量：全数检查。

4.1.3水力平衡装置安装质量检查

合格指标：

（1）水力平衡装置的选型应符合改造方案要求。

（2）水力平衡装置的前后直管段长度与改造方案相符。

检杳方法：观察检查。

检查数量：全数检查。

4.1.4水力平衡装置工作有效性检查

合格指标：

（1）水力平衡装置生产单位应提供水力平衡调试报告。

（2）同一供热系统、同一类型建筑,楼栋单位面积瞬时流量的最大值不超过平均值的120%,

最小值不低于平均值的90%。

检查力法：在采暖季期间验收时根据验收现场楼栋热量表测量的瞬时流量与供热面积进行校

核。在非采暖季验收时，根据楼栋热量表瞬时流量的历史数据与供热面枳进行校核。

检查数量：全数检查。

4.2烟气冷凝热回收

4.2.1烟气冷凝热回收装置有关质量证明文件检查

合格指标：生产厂家应提供烟气冷凝热回收装置的出厂检验合格证书。

检查方法：查看证明材料（供热单位自验在进场验收时进行质量证明文件检查并填写附表1，

区县、市区级验收时进行质量证明文件兔杳并填写附表1）。

检查数量：全数检查。

4.2.2烟气冷凝热问收装置安装数量检查

合格指标：安装数量应与改造方案相符。

检查方法：观察检查。

检查数量：全数检查。

4.2.3烟气冷凝热回收装置安装质量检查

合格指标：

（1）烟气冷凝热归I收装置的规格、型号等应与改造方案相符。

（2）烟气冷凝热回收装置的进出口温度仪表安装位置应与改造方案相符。

检杳方法：观察检查。

检查数量：全数检查。

424烟气冷凝热回收装置工作有效性检查

合格指标：

（1）烟气冷凝热问收装置的安装位置应有利于受热管道与烟气充分接触。

（2）经烟气冷凝热回收装置后的排烟温度低于g（rc.

检查方法：观察已有的温度仪表。

检查数量：全数检查。

4.3水泵风机变频

4.3.1水泵风机变频有关质量证明文件检查

合格指标：生产厂家应提供水泵风机变频器的出厂检验合格证书与型式试验合格证书。

检查方法：查看证明材料•（供热单位自验在进场验收时进行质量证明文件检查并填写附表1，

区县、市区级验收时进行质量证明文件复查并填写附表I）。

检查数量：全数检查。

4.3.2水泵风机变频器安装数量检查

合格指标：水泵风机变频器的安装数量应与改造方案相符。

检查方法：观察检查。

检查数量：全数检查。

4.3.3水泵风机变频器的类型、参数检查

合格指标：水泵风机变频器的规格、型号等应与改造方案相符。

检查力.法：观察检查。

检杳数量：全数检杳。

4.3.4水泵风机变频器工作有效性检查

合格指标：

（1）能人工手动调整水泵风机运行频率，流量相应变化。

（2）能实现变频与工频运行的手动与自动切换功能。

检查方法：动作、观察检查。

检查数量：全数检查。

4.3.5水泵变频节能效果检查

合格指标：

供热系统流量根据在初寒期、严寒期、末寒期分阶段变化。

检查方法：（1）根据热源或者热力站出口的热量表瞬时流量的历史数据进行校核。（2）根据

某一楼栋的热量表瞬时流量的历史数据进行校核。以上两种方法选其一。

检查数量：全数检查。

4.4气候补偿系统（或者锅炉集控系统）

4.4.1气候补偿系统（或者锅炉集控系统）有关质量证明文件检行

合格指标：

（1）提供气候补偿器（或者锅炉集控系统）的出厂检验合格证书。

（2）提供气候补偿系统所安装的混水器、电动调节阀的出厂检验证书。

检查方法：查看证明材料（供热单位自验在进场验收时进行质量证明文件检查并填写附表I,

区县、市区级验收时进行质量证明文件复查并填写附表1）。

检查数量：全数检查。

4.4.2气候补偿系统（或者锅炉集控系统）安装数量检查

合格指标：

（1）气候补偿器或者锅炉集控系统的安装数量应与改造方案相符。

（2）混水器、电动调节阀的安装数量应与改造方案相符。

检查方法：观察检查。

检查数量：全数检杳。

4.4.3气候补偿系统（或者锅炉集控系统）的类型、参数检查

合格指标：

（1）气候补偿器或者锅炉集捽系统的规格、型号等应与改造方案相符.

（2）混水器、电动调节阀的规格、型号应与改造方案相符。

检查方法：观察检查。

检查数品：全数检查。

4.4.4气候补偿系统（或者锅炉集控系统）工作有效性检杳

4.4.4.1气候补偿系统的合格指标：

（1）气候补偿系统室外温度传感器的安装位置应通风良好，且不受周围冷热源的影响。

（2）应能人工修改气候补偿器的设定参数，以满足不一致时间段的节能工作模式。

（3）调取上位机数据库内锅炉房总表任意一天的供水温度，与室外气温所形成的参数曲线

是否匹配。

4.4A2锅炉集控系统的合格指标：

通过集控系统操作界面能够监控锅炉的启停状态、进出水温度与压力、水泵启停与频率、循

环水流量。

检查方法：动作、观察检查。

检查数量：全数检查。

4.4.5气候补偿系统节能效果检查

合格指标：

（1）以日期顺序为横坐标，以热源（热力站）的日供热量（或者者两栋楼日供热量的平均

值）与室外日平均温度为左右两轴纵坐标，绘制图形查看二者是否有对应关系。

（2）以室外日平均温度排序为横坐标，以热源（热力站）日供热量（或者者两栋楼日供热

量的平均值）为纵坐标，绘制图形查看二者是否有线性关系。

检查方法：根据热源（热力站）安装的热量表测量的累积供热量（或者者两栋楼安装的热量

表测量累积供热量的平均值，计算出日供热最，根据室外日平均温度，进行校核，校核周期

为一周。

检查数量：全数检查。

4.5分时分区操纵

4.5.1分时分区操纵有关质量证明文件检查

合格指标：生产厂家应提供电动调节阀的出厂检验合格证书。

检查方法：查看证明材料（供热单位自验在进场验收时进行质量证明文件检查并填写附表1，

区县、市区级验收时进行质最证明文件复查并填写附表I）。

检查数量：全数检查。

4.5.2分时分区操纵安装数量检查

合格指标：时间操纵器及电动调节阀的安装数量应与改造方案相符。

检查方法：观察检查。

检查数量：全数检查。

4.5.3分时分区操纵的类型、参数检查

合格指标：时间操纵器及电动调节阀的规格、型号应与改造方案相符。

检查方法：观察检查。

检查数量：全数检查。

4.5.4分时分区操纵工作有效性检查

合格指标：人为改变时间操纵器（或者气候补偿器）的电动调节阀开启关闭时间段，电动调

节阀应能正常动作。

检杳方法：动作、观察检查。

检杳数量：供热单位自验全数检查，区县检查验收与市级抽查验收抽取1个检查。

4.6.热源与换热站热量表

4.6.1热量表有关质量证明文件检查

合格指标：

北京市质监部门出具的热量表检定合格证书或者热量表生产地的质监部门颁发的热量表制

造计量器具许可证书（进口热量表应有国家质检总局颁发的进口计量器具型式批准证书）。

检查方法：检查证书文件（供热单位自验在进场验收时进行质量证明文件检查并填写附表1，

区县、市级验收时进行质量证明文件复查并填写附表1）。

检查数量：供热单位自验全数检查，区县检杳验收与市级抽查验收时每个项目随机抽取一台

热量表检查。

4.6.2热量表安装数量检查

合格指标：

与改造方案相符。

检杳方法：观察检杳。

检查数量：全数检查。

4.6.3热量表安装质量检查

合格指标：

（1）热量表选型应符合设计要求。

（2）流量传感器前直管段长度应符合改造方案。

（3）流量传感器的前后应分别设置具有关断功能的阀门，流量传感器前应安装过滤器。

（4）流量传感器指示的水流方向应与管道内热媒流淌的方向一致。

（5）供水与回水温度传感器应分别安装在供水管道与回水管道上。

（6）计算器应安装在便于读数的位置，且应固定牢靠。

（7）与改造方案相符。

检查方法：观察检查。

检查数量：全数检查。

4.6.4热量表工作有效性检查

合格指标：

热量表应能正常显示口期与时间、累计热量、累计流量、瞬时热量、瞬时流量、供水温度、

回水温度、温差。

检杳方法：观察检杳。

检查数量：供热单位自验时全数检查，区县检查验收与市级抽查验收时每个项目抽查一个。

4.7供热计量与能耗监测系统

4.7.1电气设备安装与电缆敷设质量检查

合格指标：

（1）设备及电缆、桥架、线槽等应符合《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB5O3O3）的

有关要求。

检查方法：观察检查。

检查数量：按照楼栋，供热单位自验全数检杳，区县检查验收与市级抽查验收抽取1机楼检

查。

4.7.2供热计量与能耗监测系统功能检查

合格指标：

（1）显示并存储锅炉房〔热力站）计量数据，应至少包含下列参数：记录的日期与时间、

总供热量、燃料消耗量、用也量、补水量、故障信息代码。

（2）显示并存储楼栋热量表计量数据，应至少包含下列参数：记录的口期与时间、累计热

量、累计流量、瞬时热量、瞬时流量、供水温度、I可水温度、温差、故障信息代码，与楼栋

热量表所覆盖的供热面积。

（3）显示并存储分户热i-量数据，应至少包含下列参数：

通断时间面积法：记录的日期与时间，各用户供热面积，室温操纵器测量的设定温度与

实测温度，存储周期内室内平均温度、阀门通断状态，存储周期内的阀门累积开启时间，自

供暖起始时的阀门累积开启时间、分摊热量，室温操纵器、通断操纵器、采集计算器的故障

信息代码。数据（含热量表数据）存储上传周期应不超过lh,热费分摊上传周期不超过2h。

散热器热分配计法：记录的日期与时间，各用户供热面积，存储周期内的各户及各组散

热器热分配计累积值、分滩用热量、故障信息代码、9个典型用户的室温采集数据，自供暧

起始时的各户及各组散热器热分配计的累积值、分摊用热量。热费分摊与数据上传周期不超

过24h（楼栋热量表数据上传周期不超过lh）,室温采集点数据上传周期不超过lh。

流量温度法：记录的日期与时间，各用户供热面积，存储周期内的各户及各组散热器温

度采集处理器测量水温的平均温度、分摊用热量、故障信息代码、9个典型用户的室温采集

数据，自供暖起始时的各户及各组散热器温度采集处理器的平均值、累枳分摊用热量。热费

分摊与数据上传周期不超过24h（楼栋热量表数据上传周期不超过lh）,室温采集点数据上

传周期不超过Iho

检杳方法：检查供热计量与能耗监测系统界面及存储的历史数据。

检查数量：全数检查。

4.7.3供热计量与能耗监测系统数据完整性检查

合格指标：

供热计量与能耗监测系统数据记录存储的数据周期在30天以上，数据完整、连续。

检查方法：检查供热计量与能耗监测系统界面及存储的历史数据。

检查数量：全数检查。

4.7.4楼栋热计量数据完整性检查

合格指标：

提交热源（热力站）所有热量表与所有楼栋热量表记录的口期与时间、累计热量、累计流量、

瞬时热量、瞬时流量、供水温度、回水温度、温差，与楼栋热量表所覆盖的供热面积，数据

记录以24小时为间隔，数据完整无特殊。采暖季期间验收应提供本采暖季开始至验收前一

日的数据记录，采暖季结束后验收应提供上一采暖季完整数据，数据表格格式如下：

热量表数据记录

热量表编号：热晟表安装位置：热量表覆盖供热面积（平方米）:

口期及累计累计瞬时口舜时供水回水供回水楼栋平

序号

时间热量流量热量流量温度温度温差均室温

参数单位

1

2

3

检查方法:检查供热计最服务商提供的采暖季热源（热力站）热显表、楼栋热审表的数据记录。

检查数量：全数检查。

4.7.5锅炉房（热力站）计量数据一致性检查

合格指标：

供热计量与能耗监测系统界面显示的锅炉房（热力站）热量表供热量读值、燃料消耗量读值、

用电量读值、补水量读值与现场显示读值一致。

检查方法：检查人员分别在终端显示与锅炉房（热力站）现场通讯进行数据核对。

检查数量：供热单位自验全数检查，区县检查验收与市级抽查验收抽取1项检查。

4.7.6楼栋热计量数据一致性检查

合格指标：

供热计量与能耗监测系统界面显示的热量表的日期与时间、累计热量、累计流量、瞬时热量、

瞬时流量、供水温度、回水温度、温差读值与现场显示读值一致。

检杳方法：检查人员分别在终端显示与楼栋热计量现场通讯进行数据核对。

检查数量：供热单位自验全数检查，区县检查验收与市级抽查验收抽取1项检查。

4.7.8通断时间面积法分户热计量数据一致性检查

合格指标：

供热计量与能耗监测系统界面显示的累计开启时间、室内平均温度、室内设定温度、室内测

试温度与室温操纵器显示数据一致。

检查方法：检查监测系统显示界面与室温操纵器面板，进行数据比对，检查数据是否一致。

区县检查验收与市级抽查验收另外增加下列检查内容：改变某•住户室温操纵器的设定温

度，检查监测系统上传显示的该住户的设定温度数据是否同步变化。将某一室温操纵器的电

源去除，检查监测系统界面是否显示故障信息（检查内容可通过使用抽查用户的室温操纵器

进行操作，也可使用空置房用户的室温操纵器在楼道现场对码后进行操作）。

检查数量：供热单位自验全数检查，M县检查验收与市级抽查验收每个项目抽取1户检查,

4.7.9散热器热分配计法分户热计量数据一致性检查

合格指标：

（1）供热计展与能耗监测系统显示的各用户散热器热分配计的累积值与热分配计显示的数

据值一致。

（2）典型房间室温数据与供热计量与能耗监测系统终端数据一致。

检查方法：检查人员分别在监测系统终端显示与热分配计现场通讯进行数据核对。

检查数量：供热单位自验全数检查，区县检查验收与市级抽查验收抽取1户检查。

4.7.10流量温度热分配法分户热计量数据一致性检查

合格指标：

（1）供热计量与能耗监测系统数据与用户查询器显示数据一致。

（2）典型房间室温数据与供热计量与能耗监测系统终端数据一致。

检查方法：检查人员分别在监测系统终端显示与用户查询器现场通讯进行数据核对。

检杳数量：供热单位自验全数检查，区县检查验收与市级抽查验收抽取1个检查。

附表1:既有节能居住建筑供热计量改造项目验收表（质量证明文件与存档资料）

项|=|名称：__________________________________

验收项目验收内容检查情况备注

热力管井第3.1.2条口合格口不合格口不适用

楼栋热量表第3.1.4条□合格□不合格□不适用

通断时间面积法第3.2.1.1条口合格□不合格口不适用

质散热器热分配计法第3.2.2.1条□合格口不合格口不适用

量流量温度热分配法第3.2.3.1条□合格□不合格□不适用

证

管网水力平衡第4.L1条口合格□不合格□不适用

明

文烟气冷凝热回收第4.2.1条口合格口不合格口不适用

件水泵风机变频第4.3.1条□合格口不合格□不适用

气候补偿系统第4.4.1条口合格□不合格口不适用

分时分区操纵第4.5.1条口合格口不合格口不适用

热源与换热站热量表第4.6.1条□合格口不合格□不适用

项目验收申请表□合格口不合格

改造方案及设计施工图（含设计变更、洽商资料）口合格□不合格

改造项目技术经济及节能效果分析报告□合格口不合格

存档资料设备厂家与供热系统管网水力平衡调试数据报告□合格□不合格

供热计量与能耗监测系统联网数据报告口合格□不合格

供热单位自验资料门合格门不合格

供热计量收费承诺书□合格□不合格

检查结论□合格口不合格

负责人：

供热计量服务商

年月日

负责人：

供热单位

年月日

负责人：

年月日

负责人：

年月日

备注：签字栏可根据实际情况增加或者调整验收单位。

附表2.既有节能居住建筑供焦计量改造项目明收表（室内供热系统计量及温控改造建筑热力入口管井验收）

承自名称:____________________________________

改造质火

验收部位新扩建

序号空间尺寸材料与工法坡面与集水坑井内环境

ABC1C2C3C4

1口新建口扩建

2□新建口扩建

3□新建口扩建

1□新建口扩建

5口新建口扩建

6口新建口扩建

7口新建口扩建

8□新建口扩建

9□新建口扩建

10□新建口扩建

11口新建口扩建

热力入口管井枪杳数量共________个,其中新建__________个.扩建___________个,新建及扩建数51与改造方案规定数衣是否相符：口是口否.

检查结论口合格□不合格

供热计■服务商:热最衣供应商:供热单位：

负员人：负击人：负责人：

年月日年月日年月日

A,验收部位：烦写热力入口管井的具体位置。

B、选择热力入口管井是“新建”还是“扩建”。

3建设质址：

Ck井内空间尺寸与改造方案一致，是，打“丁”，否，打“x”。

C2,扩井改造所用材料与改造方案一致，混凝土浇筑与混凝土模块砌体检查井的工法与改造方案要求一致。是,打“J”，否，打“X”.

C3、井底面应平顺，并应坡向集水坑,是，打“J”，否，打“X”。

C4、井内比较干燥，井内四周墙壁无渗水，井底面除集水坑外无积水。是，打“J”，否,打“X”。

备注：签字栏可根据实际情况增加或者调整验收单位.

附表3;既有节能居住建筑供例计量改造项目验收於（室内供热系统计量及温控改造建筑焦力人口与热源及换热站热量次验收）

承日名称：_________________________________________________________________________________________________________

安装质・

验收部位热量表编号安装情况工作有效性

序号口径直管段关断阀过流器方向位置计算器

ABC1C2D1D2D3D4D5D6D7D8E

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

检杳拉量表数量共______个，其中DN20_____个'DN25_个、DN32____个、DN10____个、DN50____个、DN65____个、DN80____1卜、DN100_个、DN125—个、DN150_个.

DN200____个,DN25O____个、即30。____个、DN35O—•卜、附10。及以上一个.实际安装数员与改造方案规定数位是否相符：□是口否.

检查结论口合格口不合格

供热计做服务商:热取表供应商：供热单位：

负贵人:负费人：负责人!

年月日年月日年月日

块衣说明：

A、验收部位：填写热量表的具体安装位置。

B、热址表第号：填写热址表的出厂设备编号.

C、安装数量:

C1.埴写热力入口热量表的安装数殳。

C2、热力入口热量表的安装数量应与改造方案相符。是，打“J”，否，打“X”。

D、安装质量:

1)1、埴写所安装热量表的口径。

D2、所安装热量表选型应符合设计要求。是，打“，”，否，打“X”。

D3、流量传修器前直管段长度应符合改造方案。是,打“J”，否，打“X”.

1)4、流址传感器的前后应分别设置具有关断功能的阀门.是，打“J”，否，打“X”。

D5、流量传感器前应安装过滤器。是，打“J"，否，打“X"。

M.流量传幡器指示的水流方向应与管道内执媒.流淌的方向一致.是.打“J”.否.打“X”.

D7、供水与回水温度传感器应分别安装在供水管道与回水管道上。是，打“J”，否，打“X”.

1)8、计算器应安装在便于读数的位置，且应固定牢靠。是，打否，打“X”。

E、工作有效性：热量表应能正常显示日期与时间、累计热量、累计流量、瞬时热量、瞬时流量、供水温度、同水温度、温差。是，打“J”，否，打“X”。

热量表工作有效性供热单位自验全数检有，区县检查验收与市级抽查验收时每个项目抽查一个.

备注：签字栏可根据实际情况增加或者调整验收单位.

附表4:既有节能居住建筑供热计量改造项目验收表（室内供热系统计至及温控改造-通断时间面积法）

双目名称；______________________________________

通断操纵器检查空温操纵器检查采集计算器检充

序楼模棕总安装抽验睑收部位（房间号）

安装关断脚过淀缪方向本地读取安装位置显示设定读取存储周期

号号户数户数户数

AB1B2B3B4B5C1C2C3C4D1)2D304D5

门（单元）%

1

门（单元）完

门（单元）熨

2

门（单元）完

门（单元）空

3

门（单元》室

门（单元）室

1

门（单元）型

门（单元）室

5

门（汆元）空

检查结论口合格口不合格

供热计垃服务商，供热单位：

负责人：负责人I

年月H年月H

填表说明:

关于通断操纵器与室温操纵器检查，以楼栋为单位，供热单位自验按不低于改造总户数的20%抽杳，区县检查验收与市级抽查验收根据供热单位提交的

已实施改造的用户清单，每桥楼的机抽查2户。关于采集计数器检杳，供热单位自验按不低于采集计算器安装个数的20%抽查，区县检查验收与市级抽

查脍收每个项目抽查一个。(备注：签字栏可根据实际情况增加或者调整验收单位九

A、验收部位：填写验收住户地址。

B.地断操纵器检查：

BK多户供暖系统入口应安装通断操纵器.是，打“J”，否，打“X)

B2、通断掾纵器的前后应分别设置具有关断功能的阀门.是，打“J”，否，打“X”。

B3、通断操纵器前应安装过滤器。是，打“J”，否.打“X”。

B*通断操纵器指示的水流方向应与管道内热媒流淌的方向一致。是，打“J”，否，打“X”.

B5、应能通过手抄涔、USB连接或者存储卡等方式连接读取记录。是，打“J”，否，打“X”。

C.室温操纵器检查，

CK安装室温操纵器户数不低于改造方案规定户数的273。是，打“J”，否，打“X”。

C2、室温操纵器宜安装在亮近室内中心位置的内墙上.且距室内地面的高度宜在700mm78(X)mm范闱内。是，打"J”.否.打"K

C3、室温操纵器显示面板应显示当前时间、设定温度、实测阻度、阀门通断状态、阀门累积开宿时间，并具备故照显示、通信状态、电量不足提醒功能.

暂不显示但预留分撞热量显示功能，并能鲂在线开启此项功能。显示内容在正常光线下1米视也能好清晰识别。本条要求全部合格，打“，二否，打“X”。

C4、室温操纵器出厂设定温度玳认值为18匕、设定温度范围默认为14〜22C,应具备在线调整室温操纵器设定温度值与温度范围的切能.本条要求全部

合格，打“J”，否，打“X”。

D、采集计算器楂查：

DI,应过手抄器、USB连接或者存储卡等方式连接读取记录。是，打“J”，否，打“X”，

D2、应存储每个住户编码信息、时间、室温操纵潜测域的设定温度与实测温度、存储周期内室内平均温度、阀门通断状态、存储周期内的阀门累积开启

时间、自供暖起始时的幽门累积开启时间、分摊热量:。

D3、应存储楼栋信息，内容包含楼栋名称、楼栋与分户供热面积参数。是，打“J”，否，打“X”。

D4,交存储楼栋热量表周期时刻的流量、热量、累积流量、供水温度、回水温度、温差、故障信息代码数据，并在发生断路、通信故障、停电情况时有

故障记录与上传功能.是，打“J”，否，打“X”。

D5、数期存储周期应不超过1h,热费力押周期不超过2h。是，打否，打“X”。

附表5:既有节能居住建筑供热计量改造项目驶收表（室内供热系统计量及温控改造-散热器热分配计法含旁通管改造）

以目名称；______________________________

分配计旁