建筑节能工程施工监理细则创新实践

-------楼

建筑节能工程

施工监理实行细则

申/E：__________________

北京京盛工程建设监理有限企业

XXX年XXX月

目录

一、建筑节能工程概况................................3

㈠建筑工程概况........................................3

㈡本工程建筑节能设计根据及指标......................4

㈢本工程建筑节能分部、分项工程......................6

二、编制根据........................................7

三、工程的特点.......................................8

四、监理工作流程....................................9

㈠建筑节能材料设备验收程序...........................9

㈡施工过程控制与验收程序.............................12

五、建筑节能工程施工控制要点及目的值.................16

六、监理工作措施及控制措施..........................21

七、建筑节能分部工程验收............................25

八、各项保证措施.....................................26

建筑节能工程施工监理实行细则

一、建筑节能工程概况

(-)建筑工程概况：

--------楼重要功能为一一，由——构成，分别为-------。地下室

平时为汽车库及设备用房，战时为物资库。

本工程为一类高层建筑，耐火等级地下室为一级，地上部分为一级。建

筑设防烈度为8度。防水等级地下室为一级，地上为一级。人防等级为一

级，防化等级为一一级。

建筑基本状况一览表:

项目内容

总建筑面积---m2地上部分建筑面积--一m2

建筑规模

建筑用地面积----m2地下部分建筑面积一一m2

层数地下：----层地上：----层（裙房----层）

土也下----层----m；首层----m；二层----、4.8m；三层----、4.3m；四

建筑层高

层----m；五层及其以上nio

±0.00标高----m建筑高度：----m

标向

室外地面标高——m基底标高---m

地下室防火墙采用一一墙，其他墙体采用一一墙体。地上一一围护墙采

墙体

用一一。其他墙体采用一一墙。

外墙保温

外墙外保温：一一；

与节能

外墙装修外装修大面积采用---局部----O

窗采用断热铝合金窗、甲级防火窗、乙级平开防火窗、铝合金百叶窗、

铝合金带百叶平开窗、铝合金平开窗、铝合金采光窗。

门窗

门重要为人防门、防火门、室内装饰木门、铝合金（保温）门、隔声门、

百页门、双层无机布防火卷帘门。

内装修墙面：乳胶漆、釉面砖、大白浆、耐擦洗涂料、矿棉吸声板墙面。

项目内容

顶棚：矿棉吸声板吊顶、纸面石膏板吊顶、板底抹灰、铝合金板吊顶、

装饰石膏板。

楼、地面：抗静电活动地板、强化复合木地板、防滑地砖、细石混凝土

楼面、水泥楼面、卷装塑料楼面、彩色水泥自流平楼面、铺大理石板。

踢脚：防滑地砖、硬木踢脚、水泥踢脚、塑料踢脚。

地下室防水等级・一……级，为混凝土自防水和一防水卷材。

屋面防水等级一一级。选用一一防水卷材

防水工程

房间防

卫生间等有防水规定房间楼地面采一一涂料。

水

（二）本工程建筑节能设计根据及指标

序设计概况备

分项工程

号注

L加气混凝土隔墙200厚，传热系数1.2；

非采暖空调房

2.楼板，50厚发泡聚氨酯，传热系数0.5（通风

1间与采暖空调

机房、办公与楼梯间）；

房间

3.保温地面采用50厚聚苯板，用于上层楼面

1.透明幕墙框材为断桥铝合金，采用Low-E尢色

中空玻璃，12mm厚间隔层，传热系数2.6；

2.外门窗框材为断桥铝合金，采用Low-E无色中

空玻璃，12mm厚间隔层，传热系数2.6；

3.屋顶采光窗框材为断桥铝合金，采用Low-E无

2外墙节能工程

色彩釉中空玻璃，12mm厚间隔层，传热系数2.6；

4.干挂石材外墙面及涂料外墙面均选用75mm厚

聚苯保温板，石材板缝间嵌缝打胶

5.接触室外空气楼板采用50厚发泡聚氨酯，传热

系数0.5；

平屋顶及坡屋顶均采用80厚聚苯板保温层，导热

3屋面节能工程

系数0.5

通风与空气调冬季采用散热器对流采暖系统，冬季供暖VRV制

4

整节能工程冷系统，夏天VRV制冷系统制冷。

采暖热媒由校园换热站（75C/55C）供应，经热

空调与采暖系

互换器及采暖循环水泵输送到建筑物公共区域及

5统的冷热源及

户内使用；本工程采用VRV制冷系统、采暖散热

管网节能工程

器供热系统。

本工程给公共区域用电采用干线式，电源采用电

缆从配电室引至强电间，通过强电间W、J电缆接线

始端箱接至母线槽；应急动力、照明干线选用单

芯电缆每层强电间敷设，并通过绝缘穿刺夹引至

层应急动力箱和应急照明箱；重要负荷、大宗负

荷以及由层配电箱至各用电单位采用放射式供

电；消防水泵、消防电梯、消防控制室、防排烟

配电与照明节

6风机、事故照明及通信机房、网络中心机房等一

能工程

级负荷由变配电室正常母线（市电供电）、应急母

线（市电和发电机供电）2回路供电，并在末端

切换。本工程有正常照明、应急照明、疏散指示、

识别指示等。设计中所选用荧光灯具均采用高品

质、节能型、三基色高显色荧光灯管，并功率因

数不小于0.9的电子镇流器。

照明控制采用智能照明控制系统。

（三）本工程建筑节能分部、分项工程

1.墙体节能工程；

2.幕墙节能工程；

3.门窗节能工程；

4.屋面节能工程；

5,地面节能工程；

6.采暖节能工程；

7.通风与空气调整节能工程;

8.空调与采暖系统的冷热源及管网节能工程;

10.配电与照明节能工程:

11.监测与控制节能工程。

二、编制根据

1、施工图

图纸名称出图日期

—楼工程建筑施工图2023年4月

—楼工程构造施工图2023年4月

—楼工程采暖通、风空调施工图2023年4月

一楼工程电气施工图2023年4月

2、重要规范、规程、原则

类别名称编号

《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2023

《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2023

《屋面工程质量验收规范》GB50207-2023

规范

《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2023

规程国

《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2023

原则家

《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收

GB50242-2023

规范》

《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2023

《智能建筑工程质量验收规范》GB50339-2023

《建筑构造通用图集（墙身-外墙外保温）》88J2-9

《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2023

行

《玻璃幕墙工程技术规程》JGJ102-2023

标

《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-2023

《建筑安装分项工程施工工艺规程》DBJ/T01-26-2003

地

《公共建筑节能设计原则》DBJ01-621-2023

方

建设工程监理规程DBJ01-41-2023

其《建筑安全玻璃管理规定》发改运行

他[2023]2116号

3、其他

序号名称编号

1建筑节能施工方案

2本工程施工监理规划

三、工程的特点

本工程具有建筑平面形状相对复杂，单层面积大，建筑立面变化多、局

部大跨度、大空间较多。节能分项工程较多、工程施工工期短、总包单位管

理较分散及重要节能分项施工在冬期施工等特点。

根据本工程特点，各专业监理工程师必须加强建筑节能规范W、J学习，认

真执行建筑节能的有关原则，并监督施工单位及时贯彻规范所规定的各项内

容，保证本工程建筑节能分部工程施工质量符合节能规范W、J规定。

四、监理工作流程

施工前监理单位要对施工单位建筑节能工程施工方案与技术质量管理

体系进行审查；施工过程中对材料设备作进场验收，并作对应日勺检查与试验

见证；施工中对施工过程进行巡检与旁站；施工完毕进行分项工程施工质量

检查与验收。

（-）建筑节能材料设备验收程序

1.建筑节能材料设备进场前，施工单位将选定的材料设备厂家资质及

材料设备出场所格证、中文阐明书、型式检查汇报及有关性能检测汇报等报

监理审查，监理审查合格后组织材料设备进场（防止不合格现象发生）。材

料设备进场后，填写物资进场报验单表、（C4—1表）报监理检查验收，当材

料有进场复试规定期，先作物资进场报验（填写C4—1表），在通过了进场检

查后，对有见证规定和复试规定的材料物资进行监理见证取样试验，试验成

果出来后报监理工程物资进场报验（填写B2—4）,合格后材料设备可用于工

程。

2.需进行监理节能见证试验日勺项目有

（1）.墙体节能工程采用的保温材料和粘结材料等，进场时应对其下列性

能进行复验，复验应为见证取样送检：

a.保温材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度；

b.粘结材料的粘结强度；

c.增强网的力学性能、抗腐蚀性能。

检查措施：随机拍样送检，检查复验汇报。

检查数量：同一厂家同一品种日勺产品，当单位工程建筑面积在20230nf

如下时各抽查不少于3次；当单位工程建筑面积在20230m'以上时各抽查不少

于6次。

墙体节能工程使用日勺保温隔热材料其导热系数、密度、抗压强度或压缩

强度、燃烧性能应符合设计规定。

(2).幕墙节能工程使用的材料、构件等进场时\应对其下列性能进行复

验，复验应为见证取样送检：

a.保温材料：导热系数、密度；

b.幕墙玻璃：可见光透射比、传热系数、遮阳系数、中空玻璃露点；

c.隔热型材：抗拉强度、抗剪强度。

检查措施：进场时抽样复验，验收时核查复验汇报。

检查数量：同一厂家日勺同一种产品抽查不少于一组。

(3).建筑外窗进入施工现场时，应按地区类别对其下列性能进行复验，

复验应为见证取样送检：

a.寒冷、寒冷地区：气密性、传热系数和中空玻璃露点；

b.夏热冬冷地区：气密性、传热系数、玻璃遮阳系数、可见光透射比、

中空玻璃露点；

c.夏热冬暖地区：气密性、玻璃遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露

点。

检查措施：随机拍样送检；核查复验汇报。

检查数量：同一厂家同一品种同一类型的产品各抽查不少于3樟(件)。

(4).屋面节能工程使用时保温隔热材料，进场时应对其导热系数、密度、

抗压强度或压缩强度，复验应为见证取样送检。

检查措施：随机拍样送检，核查复验汇报。

检查数量：同一厂家同一品种W、J产品各抽查不少于3组。

(5).地面节能工程采用W、J保温材料，进场时应对其导热系数、密度、抗

压强度或压缩强度，复验应为见证取样送检。

检查措施：随机拍样送检，核查复验汇报。

检查数量：同一厂家同一品种的产品各抽查不少于3组。

(6).采暖系统节能工程采用的散热器和保温材料等进场时，应对其下列

技术性能参数进行复验，复验应为见证取样送检：

a.散热器日勺单位散热量、金属热强度；

b.保温材料的导热系数、密度、吸水率。

检查措施：现场随机抽样送检；核查复验汇报。

检查数量：同一厂家同一规格日勺散热器按其数量的1%进行见证取样送

检，但不得少于2组；同一厂家同材质日勺保温材料见证取样送检日勺次数不得

少于2次。

(7).风机盘管机组和绝热材料进场时，应对其下列技术性能参数进行复

验，复验应为见证取样送检：

a.风机盘管机组H勺供冷量、供热量、风量、出口静压、噪声及功率；

b.绝缘材料的导热系数、密度、吸水率。

检查措施：现场随机抽样送检，核查复验汇报。

检查数量：同一厂家日勺风机盘管机组按数量复验2%,但不得少于2台；

同一厂家同材质的绝热材料复验次数不得少于2次。

(8).空调与采暖系统冷热源及管网节能工程日勺绝热管道、绝热材料进场

时，应对绝热材料日勺导热系数、密度、吸水率等技术性能参数进行复验，复

验应为见证取样送检。

检查措施：现场随机抽样送检；核查复验汇报。

检查数量：同一厂家同材质的绝热材料复验次数不得少于2次。

（9）.低压配电系统选择的电缆、电线截面不得低于设计值。进场时应对

其截面和每芯导体电阻值进行见证取样送检。每芯导体电阻值应符合表1的

规定。

不一样标称截面的I电缆、电线每芯导体最大电阻值表1

20℃时导体最大电阻（Q/km）

标称截面（mm?）

圆铜导体（不镀金属）

0.536.0

0.7524.5

1.018.1

1.512.1

2.57.41

44.61

63.08

101.83

161.15

250.727

350.524

500.387

700.268

950.193

1200.153

1500.124

1850.0991

2400.0754

3000.0601

检查措施：进场时抽样送检，验收时核查检查汇报。

检查数量：同厂家多种规格总数H勺10%,且不少于2个规格。

（二）施工过程控制与验收程序

1.建筑节能工程施工前，对于采用相似建筑节能设计W、J房间及构造做

法，应在现场采用相似材料和工艺制作样板间或样板件，经有关各方确认后

方可进行施工。

2,隐蔽工程验收内容

(1)墙体节能工程

a.保温层附着的基层及其表面处理；

b.保温板粘结或固定；

c.锚固件；

d.增强网铺设；

e.墙体热桥部位史理；

f.预置保温板或预制保温墙板日勺板缝及构造节点;

g.现场喷涂或浇注有机类保温材料的界面；

h.被封闭日勺保温材料厚度；

i.保温隔热砌块填充墙体。

(2)幕墙节能工程

a.被封闭日勺保温材料厚度和保温材料的固定；

b.幕墙周围与墙体日勺接缝处保温材料时填充；

c.构造缝、构造缝；

d.隔汽层；

e.热桥部位、断热节点；

f.单元式幕墙板块间日勺接缝构造；

g.冷凝水搜集和排放构造：

h.幕墙日勺通风换气装置。

(3)门窗节能工程

建筑外门窗工程施工中，应对门窗框与墙体接缝处的保温填充做法进行

隐蔽工程验收，并应有隐蔽工程验收记录和必要H勺图像资料。

(4)屋面节能工程

a.基层；

b.保温层日勺敷设方式、厚度；板材缝隙填充质量；

c.屋面热桥部位；

d.隔汽层。

(5)地面节能工程

a.基层；

b.被封闭日勺保温材料厚度；

c.保温材料粘结；

d.隔断热桥部位。

(6)采暖节能工程、采暖系统冷热源及管网节能工程

a.直埋于地下或构造中，暗敷设于沟槽或管井、进入吊顶内的给水、排

水、雨水、采暖、消防管道和有关设备，以及有防水规定日勺套管：检查管材、

管件、阀门、设备日勺材质与型号，安装位置、标高、坡度；防水套管的定位

及尺管道连接做法及质量附件使用，支架固定，以及与否己按照设计规

定及施工规范规定完毕强度严密性、冲洗等试验。

b.有绝热、防腐规定的给水、排水、采暖、消防、喷淋管道及有关设备:

检查绝热方式、绝热材料的材质与规格、绝热管道与支吊架之间的防结露措

施、防腐处理材料及做法等。

c.埋地日勺采暖、热水管道，在保温层、保护层完毕后，在所在部位进行

回填前：检查安装位置、标高、坡度；支架做法、保温层、保护层设置等。

(7)通风与空调整能工程

a.敷设于竖井内、进入吊顶内日勺风道(包括各类附件、部件、设备)：

检查风道的标高、材质接头接口严密性，附件、部件安装位置，支、吊、托

架安装固定，活动部件与否灵活可靠、方向对的，风道分支、变径处理与否

合理，与否符合规定，与否已按照设计规定及施工规范规定完毕风管日勺漏光、

漏风检测，空调水管道日勺强度严密性、冲洗等试验。

b.有绝热、防腐规定日勺风管、空调水管及设备：检查绝热形式与做法、

绝热材料日勺材质和规格、防腐处理材料及做法。绝热管道与支吊架之间应垫

绝热衬垫或经防腐处理日勺木衬垫，其厚度应与绝热材料厚度相似，表面应平

整，衬垫结合面的空隙应填实。

(8)配电与照明节能工程

a.埋于构造内的多种电线导管：检查导管日勺品种、规格、位置、弯扁度、

弯曲半径、连接、跨接地线、防腐、管盒固定、管口处理、敷设状况、保护

层、需焊接部位的焊接质量等。

b.等电位及均压环暗埋：检查使用材料日勺品种、规格、安装位置、连接

措施、连接质量、保护层厚度等。

c.接地极装置埋设：检查地极的位置、间距、数量、材质、埋深、接地

极日勺连接措施、连接质量、防腐状况等。

d.进入吊顶内的电线导管：检查导管的I品种、规格、位置、弯扁度、弯

曲半径、连接、跨接地线、防腐、固定措施、固定间距等。

e.直埋电缆：检杳电缆日勺品种、规格、埋设措施、埋深、弯曲半径、标

桩埋设状况等。

f.不进人的电缆沟敷设电缆：检查电缆的品种、规格、弯曲半径、固定

措施、固定间距、标识状况等。

(9)监测与控制节能工程

a.管道排列、走向、弯曲处理、固定方式；；

b.管道连接、管道搭铁、接地；

c.管口安放护圈标识；

d.接线盒及桥架加盖；

e.线缆对管道及线间绝缘电阻；

f.线缆接头处理等。

3,分部分项工程验收

(1)建筑节能工程为建设单位建筑工程的一种分部工程，其分项工程

和检查批日勺验收记录应单独组卷。

(2)建筑节能工程应按照分项工程进行验收。本工程大部分建筑节能

工程量较大，多数建筑节能分项工程都应划分为若干个检查批进行验收。

(3)建筑节能分项工程需划分检查批进行验收时，监理单位(建设单

位)、施工单位协商进行划分。但验收项目、验收内容、验收原则和验收记

录都应遵守建筑节能工程施工质量验收规范规定。

(4)各专业施工方案中必须有建筑节能分项工程、检查批划分内容。

(5)建筑节能检查验收内容(主控项目、一般项目)，见建筑节能工程

施工质量验收规范。施工单位在检查批施工验收自行检查合格后报监理单位

验收。

五、建筑节能工程施工控制要点

1.设计变更不得减少建筑节能效果。当设计变更波及建筑节能效果时,

应经原施工图设计审查机构审查，在实行前应办理设计变更手续，并获得监

理或建设单位确实认。

2.建筑节能工程应按照经审查合格H勺设计文献和经审查同意出J施工方

案施工。

3.墙体节能工程使用时保温隔热材料，其导热系数、密度、抗压强度或

压缩强度、燃烧性能应符合设计规定。

4.墙体节能工程的施工，应符合下列规定：

(1)保温隔热材料H勺厚度必须符合设计规定；

(2)保温板材与基层及构造层之间的粘结或连接必须牢固。粘结强度和

连接方式应符合设计规定。保温板材与基层的粘结强度应做现场拉拔试验；

(3)保温浆料应分层施工。当采用保温浆料做外保温时，保温层与基层

之间及各层之间的粘垢必须牢固，不应脱层、空鼓和开裂；

(4)当墙体节能工程的保温层采用预埋或后置锚固件固定期，锚固件数

量、位置、锚固深度和拉拔力应符合设计规定。后置锚固件应进行锚固力现

场拉拔试验；

(5)寒冷和寒冷地区外墙热桥部位，应按设计规定采用节能保温等隔断

热桥措施。

5.幕墙节能工程使用日勺保温隔热材料，其导热系数、密度、燃烧性能应

符合设计规定。幕墙玻璃的传热系数、遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃

露点应符合设计规定。

6.建筑外窗日勺气密性、保温性能、中空坂璃露点、玻璃遮阳系数和可见

光透射比应符合设计规定。

7.屋面节能工程使用日勺保温隔热材料•，其导热系数、密度、抗压强度或

压缩强度、燃烧性能应符合设计规定。

8,地面节能工程使用的保温材料、其导热系数、密度、抗压强度或压缩

强度、燃烧性能应符合设计规定。

9.采暖系统KJ安装应符合下列规定：

(1)采暖系统出J制式，应符合设计规定；

(2)散热设备、阀门、过滤器、温度计及仪表应按设计规定安装齐全，

不得随意增减或更换；

(3)室内温度调控装置、热计量装置、水力平衡装置以及热力入口装置

H勺安装位置和方向应符合设计规定，并便于观测、操作和调试；

(4)温度调控装置和热计量装置安装后，采暖系统应能实现设计规定W、J

分室(区)温度调控、分栋热计量和分户或分室(区)热量分摊的功能。

10.采暖系统安装完毕后，应在采暧期内与热源进行联合试运转和调试。

联合试运转和调试成果应符合设计规定，采暖房间温度相对于设计计算温度

不得低于2℃,且不高于

11.通风与空调整能工程中日勺送、排风系统及空调风系统、空调水系统

日勺安装，应符合下列规定：

(1)各系统的制式，应符合设计规定；

(2)多种设备、自控阀门与仪表应按设计规定安装齐全，不得随意增减

和更换；

(3)水系统各分支管路水力平衡装置、温控装置与仪表的安装位置、方

向应符合设计规定，并便于观测、操作和调试；

(4)空调系统应能实现设计规定的分室(区)温度调控功能。对设计规

定分栋、分区或分户(室)冷、热计量的建筑物，空调系统应能实现对应日勺

计量功能。

12.通风与空调系统安装完毕，应进行通风机和空调机组等设备H勺单机

试运转和调试，并应进行系统H勺风量平衡调试。单机试运转和调试成果应符

合设计规定；系统的总风量与设计风量W、J容许偏差不应不小于10%,风口的

风量与设计风量W、J容许偏差不应不小于15%。

13.空调与采暧系统冷热源设备和辅助设备及其管网系统W、J安装，应符

合下列规定：

(1)管道系统H勺制式，应符合设计规定；

(2)多种设备、自控阀门与仪表应按设计规定安装齐全，不得随意增减

和更换；

(3)空调冷(热)水系统，应能实现设计规定的变流量或定流量运行；

(4)供热系统应能根据热负荷及室外温度变化实现设计规定的集中质调

整、量调整或质-量调整相结合H勺运行。

14.冷热源侧的电动两通调整阀、水力平衡阀及冷(热)量计量装置等

自控阀门与仪表的安装，应符合下列规定：

(1)规格、数量应符合设计规定；

(2)方向应对H勺，位置应操作和观测。

15.空调与采暖系统冷热源和辅助设备及其管道和管网系统安装完毕

后，系统试运转及调试必须符合下列规定：

(1)冷热源和辅助设备必须进行单机试运转及调试；

(2)冷热源和辅助设备必须同建筑物室内空调或采暖系统进行联合试运

转及调试。

(3)联合试运转及调试成果应符合设计规定，且容许偏差或规定值应符

合表表2淤J有关规定。当联合试运转及调试不在制冷期或采暖期时，应先对

表表2中序号2、3、5、6四个项目进行检测，并在第一种制冷期或采暖期内,

带冷(热)源补做序号1、4两个项目H勺检测。

联合试运转及调试检测项目与容许偏差或规定值表2

序号检测项目容许偏差或规定值

冬季不得低于设计计算温度2℃,且不应高

于1℃；

1室内温度

夏季不得高彳设计计算温度2℃,且不应低

于1℃。

供热系统室外管网

20.9-1.2

的水力平衡度

3供热系统的补水率W0.5%

室外管网的热输送

420.92

效率

5空调机组口勺水流量W20%

空调系统冷热水、

6W10%

冷却水总流量

16.低压配电系统选择的电缆、电线截面不得低于设计值，进场时应对

其截面和每芯导体电阻值进行见证取样送检。

17.通风与空调监测控制系统H勺控制功能及故障报警功能应符合设计规

定。

18.建筑节能分部工程质量验收合格，应符合下列规定：

(1)分项工程应所有合格；

(2)质量控制资料应完整;

⑶外墙节能构造现场实体检查成果应符合设计规定;

（4）寒冷、寒冷和夏热冬冷地区H勺外窗气密性现场实体检测成果应合格;

（5）建筑设备工程系统节能性能检测成果应合格。

六、监理工作措施及控制措施

1.认真审查各专业建筑节能施工方案；

2.认真对建筑节能材料设备进行进场检查，对需要见证的材料及时做好

见证取样，材料合格后方能用于工程实体；多种材料的复试项目按下表规定

进行。

序号分项工程复验项目

1保温材料日勺导热系数、密度、抗压强

度或压缩强度；

2粘结材料的粘结强度；

1墙体节能工程

3增强网的力学性能、搞腐蚀性能

4初期（原材）、中期（过程中）、终期

（面层完毕后）取样试验。

1保温材料：导热系数、密度；

2幕墙玻璃：可见光透射比、传热系数、

2幕墙节能工程遮阳系数、中空玻璃露点；

3隔热型材：抗拉强度、抗剪强度

4三性试验

1寒冷、寒冷地区：气密性、传热系数

3门窗节能工程和中空玻璃露点；

2夏热冬冷地区：气密性、传热系数、

玻璃遮阳系数、可见光透射比、中空玻

璃露点；

3夏热冬暖地区：气密性、玻璃遮阳系

数、可见光透肘比、中空玻璃露点

4三性试验

1保温隔热材料的导热系数、密度、抗

压强度或压缩强度、燃烧性能；

4屋面节能工程

2采光屋面的传热系数、遮阳系数、可

见光透射比、气密性

保温隔热材料的导热系数、密度、抗压

5地面节能工程

强度或压缩强度、燃烧性能

1.散热器的单位散热量、金属热强度；

6采暖节能工程

2.保温材料的导热、密度、吸水率

1室内机组的供冷量、供热量、风量、

7通风与空调整能工程出口静压、噪声及功率；

2绝热材料的导热系数、密度、吸水率

空调与采暖系统冷、热

8绝热材料的导热系数、密度、吸水率

源及管网节能工程

9配电与照明节能工程电缆、电线截面和导体电阻值

保温材料到现场应码放在平整、坚实场地上妥善保管，防止雨淋、暴晒

并防止破损、污染。

3.施工过程中对建筑节能工程施工工艺、建筑节点施工过程进行巡视检

查，当发现其做法不符合规定期，及时规定施工单位改正;

4.当施工单位自检合格后，及时对隐蔽工程、检查批做好验收，达不到

规定期不准进行下道工序施工；

5、节能保温工程现场检查

1）现场实体检测

建筑围护构造完毕后，应对维护构造日勺外墙节点构造和寒冷、寒冷、夏

热冬冷地区日勺外窗气密性进行现场实体检测。验证墙体保温材料的种类、保

温层厚度与否符合设计规定，保温层构造做法与否符合设计和施工方案规

定；验证建筑外窗气密性与否符合节能设计和国家有关原则的规定。出现不

符合设计规定和原则规定状况时，应委托有资质日勺检测机构扩大一倍数量抽

样，对不符合规定日勺项目或参数再次检查。仍然不符合规定期应给出“不符

合设计规定”的结论。

对于不符合设计规定日勺维护构造节能构造节点应查找原因，对因此导致

日勺建筑节能日勺影响程度进行计算或评估，采用措施弥补后重新检测，合格后

方可验收。

对于建筑外窗气密性不符合设计规定或国家现行原则规定的，应查找原

因进行修理，使其到达规定后重新检测，合格后方可验收。

2）系统节能性能检测

a.采暖、通风与空调、配电与照明工程安装完毕后，应进行系统节能性

能日勺检测，且应由建设单位委托具有对应检测资质的检测机构检测并出具汇

报。受季节影响未进行日勺节能性能检测项目，应在保修期内补做。

b.采暖、通风与空调、配电与照明系统节能性能检测日勺重要项目及规定

见下表，其检测措施应按国家现行有关原则规定执行。

系统节能性能检测重要项目及规定

序检查项目抽样数量容许偏差或规定值

号

1室内温度居住建筑每户抽测卧冬季不得低于设计计算

室或起居室1间，其他温度2℃,且不应高于

建筑按房间总数抽测rc,夏季不得高于设计

10%计算温度2℃,且不应

低于1℃

2供热系统是每个热源与换热站均0.92-1.2

外管网的水不少于一种独立的供

力平衡度热系统

3供热系统的每个热源与换热站均().5%〜1%

补水率不少于一种独立的供

热系统

4室外管网的每个热源与换热站均>0.92

热输送效率不少于一种独立的供

热系统

5各风口风量按风管系统数量抽查W15%

10%且不得少于1个

系统

6通风与空调按风管系统数量抽查W10%

系统的总风10%且不得少于1个

量系统

7平均照度与按同一功能区不少于W10%

照明功率密2处

度

6.监督施工单位及时做好建筑节能分部二程施工技术资料出J归档，当其

资料填写不合格或填报不及时•时，采用发工作联络单等形式令其改正，必要

时不容许其进行下道工序。

七、.建筑节能分部工程验收

1.节能分部工程H勺质量验收，应在检查批、分项工程所有验收合格的基

础上，进行建筑外墙节能实体检测、外窗气密性现场检测、系统节能性能检

测和系统联合试运转与调试，确认建筑节能到达验收条件后方可进行。

2.建筑节能工程验收应遵守“建筑工程施工质量验收统一原则”，并应

符合下列规定：

1）节能工程日勺检查批验收和隐蔽工程验收应由监理工程师主持，施工

单位的质量检查员与施工员参与。

2）节能分项工程验收应由监理工程师主持，施工单位的项目技术负责

人和有关专业质量检查员与施工员参与；必要时可邀请设计单位有关专业人

员参与。

3）节能分部工程验收应由总监理工程师（建设单位项目负责人）主持,

施工单位项目经理、项目技术负责人和有关专业日勺质量检查员与施工员参

与；施工单位的技术负责人或质量负责人参与；设计单位节能设计人员应参

与。

4）建筑节能工程的检查批质量验收合格，应符合下列规定：

a.检查批应按主控项目和一般项目验收;

b.主控项目应所有合格；

c.一般项目应合格；当采用计数检查时;应至少有90%以上H勺检查点合

格，且其他检查点不得由严重缺陷；

d.应具有完整的施工操作根据和质量验收记录。

4）建筑节能分项工程质量验收合格，应符合下列规定：

a.分项工程检查批应所有合格；

b.分项工程所含检查批批的质量验收记录应完整。

4）节能分部工程质量验收合格，应符合下列规定：

a.分项工程应所有合格；

b.质量控制资料应完整；

c.外墙节能构造现场实体检查成果应符合设计规定；

d.寒冷、寒冷和夏热冬冷地区的外窗气密性现场实体检测成果应合格;

e.建筑设备工程系统节能性能检测成果应合格。

八、各项保证措施

1、成品保护措施

1）抹完水泥砂浆面层后日勺保温墙体，不得任意开凿孔洞，如确有开洞需

要，如安装物件等，应在砂浆到达设计强度后方可进行，待安装物体完毕后

修补洞口。

2）翻拆架子时应防止撞击已装修好的墙面，洞口，边