农村自建平房合同范例

农村自建平房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的农村自建平房土地使用权，乙方有意向购买该土地使用权及其上建筑，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方将位于__________________________的农村自建平房土地使用权及其上建筑转让给乙方。

1.2标的物面积：__________________________平方米。

1.3标的物用途：__________________________。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方标的物，转让价格为人民币__________________________元。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付转让价格的_____%作为定金，即人民币__________________________元。

2.3乙方应在支付定金后____个工作日内，向甲方支付剩余转让价格，即人民币__________________________元。

三、交付与验收

3.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的物后____个工作日内，对标的物进行验收，并书面通知甲方。

3.3如乙方在验收过程中发现标的物存在质量问题或不符合约定，应在验收通知中明确列出，甲方应在接到通知后____个工作日内予以整改。

四、权利义务

4.1甲方保证标的物权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

4.2乙方在取得标的物后，应遵守国家有关土地管理法律法规，合理使用土地。

4.3甲方应协助乙方办理标的物的土地使用权过户手续。

4.4乙方应按照国家规定缴纳相关税费。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定时间交付标的物，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________________________元。

5.2如乙方未按约定时间支付转让价格，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________________________元。

5.3如任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.甲方提供的土地使用权证明文件。

2.乙方提供的身份证明文件。

3.乙方提供的付款凭证。

4.双方协商一致的其他文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的农村自建平房土地使用权，乙方有意向购买该土地使用权及其上建筑，丙方作为担保方，为保证交易安全，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方将位于__________________________的农村自建平房土地使用权及其上建筑转让给乙方。

1.2标的物面积：__________________________平方米。

1.3标的物用途：__________________________。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方标的物，转让价格为人民币__________________________元。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付转让价格的_____%作为定金，即人民币__________________________元。

2.3乙方应在支付定金后____个工作日内，向甲方支付剩余转让价格，即人民币__________________________元。

三、丙方担保责任

3.1丙方作为担保方，对本合同项下乙方的付款义务承担连带责任担保。

3.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________________________元作为保证金。

3.3丙方保证在乙方未按约定支付转让价格的情况下，立即履行担保责任，代为支付剩余转让价格。

四、交付与验收

4.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将标的物交付给乙方。

4.2乙方应在收到标的物后____个工作日内，对标的物进行验收，并书面通知甲方。

4.3如乙方在验收过程中发现标的物存在质量问题或不符合约定，应在验收通知中明确列出，甲方应在接到通知后____个工作日内予以整改。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按照约定支付转让价格。

5.2甲方有权要求丙方履行担保责任。

5.3甲方有权要求乙方遵守国家有关土地管理法律法规，合理使用土地。

5.4甲方有权要求乙方按照国家规定缴纳相关税费。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权要求甲方按照约定交付标的物。

6.2乙方有权要求丙方履行担保责任。

6.3乙方应按照约定支付转让价格。

6.4乙方应遵守国家有关土地管理法律法规，合理使用土地。

6.5乙方应按照国家规定缴纳相关税费。

七、违约责任

7.1如乙方未按约定时间支付转让价格，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________________________元。

7.2如丙方未履行担保责任，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________________________元。

7.3如任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.甲方提供的土地使用权证明文件。

2.乙方提供的身份证明文件。

3.丙方提供的担保能力证明文件。

4.双方协商一致的其他文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入本合同的主要目的是为了保障甲方的权益，确保乙方能够按照约定支付转让价格，降低交易风险。同时，丙方的介入也有利于提高交易效率，促进交易的顺利完成。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设置较为严格的乙方违约及限制条款，保障了自身的权益。在合同中，甲方明确了自身的权利与义务，确保了标的物的交付、转让价格的支付以及相关税费缴纳等关键环节的顺利进行。此外，甲方通过要求丙方提供担保，进一步降低了交易风险，保障了自身的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于乙方有意向购买甲方位于__________________________的农村自建平房土地使用权及其上建筑，丙方作为融资方，为保证乙方的资金需求，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将位于__________________________的农村自建平房土地使用权及其上建筑转让给乙方。

1.2标的物面积：__________________________平方米。

1.3标的物用途：__________________________。

二、融资安排

2.1丙方同意向乙方提供人民币__________________________元的融资支持，用于乙方的购买款项。

2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向丙方支付人民币__________________________元作为融资费用。

2.3乙方应在标的物交付后____个工作日内，向丙方支付剩余融资款项。

三、丙方融资责任

3.1丙方保证在乙方按照约定支付融资费用和剩余融资款项的情况下，及时履行融资义务。

3.2丙方有权要求乙方按照约定的还款计划按时还款。

3.3丙方有权在乙方违约时采取法律手段追回融资款项。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权要求甲方按照约定交付标的物。

4.2乙方有权要求丙方按照约定提供融资支持。

4.3乙方应按照约定支付融资费用和剩余融资款项。

4.4乙方应遵守国家有关土地管理法律法规，合理使用土地。

4.5乙方应按照国家规定缴纳相关税费。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的物交付给乙方。

5.2甲方应保证标的物的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

5.3甲方应协助乙方办理标的物的土地使用权过户手续。

5.4甲方应遵守国家有关土地管理法律法规，合理使用土地。

六、违约责任

6.1如甲方未按约定时间交付标的物，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________________________元。

6.2如乙方未按约定时间支付融资费用和剩余融资款项，应向丙方支付违约金，违约金为人民币__________________________元。

6.3如丙方未按约定提供融资支持，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________________________元。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.甲方提供的土地使用权证明文件。

2.乙方提供的身份证明文件。

3.丙方提供的融资能力证明文件。

4.双方协商一致的其他文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为合同主导方，通过引入丙方作为融资方，确保了自身的资金需求，降低了交易成本。乙方在合