共同小区租房合同范例

共同小区租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________________的小区房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________________，房屋所有权证号为__________________。

1.2房屋建筑面积为__________________平方米，套内建筑面积为__________________平方米。

1.3房屋装修情况：__________________。

1.4房屋配套设施：__________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币____元整，租金支付方式为__________________。

2.3租金调整：在本合同租赁期限内，如遇房屋租金调整，按照调整后的租金标准执行。

三、押金及违约金

3.1乙方需向甲方支付押金人民币____元整，押金于合同签订之日支付。

3.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权从押金中扣除，不足部分乙方应于接到甲方通知后____日内补足。

3.3乙方提前终止租赁合同，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

四、房屋使用及维修

4.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家有关法律法规，爱护房屋及其附属设施。

4.2乙方应按照房屋原状使用房屋，不得擅自改变房屋结构或进行装修。

4.3房屋及配套设施的维修责任如下：

（1）房屋主体结构、防水、保温、抗震等重大维修费用由甲方承担；

（2）房屋内部设施如门窗、水电、家具等维修费用由乙方承担；

（3）因乙方使用不当造成的房屋及设施损坏，维修费用由乙方承担。

五、物业管理及费用

5.1乙方应遵守小区物业管理规定，服从物业管理。

5.2乙方应按物业管理规定支付物业管理费、车位费等费用。

六、合同解除及终止

6.1甲方在下列情况下有权解除本合同：

（1）乙方违反本合同约定，未按时支付租金或押金；

（2）乙方擅自改变房屋结构或进行装修；

（3）乙方违反国家有关法律法规，造成甲方损失的；

（4）甲方因房屋所有权变动，需要收回房屋的。

6.2乙方在下列情况下有权解除本合同：

（1）甲方未按时交付房屋或交付的房屋存在严重质量问题；

（2）乙方因工作调动、家庭原因等特殊情况，需要解除本合同的。

六、争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.房屋设施清单

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，丙方作为中介方，就甲方将位于__________________的小区房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________________，房屋所有权证号为__________________。

1.2房屋建筑面积为__________________平方米，套内建筑面积为__________________平方米。

1.3房屋装修情况：__________________。

1.4房屋配套设施：__________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币____元整，租金支付方式为__________________。

2.3租金调整：在本合同租赁期限内，如遇房屋租金调整，按照调整后的租金标准执行。

三、第三方责任及权利

3.1丙方作为中介方，负责促成甲乙双方达成租赁合同，并协助双方履行合同义务。

3.2丙方有权收取中介服务费，具体金额为人民币____元整，于合同签订之日支付。

3.3丙方对房屋及租赁合同的真实性、合法性负责，如因丙方原因导致合同无效或甲方权益受损，丙方应承担相应法律责任。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，乙方未按时支付租金的，甲方有权采取法律手段追讨。

4.2甲方有权要求乙方爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或进行装修。

4.3甲方有权要求乙方遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

5.2乙方擅自改变房屋结构或进行装修的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。

5.3乙方违反国家有关法律法规，造成甲方损失的，乙方应承担相应法律责任。

5.4乙方提前终止租赁合同，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

六、房屋使用及维修

6.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家有关法律法规，爱护房屋及其附属设施。

6.2乙方应按照房屋原状使用房屋，不得擅自改变房屋结构或进行装修。

6.3房屋及配套设施的维修责任如下：

（1）房屋主体结构、防水、保温、抗震等重大维修费用由甲方承担；

（2）房屋内部设施如门窗、水电、家具等维修费用由乙方承担；

（3）因乙方使用不当造成的房屋及设施损坏，维修费用由乙方承担。

七、物业管理及费用

7.1乙方应遵守小区物业管理规定，服从物业管理。

7.2乙方应按物业管理规定支付物业管理费、车位费等费用。

八、合同解除及终止

8.1甲方在下列情况下有权解除本合同：

（1）乙方违反本合同约定，未按时支付租金或押金；

（2）乙方擅自改变房屋结构或进行装修；

（3）乙方违反国家有关法律法规，造成甲方损失的；

（4）甲方因房屋所有权变动，需要收回房屋的。

九、争议解决

9.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，丙方留存一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为中介方，介入本次租赁合同，旨在保障甲乙双方的合法权益，提高租赁市场的透明度，降低交易风险。丙方通过提供专业服务，协助甲乙双方顺利达成租赁合同，确保合同履行过程中的合法权益得到保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本次租赁合同中占据主导地位，旨在确保房屋出租过程中的权益得到充分保障。甲方通过设定严格的违约条款和限制条款，有效降低租赁风险，确保租金按时支付，维护房屋及其附属设施的安全与完好。甲方的主导地位有助于提高租赁合同的执行力度，保障自身权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，丙方作为中介方，就甲方将位于__________________的商业空间（以下简称“空间”）出租给乙方使用事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、空间基本情况

1.1空间位于__________________，商业产权证号为__________________。

1.2空间建筑面积为__________________平方米，使用面积为__________________平方米。

1.3空间装修情况：__________________。

1.4空间配套设施：__________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币____元整，租金支付方式为__________________。

2.3租金调整：在本合同租赁期限内，如遇租金市场调整，按照调整后的租金标准执行。

三、第三方责任及权利

3.1丙方作为中介方，负责促成甲乙双方达成租赁合同，并协助双方履行合同义务。

3.2丙方有权收取中介服务费，具体金额为人民币____元整，于合同签订之日支付。

3.3丙方对空间及租赁合同的真实性、合法性负责，如因丙方原因导致合同无效或乙方权益受损，丙方应承担相应法律责任。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付空间，空间存在严重质量问题的，乙方有权要求甲方修复或降低租金。

4.2乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务，确保空间的正常使用。

4.3乙方有权在租赁期限内，按照合同约定进行合法装修或改造。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按时交付空间的，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的____%计算。

5.2甲方未按约定提供物业管理服务的，乙方有权要求甲方整改或赔偿损失。

5.3甲方不得擅自提高租金，如需提高租金，应提前____个月通知乙方，并经乙方同意。

六、空间使用及维护

6.1乙方在使用空间过程中，应遵守国家有关法律法规，爱护空间及其附属设施。

6.2乙方应按照空间原状使用空间，不得擅自改变空间结构或进行影响整体环境的装修。

6.3空间及配套设施的维修责任如下：

（1）空间主体结构、防水、保温等重大维修费用由甲方承担；

（2）空间内部设施如门窗、水电、家具等维修费用由乙方承担；

（3）因乙方使用不当造成的空间及设施损坏，维修费用由乙方承担。

七、物业管理及费用

7.1乙方应遵守小区物业管理规定，服从物业管理。

7.2乙方应按物业管理规定支付物业管理费、车位费等费用。

八、合同解除及终止

8.1乙方在下列情况下有权解除本合同：

（1）甲方未按时交付空间或交付的空间存在严重质量问题；

（2）甲方未按约定提供物业管理服务；

（3）乙方因经营需要，需提前终止租赁合同的。

九、争议解决

9.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，丙方留存一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

乙方