买卖单位房合同范例

买卖单位房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有合法的房屋所有权，且乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，就甲方将房屋出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_____%作为定金，剩余款项在办理房屋过户手续前一次性支付给甲方。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在收到房屋后，应于____个工作日内对房屋进行验收，如有质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知之日起____个工作日内予以修复。

3.乙方在验收房屋过程中，如发现房屋存在严重质量问题，有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的款项。

四、税费承担

1.甲方应负责办理房屋过户手续，并承担相关税费。

2.乙方应按照国家相关规定，自行承担购买房屋所需缴纳的税费。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付_____%的违约金。

2.乙方未按约定支付房屋总价款的，应向甲方支付_____%的违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同登记申请书

4.其他相关证明材料

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有合法的房屋所有权，乙方愿意购买该房屋，丙方愿意为乙方的付款提供担保，双方经友好协商，就甲方将房屋出售给乙方事宜，丙方提供担保事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_____%作为定金，剩余款项在办理房屋过户手续前一次性支付给甲方。

3.丙方在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付房屋总价款的_____%作为担保金，以保证乙方按时支付剩余款项。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在收到房屋后，应于____个工作日内对房屋进行验收，如有质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知之日起____个工作日内予以修复。

3.乙方在验收房屋过程中，如发现房屋存在严重质量问题，有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的款项。

四、税费承担

1.甲方应负责办理房屋过户手续，并承担相关税费。

2.乙方应按照国家相关规定，自行承担购买房屋所需缴纳的税费。

五、丙方的责任与权利

1.丙方在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付房屋总价款的_____%作为担保金。

2.丙方有权要求乙方按时支付房屋总价款的剩余部分。

3.如乙方未按时支付剩余款项，丙方有权代为支付，并有权向乙方追偿。

4.丙方有权在乙方未按时支付剩余款项的情况下，解除担保责任。

六、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方在合同签订之日起____个工作日内支付定金。

2.甲方有权要求丙方在合同签订之日起____个工作日内支付担保金。

3.甲方有权要求乙方在办理房屋过户手续前支付剩余款项。

4.甲方有权在乙方未按时支付剩余款项的情况下，解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按时支付定金或担保金的，应向甲方支付_____%的违约金。

2.乙方未按时支付剩余款项的，应向甲方支付_____%的违约金。

3.乙方在房屋交付后，如擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任。

4.乙方在房屋交付后，如因自身原因导致房屋权属纠纷，应自行承担后果。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同登记申请书

4.其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为本合同提供了担保，保障了甲方的权益，降低了交易风险。丙方的担保责任有助于确保乙方按时支付房屋总价款，维护了甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有者，在本次交易中处于主导地位。甲方通过设定严格的支付条款、违约责任以及权益保障措施，确保了自身的利益不受损害。甲方的主导地位有助于维护房屋交易市场的正常秩序，促进房地产市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（融资方）：____________________

鉴于甲方拥有合法的房屋所有权，乙方希望购买该房屋，但资金不足，丙方愿意为乙方的购房提供融资服务，双方经友好协商，就甲方将房屋出售给乙方事宜，丙方提供融资服务事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_____%作为定金。

3.乙方应在丙方提供的融资服务下，于____个工作日内支付剩余房屋总价款的_____%。

4.乙方应在办理房屋过户手续前，支付剩余房屋总价款的_____%。

三、融资服务条款

1.丙方同意为乙方的购房提供融资服务，最高贷款额度为房屋总价款的_____%。

2.丙方提供的贷款利率为_____%，贷款期限为____年。

3.乙方应在贷款发放后____个工作日内，向丙方支付首期还款。

四、房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在收到房屋后，应于____个工作日内对房屋进行验收，如有质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知之日起____个工作日内予以修复。

3.乙方在验收房屋过程中，如发现房屋存在严重质量问题，有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的款项。

五、税费承担

1.甲方应负责办理房屋过户手续，并承担相关税费。

2.乙方应按照国家相关规定，自行承担购买房屋所需缴纳的税费。

六、丙方的责任与权利

1.丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，为乙方提供融资服务。

2.丙方有权要求乙方按时偿还贷款本息。

3.丙方有权在乙方违约的情况下，提前收回贷款。

七、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方在合同签订之日起____个工作日内交付房屋。

2.乙方有权要求丙方在合同签订之日起____个工作日内提供融资服务。

3.乙方有权在房屋交付后，享受房屋的居住权益。

4.乙方有权在房屋交付后，按照合同约定支付房屋总价款。

八、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按时交付房屋的，应向乙方支付_____%的违约金。

2.甲方在房屋交付后发现存在严重质量问题，应承担相应的修复责任。

3.甲方不得以任何理由拒绝办理房屋过户手续。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同登记申请书

4.其他相关证明材料

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为购房方，在本次交易中处于主导地位。乙方通过设