农村房顶光电租赁合同标准文本

农村房顶光电租赁合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其在农村的房屋房顶租赁给乙方用于安装光伏发电设备，并由乙方负责运营及维护光伏发电系统达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将其位于农村的房屋房顶（以下简称“租赁房顶”）租赁给乙方使用，乙方同意租赁上述房顶用于安装光伏发电设备。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如甲乙双方协商一致，可续签本合同。

三、租赁用途

3.1乙方租赁租赁房顶的用途为：安装光伏发电设备，用于发电、供电、售电等。

3.2乙方在使用租赁房顶期间，不得擅自改变租赁房顶的结构、用途。

四、租赁费用及支付方式

4.1租赁费用为：____元/年。租赁期间，甲方应按年度收取租赁费用。

4.2乙方应于每年____月____日前，向甲方支付当年的租赁费用。

五、租赁房顶的管理及维护

5.1乙方在租赁期间应对租赁房顶进行合理使用，保持租赁房顶的原状，不得擅自改变租赁房顶的结构。

5.2乙方在安装光伏发电设备时，应确保设备安全、可靠、合法，不得违反国家相关法律法规。

5.3乙方应定期对光伏发电系统进行检查、维护，确保系统正常运行。

六、违约责任

6.1如甲方未按本合同约定收取租赁费用，应向乙方支付_____%的违约金。

6.2如乙方未按本合同约定使用租赁房顶，擅自改变租赁房顶的结构、用途，应承担相应的法律责任。

6.3如乙方未按本合同约定支付租赁费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.光伏发电系统设备清单

2.光伏发电系统运行维护方案

3.甲方房屋房顶相关权属证明

4.乙方光伏发电系统安装许可证明

5.乙方光伏发电系统并网许可证明

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，可参照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（光伏发电设备供应商及运维方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其在农村的房屋房顶租赁给乙方，并由乙方委托第三方安装、运营及维护光伏发电系统达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将其位于农村的房屋房顶（以下简称“租赁房顶”）租赁给乙方使用，乙方同意租赁上述房顶用于安装光伏发电设备。

1.2第三方同意提供光伏发电设备的安装、运营及维护服务。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如甲乙双方及第三方协商一致，可续签本合同。

三、租赁用途

3.1乙方租赁租赁房顶的用途为：安装光伏发电设备，用于发电、供电、售电等。

3.2乙方在使用租赁房顶期间，不得擅自改变租赁房顶的结构、用途。

四、租赁费用及支付方式

4.1租赁费用为：____元/年。租赁期间，甲方应按年度收取租赁费用。

4.2乙方应于每年____月____日前，向甲方支付当年的租赁费用。

五、光伏发电设备的安装及运营维护

5.1第三方负责光伏发电设备的安装，确保设备符合国家相关标准，并在安装完毕后进行验收。

5.2第三方负责光伏发电系统的运营及维护，确保系统正常运行，并对设备进行定期检查、维护。

5.3第三方应确保光伏发电系统符合国家电网接入要求，并负责与电网公司进行对接。

六、甲方的权益及权利

6.1甲方有权监督乙方及第三方履行本合同约定的义务。

6.2甲方有权要求乙方及第三方在租赁房顶上安装的设备不得影响租赁房顶的结构和使用安全。

6.3甲方有权要求乙方及第三方在合同期限内，不得擅自改变租赁房顶的结构和用途。

6.4甲方有权要求乙方及第三方在租赁期满后，拆除光伏发电设备并恢复租赁房顶原状。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1如乙方未按本合同约定支付租赁费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金。

7.2如乙方擅自改变租赁房顶的结构和用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状并承担相应损失。

7.3如乙方未按时支付租赁费用，甲方有权暂停乙方使用光伏发电设备。

八、第三方的责权利

8.1第三方有权要求乙方按照约定支付光伏发电设备的安装、运营及维护费用。

8.2第三方有权对光伏发电设备进行检查、维护，并确保设备正常运行。

8.3第三方在履行本合同过程中，应遵守国家相关法律法规，并承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.光伏发电系统设备清单

2.光伏发电系统运行维护方案

3.甲方房屋房顶相关权属证明

4.乙方光伏发电系统安装许可证明

5.乙方光伏发电系统并网许可证明

第三方介入的意义和目的在于，通过专业的光伏发电设备供应商及运维方，确保光伏发电系统的安装、运营及维护质量，提高发电效率，降低运行成本。甲方为主导的目的和意义在于，确保甲方作为出租方的权益得到充分保障，同时通过引入专业第三方，提升光伏发电项目的整体效益，实现可持续的能源利用。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（光伏发电系统运营商）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其在农村的房屋房顶租赁给乙方，并由乙方委托第三方运营光伏发电系统达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将其位于农村的房屋房顶（以下简称“租赁房顶”）租赁给乙方使用，乙方同意租赁上述房顶用于安装光伏发电设备。

1.2第三方同意运营光伏发电系统，包括设备维护、发电量监测、电力销售等服务。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如甲乙双方及第三方协商一致，可续签本合同。

三、租赁用途

3.1乙方租赁租赁房顶的用途为：安装光伏发电设备，用于发电、供电、售电等。

3.2乙方在使用租赁房顶期间，不得擅自改变租赁房顶的结构、用途。

四、租赁费用及支付方式

4.1租赁费用为：____元/年。租赁期间，甲方应按年度收取租赁费用。

4.2乙方应于每年____月____日前，向甲方支付当年的租赁费用。

五、光伏发电系统的运营

5.1第三方负责光伏发电系统的全面运营，包括但不限于设备维护、发电量监测、电力销售。

5.2第三方应确保光伏发电系统的高效运行，并定期向乙方提供运营报告。

5.3第三方应负责与电网公司对接，确保电力顺利上网销售。

六、乙方的权益及权利

6.1乙方有权要求第三方提供高质量的光伏发电系统运营服务。

6.2乙方有权要求第三方定期提供详细的财务报告，包括发电量、收入等数据。

6.3乙方有权在合同期限内，根据市场情况调整光伏发电系统的运营策略。

6.4乙方有权在合同期满后，优先续租租赁房顶，并享受优惠的租赁条件。

七、甲方的违约责任及限制条款

7.1如甲方未按本合同约定收取租赁费用，应向乙方支付_____%的违约金。

7.2如甲方擅自改变租赁房顶的结构和用途，乙方有权解除本合同，并要求甲方恢复原状并承担相应损失。

7.3如甲方未按时支付租赁费用，乙方有权暂停光伏发电系统的运营。

八、第三方的责权利

8.1第三方有权要求乙方按照约定支付光伏发电系统的运营费用。

8.2第三方有权对光伏发电系统进行检查、维护，并确保设备正常运行。

8.3第三方在履行本合同过程中，应遵守国家相关法律法规，并承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.光伏发电系统设备清单

2.光伏发电系统运行维护方案

3.