关于商品房网签合同范例

关于商品房网签合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.出卖方系房屋所有权人，拥有房屋的完全产权，并依法享有该房屋的处分权。

2.买受方有意购买出卖方上述房屋。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属证明：____________________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买受方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向出卖方支付房屋首付款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.买受方应于房屋交付之日起____________________个工作日内，向出卖方支付房屋剩余款项人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.支付方式：____________________

三、房屋交付及验收

1.出卖方应于____________________年____________________月____________________日前，将房屋交付给买受方。

2.买受方应在房屋交付之日起____________________个工作日内，对房屋进行验收。

3.验收标准：____________________

四、房屋产权过户及税费

1.出卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，协助买受方办理房屋产权过户手续。

2.房屋产权过户过程中产生的税费，由____________________方承担。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款万分之____________________的违约金。

2.乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款万分之____________________的违约金。

3.任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

3.附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋测绘报告复印件；

（3）房屋买卖合同备案证明复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.出卖方拥有房屋的完全产权，并依法享有该房屋的处分权。

2.买受方有意购买出卖方上述房屋，但鉴于买受方资金不足，需第三方提供担保。

3.担保方同意为买受方的房屋购买行为提供担保，并愿意承担相应的担保责任。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就房屋买卖及担保事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属证明：____________________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买受方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向出卖方支付房屋首付款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.买受方应于房屋交付之日起____________________个工作日内，向出卖方支付房屋剩余款项人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.支付方式：____________________

三、担保方责任及权利

1.担保方在本合同约定的期限内，对买受方的付款义务承担连带责任担保。

2.担保方有权要求买受方按期支付房屋款项，并有权对买受方的违约行为采取法律手段。

3.担保方有权在买受方违约时，直接向出卖方支付房屋剩余款项。

4.担保方在履行担保责任后，有权向买受方追偿。

四、房屋交付及验收

1.出卖方应于____________________年____________________月____________________日前，将房屋交付给买受方。

2.买受方应在房屋交付之日起____________________个工作日内，对房屋进行验收。

3.验收标准：____________________

五、房屋产权过户及税费

1.出卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，协助买受方办理房屋产权过户手续。

2.房屋产权过户过程中产生的税费，由____________________方承担。

六、甲方的权益保障

1.甲方在合同履行期间，享有对房屋的占有、使用、收益和处分的权利。

2.甲方有权要求买受方按照合同约定支付房屋款项。

3.甲方有权要求担保方履行担保责任。

4.甲方有权在买受方违约时，要求买受方或担保方承担违约责任。

七、乙方的违约及限制条款

1.买受方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款万分之____________________的违约金。

2.买受方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款万分之____________________的违约金。

3.买受方在房屋交付后，如因自身原因导致房屋无法过户的，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4.买受方在房屋交付后，未经甲方同意，不得擅自转让、抵押、出租房屋。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

3.附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋测绘报告复印件；

（3）房屋买卖合同备案证明复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为本合同提供了担保，确保了甲方的权益得到保障。在买受方无法按时支付房款或履行合同义务时，丙方将承担相应的担保责任，从而降低了甲方的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋的所有权人，在合同中享有主导地位，确保了自身的权益得到充分保障。通过设定严格的违约责任和限制条款，甲方在合同履行过程中具有更大的主动权和话语权，有利于维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.出卖方拥有房屋的完全产权，并依法享有该房屋的处分权。

2.买受方有意购买出卖方上述房屋，但鉴于买受方资金不足，需第三方提供融资支持。

3.丙方同意为买受方的房屋购买行为提供融资，并愿意承担相应的融资责任。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就房屋买卖及融资事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属证明：____________________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买受方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向出卖方支付房屋首付款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.买受方应于房屋交付之日起____________________个工作日内，向出卖方支付房屋剩余款项人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.支付方式：____________________

三、融资方责任及权利

1.融资方在本合同约定的期限内，向买受方提供人民币____________________元的融资支持。

2.融资方有权要求买受方按照合同约定使用融资款项，并保证款项用于房屋购买。

3.融资方有权在买受方违约时，采取法律手段追回融资款项。

4.融资方在买受方履行合同义务后，有权要求买受方偿还融资款项及相应利息。

四、买受方的权益保障

1.买受方在合同履行期间，享有对房屋的占有、使用、收益和处分的权利。

2.买受方有权要求出卖方按照合同约定交付房屋。

3.买受方有权要求融资方按照合同约定提供融资支持。

4.买受方在融资方提供融资支持后，有权根据融资协议使用融资款项。

五、甲方的违约及限制条款

1.出卖方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向买受方支付房屋总价款万分之____________________的违约金。

2.出卖方在买受方支付首付款后，未经买受方同意，不得擅自处分房屋。

3.出卖方在房屋交付后，如因自身原因导致房屋无法过户的，应承担全部责任，并赔偿买受方因此遭受的损失。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

3.附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋测绘报告复印件；

（3）房屋买卖合同备案证明复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：___