农村承包小木屋合同范例

农村承包小木屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农村小木屋一处，乙方有意租赁该小木屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方向乙方提供的租赁物为位于__________的农村小木屋，房屋结构为__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2乙方每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整），租金支付方式为__________，租金支付时间为每月__________日。

三、租赁物使用及维护

3.1乙方在租赁期限内，有权使用甲方的租赁物，但不得擅自改变房屋结构、用途。

3.2乙方应爱护租赁物，保持房屋及附属设施的完好，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.3乙方在租赁期限内，应承担房屋及附属设施的正常维修费用。

四、押金及违约责任

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

4.2乙方如违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明文件；

2.房屋平面图；

3.其他相关证明文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（监管方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农村小木屋一处，乙方有意租赁该小木屋，为保障甲方的权益，同时引入第三方作为监管方，以维护租赁关系的稳定，经三方协商一致，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方向乙方提供的租赁物为位于__________的农村小木屋，房屋结构为__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。

1.2第三方负责对小木屋的权属、结构、安全等进行全面检查，确保房屋符合租赁条件。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2乙方每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整），租金支付方式为__________，租金支付时间为每月__________日。

2.3第三方对租金的收取、支付进行监管，确保租金按时、足额支付给甲方。

三、租赁物使用及维护

3.1乙方在租赁期限内，有权使用甲方的租赁物，但不得擅自改变房屋结构、用途。

3.2乙方应爱护租赁物，保持房屋及附属设施的完好，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.3第三方负责监督乙方对房屋的合理使用和维护，确保房屋安全。

四、第三方责任

4.1第三方负责对租赁物的权属、结构、安全等进行全面检查，并向甲方提供检查报告。

4.2第三方负责监督租金的收取和支付，确保甲方权益不受侵害。

4.3第三方有权对乙方的违约行为进行处理，并通知甲方。

五、甲方的权益

5.1甲方享有本合同项下的租金收益，租金支付不得低于市场水平。

5.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并享有租金的优先受偿权。

5.3甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、乙方的责任及限制

6.1乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠、拒付。

6.2乙方不得擅自改变房屋结构、用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3乙方不得进行任何可能影响房屋安全和使用的行为，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.4乙方不得将租赁物转租、转借他人使用，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、违约责任

7.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

7.2乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

7.3乙方造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿甲方损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明文件；

2.房屋平面图；

3.第三方资质证明文件；

4.其他相关证明文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

第三方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

第三方作为监管方，旨在确保租赁关系的稳定，维护甲方的合法权益，防止乙方违约行为的发生，提高租赁物的使用效率和安全性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过引入第三方监管，保障自身权益，确保租金按时足额收取，降低租赁风险，提高投资回报率。同时，甲方通过合同条款的制定，强化自身在租赁关系中的主导地位，确保租赁过程的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（服务提供方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农村小木屋一处，乙方有意租赁该小木屋用于__________（具体用途），为保障乙方的租赁权益，同时引入第三方作为服务提供方，以提供专业服务，经三方协商一致，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方向乙方提供的租赁物为位于__________的农村小木屋，房屋结构为__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。

1.2第三方负责对小木屋的设施设备进行检查，确保符合乙方租赁需求。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2乙方每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整），租金支付方式为__________，租金支付时间为每月__________日。

2.3第三方提供租赁物的设施设备维护服务，确保乙方使用期间设备正常运行。

三、乙方权益保障

3.1乙方享有在租赁期限内使用小木屋的权利，包括但不限于居住、经营等。

3.2乙方有权要求甲方保证房屋的适宜居住条件，包括但不限于水电供应、卫生条件等。

3.3乙方有权要求第三方提供专业服务，包括但不限于设施设备维护、环境清洁等。

四、第三方服务条款

4.1第三方负责对租赁物的设施设备进行检查，确保其符合乙方租赁需求。

4.2第三方负责提供租赁物的日常维护服务，包括但不限于设备检修、清洁等。

4.3第三方应确保提供的服务质量，如乙方对服务不满意，有权要求第三方进行整改或更换服务人员。

五、甲方责任

5.1甲方应保证房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。

5.2甲方应确保房屋在租赁期间的安全性和适宜居住条件。

5.3甲方应配合乙方使用房屋，不得随意改变租赁物的用途。

六、违约责任

6.1甲方未按时交付房屋或提供房屋不符合约定条件的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

6.2甲方未履行合同约定，导致乙方无法正常使用租赁物的，应承担相应的赔偿责任。

6.3乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明文件；

2.房屋平面图；

3.第三方资质证明文件；

4.其他相关证明文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

第三方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，通过引入第三方服务提供方，确保租赁物的质量和使用体