中介用租赁合同范例

中介用租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，系由甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）就甲方将其拥有的位于__________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用、乙方支付租金等事宜，经双方友好协商一致，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的位于__________的房屋出租给乙方使用，租赁物具体地址为：__________。

1.2租赁物用途为：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

3.3如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应将乙方支付的押金无息退还乙方。

五、物业管理及维修

5.1乙方在租赁期间，应遵守物业管理规定，并承担物业管理费。

5.2租赁物在租赁期间发生的维修费用，由乙方承担。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定条件的租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

六、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物照片及产权证明

2.甲方身份证明

3.乙方身份证明

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为房屋使用人，丙方（以下简称“丙方”）为房屋中介服务提供方。鉴于甲方欲出租其拥有的位于__________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该房屋，丙方作为中介服务提供方，为促成甲乙双方达成租赁协议，经甲乙丙三方友好协商一致，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的位于__________的房屋出租给乙方使用，租赁物具体地址为：__________。

1.2租赁物用途为：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

3.3如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

四、丙方责任及权利

4.1丙方作为中介服务提供方，负责促成甲乙双方达成租赁协议，并协助办理租赁手续。

4.2丙方有权根据其提供的服务的性质和范围，向甲乙双方收取中介服务费。

4.3丙方应保证其提供的中介服务真实、合法，并承担由此产生的法律责任。

五、甲方权益保障

5.1甲方在租赁期间，有权要求乙方按照约定用途使用租赁物，并保证租赁物的安全与完整。

5.2甲方有权对乙方进行必要的监督管理，确保乙方遵守租赁合同的相关规定。

5.3甲方在租赁期满或乙方违约时，有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

六、乙方责任及权利

6.1乙方在租赁期间，应按照约定用途使用租赁物，并保证租赁物的安全与完整。

6.2乙方有权在租赁期间对租赁物进行必要的合理使用，但不得改变租赁物的结构或用途。

6.3乙方在租赁期满或合同解除时，应将租赁物退还甲方，并确保租赁物处于良好状态。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

7.2乙方违反租赁合同约定的使用用途，甲方有权要求乙方赔偿损失，并有权解除合同。

7.3乙方在租赁期间，未经甲方同意擅自转租、分租或改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

7.4乙方在租赁期间，因自身原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于：

1.保障甲乙双方的权益，确保租赁合同的有效性和合法性。

2.提供专业的中介服务，提高租赁合同的执行效率。

3.降低甲乙双方在租赁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.保障甲方作为房屋所有权人的权益，确保租赁物的安全和完整。

2.维护甲方的经济利益，通过收取租金获得收益。

3.通过对乙方的监督管理，确保租赁合同的履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为房屋购买人，丙方（以下简称“丙方”）为房产销售中介服务提供方。鉴于甲方欲出售其拥有的位于__________的房屋（以下简称“房产”），乙方有意购买该房产，丙方作为中介服务提供方，为促成甲乙双方达成买卖协议，经甲乙丙三方友好协商一致，达成如下协议：

一、房产信息

1.1甲方同意将其拥有的位于__________的房产出售给乙方，房产具体地址为：__________。

1.2房产基本情况如下：建筑面积____平方米，户型____室____厅____卫，房产证号：__________。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同房产交易价格为人民币____元。

2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付定金人民币____元，剩余房款在办理房产过户手续前支付完毕。

2.3乙方支付房款的方式为：______。

三、丙方责任及权利

3.1丙方作为中介服务提供方，负责促成甲乙双方达成买卖协议，并协助办理房产过户手续。

3.2丙方有权根据其提供的服务的性质和范围，向甲乙双方收取中介服务费。

3.3丙方应保证其提供的中介服务真实、合法，并承担由此产生的法律责任。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权在签订本合同前对房产进行实地考察，包括但不限于房屋结构、设施设备、周边环境等。

4.2乙方有权要求甲方提供房产的合法产权证明及相关的权属资料。

4.3乙方在支付定金后，若因甲方原因导致交易失败，甲方应双倍返还定金。

五、甲方责任及权利

5.1甲方应保证房产的产权清晰，无任何法律纠纷。

5.2甲方应在乙方支付定金后____个工作日内，向乙方提供房产的产权证等相关文件。

5.3甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方未按时提供房产产权证等文件，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

6.2甲方未按时办理房产过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

6.3乙方未按时支付定金或房款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.4乙方在支付定金后，若因自身原因导致交易失败，甲方有权扣除定金作为违约金。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义在于：

1.确保乙方在购房过程中的权益得到充分保障，包括对房产的实地考察和产权的核实。

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