出租工厂转让合同样本

出租工厂转让合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的工厂，该工厂拥有土地使用权、建筑物所有权等相关权属，现甲方同意将上述工厂及附属设施转让给乙方，乙方同意接受甲方转让的工厂及附属设施，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方同意将其位于____________________的工厂及附属设施（以下简称“工厂”）转让给乙方，包括但不限于土地使用权、建筑物所有权、设备、设施等。

1.2工厂的具体范围、权属、面积等以甲方提供的《土地使用权证》、《房屋所有权证》等法律文件为准。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付转让价格的__________%，即人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.3乙方支付转让价格的剩余部分，应在本合同生效之日起__________个月内分期支付，具体支付时间及金额如下：

（1）第__________个月支付人民币__________元整（大写：____________________元整）；

（2）第__________个月支付人民币__________元整（大写：____________________元整）；

（3）第__________个月支付人民币__________元整（大写：____________________元整）；

（4）第__________个月支付人民币__________元整（大写：____________________元整）。

三、交付及验收

3.1甲方应在乙方支付首期转让价格后__________个工作日内，将工厂交付给乙方。

3.2乙方应在收到工厂后__________个工作日内对工厂进行验收，并出具验收报告。

3.3如乙方在验收过程中发现工厂存在质量问题，应在验收报告中对问题进行详细说明，并要求甲方在__________个工作日内予以整改。

四、权利义务

4.1甲方保证工厂转让时不存在任何权利瑕疵，并承担因工厂转让产生的所有法律责任。

4.2乙方在取得工厂后，应按照国家相关法律法规和行业标准进行生产经营活动，并承担因生产经营活动产生的法律责任。

4.3甲方在转让工厂后，不再对工厂的生产经营活动进行任何干预。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2乙方未按约定支付转让价格的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付部分转让价格的__________%。

5.3甲方未按约定交付工厂的，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工厂所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.《土地使用权证》

2.《房屋所有权证》

3.工厂设备清单

4.工厂附属设施清单

5.验收报告

6.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的工厂，该工厂拥有土地使用权、建筑物所有权等相关权属，现甲方同意将上述工厂及附属设施转让给乙方，乙方同意接受甲方转让的工厂及附属设施，丙方作为第三方担保方，同意为乙方的付款义务提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方同意将其位于____________________的工厂及附属设施（以下简称“工厂”）转让给乙方，包括但不限于土地使用权、建筑物所有权、设备、设施等。

1.2工厂的具体范围、权属、面积等以甲方提供的《土地使用权证》、《房屋所有权证》等法律文件为准。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付转让价格的__________%，即人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.3乙方支付转让价格的剩余部分，应在本合同生效之日起__________个月内分期支付，具体支付时间及金额如下：

（1）第__________个月支付人民币__________元整（大写：____________________元整）；

（2）第__________个月支付人民币__________元整（大写：____________________元整）；

（3）第__________个月支付人民币__________元整（大写：____________________元整）；

（4）第__________个月支付人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.4丙方在本合同中承担连带担保责任，担保金额为本合同转让价格的__________%，即人民币__________元整（大写：____________________元整）。

三、交付及验收

3.1甲方应在乙方支付首期转让价格后__________个工作日内，将工厂交付给乙方。

3.2乙方应在收到工厂后__________个工作日内对工厂进行验收，并出具验收报告。

3.3如乙方在验收过程中发现工厂存在质量问题，应在验收报告中对问题进行详细说明，并要求甲方在__________个工作日内予以整改。

四、甲方的权利和义务

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让价格。

4.2甲方有权要求乙方在生产经营活动中遵守国家法律法规和行业标准。

4.3甲方有权要求乙方在工厂转让后，不得进行任何可能损害甲方权益的行为。

4.4甲方有权在乙方未按约定支付转让价格的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

五、乙方的权利和义务

5.1乙方有权在支付首期转让价格后，取得工厂的所有权。

5.2乙方有权按照合同约定使用工厂，进行生产经营活动。

5.3乙方有义务按照合同约定支付转让价格，并在规定时间内完成分期支付。

5.4乙方有义务在生产经营活动中，遵守国家法律法规和行业标准，不得损害甲方权益。

六、丙方的权利和义务

6.1丙方有权在乙方未按约定支付转让价格的情况下，代替乙方履行支付义务。

6.2丙方有权在履行担保义务后，向乙方追偿。

6.3丙方有义务在乙方违约时，及时履行担保责任。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方未按约定支付转让价格的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付部分转让价格的__________%。

7.2乙方在生产经营活动中，违反国家法律法规和行业标准，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。

7.3乙方在工厂转让后，进行任何可能损害甲方权益的行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.4乙方未经甲方同意，擅自转让工厂或改变工厂用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工厂所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在为乙方的付款义务提供担保，保障甲方的权益，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定甲方的权利和义务，以及乙方的违约及限制条款，保障甲方在工厂转让过程中的权益，确保甲方在交易中处于有利地位。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的仓库，该仓库拥有土地使用权、建筑物所有权等相关权属，现甲方同意将上述仓库出租给乙方，乙方同意接受甲方出租的仓库，丙方作为第三方担保方，同意为乙方的租金支付义务提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、出租标的

1.1甲方同意将其位于____________________的仓库（以下简称“仓库”）出租给乙方，包括但不限于土地使用权、建筑物所有权、仓储设施等。

1.2仓库的具体范围、权属、面积等以甲方提供的《土地使用权证》、《房屋所有权证》等法律文件为准。

二、租金及支付方式

2.1本合同出租价格为人民币__________元整（大写：____________________元整），租金按年支付。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付首年租金人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.3乙方支付后续年租金的时间为每年的__________月__________日，租金金额为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.4丙方在本合同中承担连带担保责任，担保金额为本合同出租价格的__________%，即人民币__________元整（大写：____________________元整）。

三、交付及使用

3.1甲方应在乙方支付首年租金后__________个工作日内，将仓库交付给乙方使用。

3.2乙方应在收到仓库后__________个工作日内对仓库进行验收，并出具验收报告。

3.3如乙方在验收过程中发现仓库存在质量问题，应在验收报告中对问题进行详细说明，并要求甲方在__________个工作日内予以整改。

四、乙方的权利和义务

4.1乙方有权在支付首年租金后，取得仓库的使用权。

4.2乙方有权按照合同约定使用仓库，进行仓储活动。

4.3乙方有义务按照合同约定支付租金，并在规定时间内完成年租金的支付。

4.4乙方有义务在仓储活动中，遵守国家法律法规和行业标准，不得损害甲方权益。

五、甲方的权利和义务

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

5.2甲方有权要求乙方在仓储活动中，遵守国家法律法规和行业标准。

5.3甲方有权要求乙方在使用仓库过程中，不得进行任何可能损害甲方权益的行为。

5.4甲方有义务在乙方支付租金后，确保仓库的正常使用状态。

六、丙方的权利和义务

6.1丙方有权在乙方未按约定支付租金的情况下，代替乙方履行支付义务。

6.2丙方有权在履行担保义务后，向乙方追偿。

6.3丙方有义务在乙方违约时，及时履行担保责任。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付部分租金的__________%。

7.2乙方在仓储活动中，违反国家法律法规和行业标准，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。

7.3乙方未经甲方同意，擅自改变仓库用途或进行任何可能损害甲方权益的行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向仓库所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签