六安市房屋买卖合同范例

六安市房屋买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：_____________________________

乙方（买受方）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋所有权，乙方有意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________________________

1.2房屋结构：__________________________

1.3房屋面积：__________________________（建筑面积）平方米

1.4房屋用途：__________________________

1.5房屋权属：甲方为房屋所有权人，具有合法处置权。

二、房屋价格及付款方式

2.1房屋总价：人民币_____________元整（大写：__________________________）

2.2付款方式：

2.2.1乙方应于本合同签订之日起_____________日内支付定金人民币_____________元整；

2.2.2乙方应于房屋交付之日起_____________日内支付房屋剩余价款人民币_____________元整；

2.2.3乙方支付房屋款的方式为：现金、银行转账或双方约定的其他方式。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起_____________日内将房屋交付乙方使用；

3.2乙方在房屋交付之日起_____________日内对房屋进行验收；

3.3如房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方在合理期限内进行修复；

3.4验收合格后，双方应在本合同约定的房屋交付之日起_____________日内办理房屋过户手续。

四、违约责任

4.1甲方违反本合同约定，未按期交付房屋的，应向乙方支付违约金人民币_____________元整；

4.2乙方违反本合同约定，未按期支付房屋款的，应向甲方支付违约金人民币_____________元整；

4.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

5.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.其他与本合同有关的文件。

甲方（出卖方）：_____________________________

乙方（买受方）：_____________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：_____________________________

乙方（买受方）：_____________________________

丙方（中介方）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋所有权，乙方有意购买该房屋，为保障交易安全，特邀请丙方作为中介方参与本交易，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________________________

1.2房屋结构：__________________________

1.3房屋面积：__________________________（建筑面积）平方米

1.4房屋用途：__________________________

1.5房屋权属：甲方为房屋所有权人，具有合法处置权。

二、丙方职责

2.1丙方作为中介方，负责促成甲乙双方达成房屋买卖协议，并监督交易过程。

2.2丙方应确保甲乙双方在签订本合同时，了解各自的权利义务，并确保交易的合法性。

2.3丙方应协助甲方完成房屋过户手续，并确保交易款项的安全。

三、甲乙双方权利义务

3.1甲方的权利：

3.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋款；

3.1.2甲方有权要求乙方在房屋交付前完成房屋验收；

3.1.3甲方有权要求丙方提供交易过程中的必要协助。

3.2甲方的义务：

3.2.1甲方应确保房屋权属清晰，无任何争议；

3.2.2甲方应按约定时间将房屋交付乙方使用；

3.2.3甲方应配合乙方办理房屋过户手续。

3.3乙方的权利：

3.3.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋；

3.3.2乙方有权要求甲方保证房屋质量符合合同约定；

3.3.3乙方有权要求丙方提供交易过程中的必要协助。

3.4乙方的义务：

3.4.1乙方应按约定时间支付房屋款；

3.4.2乙方应按时对房屋进行验收；

3.4.3乙方应配合甲方办理房屋过户手续。

四、丙方的权利义务

4.1丙方的权利：

4.1.1丙方有权根据合同约定收取中介服务费用；

4.1.2丙方有权在交易过程中维护自身合法权益。

4.2丙方的义务：

4.2.1丙方应诚实守信，不得泄露甲乙双方的商业秘密；

4.2.2丙方应协助甲乙双方解决交易过程中的问题。

五、违约责任及限制条款

5.1乙方违约责任：

5.1.1如乙方未按约定时间支付房屋款，应向甲方支付违约金人民币_____________元整；

5.1.2如乙方未按约定时间对房屋进行验收，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币_____________元整；

5.1.3如乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.2甲方违约责任：

5.2.1如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金人民币_____________元整；

5.2.2如甲方提供虚假信息，导致交易无法进行，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

6.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

7.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的在于确保交易的合法性和安全性，保障甲乙双方的权益，避免纠纷发生。甲方为主导的目的和意义在于通过明确的合同条款，保障自身的权益，同时增加多种利益条款，确保在交易过程中，甲方处于有利地位。乙方违约及限制条款的设定，旨在约束乙方行为，保障甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：_____________________________

乙方（买受方）：_____________________________

丙方（担保方）：_____________________________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________________________的房屋，为保障乙方的购房权益，特邀请丙方作为担保方参与本交易，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________________________

1.2房屋结构：__________________________

1.3房屋面积：__________________________（建筑面积）平方米

1.4房屋用途：__________________________

1.5房屋权属：甲方为房屋所有权人，具有合法处置权。

二、丙方职责

2.1丙方作为担保方，负责在交易过程中对甲方的履约行为进行监督，确保甲方按照合同约定履行义务。

2.2丙方应确保乙方的购房资金安全，并在交易完成后将资金划转给甲方。

2.3丙方应在交易过程中提供必要的法律咨询和服务。

三、甲乙双方权利义务

3.1乙方的权利：

3.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并保证房屋质量符合约定标准；

3.1.2乙方有权要求丙方提供交易过程中的必要协助，确保交易顺利进行；

3.1.3乙方有权在房屋交付后，要求甲方协助办理房屋过户手续。

3.2乙方的义务：

3.2.1乙方应按约定时间支付房屋款；

3.2.2乙方应按时对房屋进行验收；

3.2.3乙方应配合甲方办理房屋过户手续。

3.3甲方的权利：

3.3.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋款；

3.3.2甲方有权要求丙方在交易完成后将乙方的购房资金划转给自己；

3.3.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担相应的担保责任。

3.4甲方的义务：

3.4.1甲方应确保房屋权属清晰，无任何争议；

3.4.2甲方应按约定时间将房屋交付乙方使用；

3.4.3甲方应配合乙方办理房屋过户手续。

四、丙方的权利义务

4.1丙方的权利：

4.1.1丙方有权根据合同约定收取担保服务费用；

4.1.2丙方有权在交易过程中维护自身合法权益。

4.2丙方的义务：

4.2.1丙方应诚实守信，不得泄露甲乙双方的商业秘密；

4.2.2丙方应确保乙方的购房资金安全，并在交易完成后将资金划转给甲方。

五、违约责任及限制条款

5.1甲方的违约责任：

5.1.1如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金人民币_____________元整；

5.1.2如甲方提供的房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任；

5.1.3如甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.2乙方的违约责任：

5.2.1如乙方未按约定时间支付房屋款，应向甲方支付违约金人民币_____________元整；

5.2.2如乙方在房屋交付后未按时办理房屋过户手续，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

6.2如协商不成，任何一方均可向房