乡镇老厂房出售合同范例

乡镇老厂房出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的老厂房一座，现愿将其出售给买受方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.出卖方出售的老厂房位于____________________，具体面积为____________________平方米，土地使用年限至____________________年。

2.出卖方保证该老厂房权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

二、售价及支付方式

1.本合同标的物售价为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.买受方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将上述款项一次性支付给出卖方。

三、交付及过户

1.出卖方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将老厂房及土地使用权过户至买受方名下。

2.出卖方应在过户过程中积极配合买受方办理相关手续，确保买受方顺利取得所有权。

四、违约责任

1.如买受方未按本合同约定支付价款，应向出卖方支付违约金，违约金为应付款项的____________________%。

2.如出卖方未按本合同约定交付标的物，应向买受方支付违约金，违约金为标的物总价的____________________%。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向出卖方住所地人民法院提起诉讼。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

六、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）老厂房所有权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）土地出让合同复印件；

（4）其他相关证明文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

注意事项：

1.本合同仅供参考，具体条款请根据实际情况进行调整。

2.在签订合同前，请务必仔细阅读合同内容，确保双方权益得到保障。

3.如对本合同有任何疑问，请及时与对方沟通或咨询专业律师。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的老厂房一座，现愿将其出售给买受方，并由第三方提供相关金融服务及保障措施，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.出卖方出售的老厂房位于____________________，具体面积为____________________平方米，土地使用年限至____________________年。

2.出卖方保证该老厂房权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

二、售价及支付方式

1.本合同标的物售价为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.买受方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向第三方支付首付款人民币____________________元，剩余款项在过户手续办理完毕后支付给出卖方。

3.第三方负责协调买受方支付款项，并确保买受方按时足额支付。

三、第三方责任与权利

1.第三方作为金融服务提供方，有权对买受方的信用状况进行审查，并有权要求买受方提供相应的担保。

2.第三方有权在买受方未按时支付款项时，采取包括但不限于催告、诉讼等法律手段追讨欠款。

3.第三方在合同履行过程中，对买受方的资金使用情况进行监督，确保资金用途符合合同约定。

四、甲方权益保障

1.甲方享有本合同标的物的所有权，买受方在未支付全部款项前，不得擅自使用、处分或转让标的物。

2.甲方有权要求买受方在过户手续办理完毕前，不得对标的物进行任何形式的抵押、转让或其他处分。

3.甲方有权要求第三方在买受方违约时，立即采取必要措施，保障甲方的合法权益。

五、乙方违约及限制条款

1.买受方如未按时支付首付款或剩余款项，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____________________%。

2.买受方在未支付全部款项前，不得对标的物进行任何形式的抵押、转让或其他处分。

3.买受方如违反本合同约定，导致甲方权益受损，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向出卖方住所地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）老厂房所有权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）土地出让合同复印件；

（4）第三方金融服务协议；

（5）其他相关证明文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于为买受方提供金融服务，降低交易风险，保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于确保标的物的所有权得到保障，避免因买受方违约导致自身权益受损。通过引入第三方，甲方能够在交易过程中获得更多权益保障，同时降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于买受方有意购买出卖方拥有的位于____________________的某块土地及其上的旧厂房，现三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.出卖方出售的土地及旧厂房位于____________________，土地面积为____________________平方米，房屋面积为____________________平方米。

2.出卖方保证该土地及旧厂房权属清晰，不存在任何权利瑕疵，且无任何债权债务纠纷。

二、价格及支付方式

1.本合同标的物总价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.买受方应在签订本合同之日起____________________个工作日内支付定金人民币____________________元。

3.买受方应在土地过户手续办理完毕后的____________________个工作日内支付剩余款项。

4.第三方作为支付协调方，负责监督买受方按时支付款项，并确保款项安全到账。

三、第三方责任与权利

1.第三方负责协调买受方的支付事宜，确保买受方能够按照合同约定支付款项。

2.第三方有权对买受方的资金来源进行调查，以确认资金的真实性和合法性。

3.第三方在买受方违约时，有权采取措施保障自身权益，包括但不限于终止服务、追索欠款等。

四、乙方权益保障

1.买受方享有对标的物的优先购买权，在合同有效期内，如甲方将标的物再行出售，乙方有权以同等条件优先购买。

2.买受方在支付定金后，有权要求出卖方提供标的物的现状说明，包括但不限于土地及厂房的权属证明、周边环境调查报告等。

3.买受方在支付全部款项后，享有标的物的完整所有权，甲方不得以任何理由干涉。

五、甲方违约及限制条款

1.出卖方如未按合同约定提供标的物的权属证明等相关文件，应向买受方支付违约金，违约金为合同总价的____________________%。

2.出卖方如擅自将标的物出售给第三方，或以任何形式处分标的物，买受方有权解除合同，并要求出卖方支付违约金，违约金为合同总价的____________________%。

3.出卖方在合同履行过程中，不得擅自提高标的物的价格或改变交易条件，否则买受方有权解除合同。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向买受方住所地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）土地所有权证复印件；

（2）厂房所有权证复印件；

（3）第三方支付协调服务协议；

（4）其他相关证明文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的和意义