2025民宿短期租赁合同

2025民宿短期租赁合同本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/名称：身份/统一社会信用代码：地址：联络方式：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/名称：身份/统一社会信用代码：地址：联络方式：鉴于甲方拥有位于（城市/地区）（民宿地址）的民宿，愿意将该民宿部分或全部房间出租给乙方用于短期居住；乙方同意按照本合同约定的条件承租该民宿。为明确双方权利义务，经协商一致，特订立本合同如下：第一条合同租赁标的1.1甲方出租的民宿位于（详细地址），包含（描述房间数量、面积、设施等）。乙方承租的房间为（具体描述），以下简称“租赁房间”。1.2甲方保证对租赁房间拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房间。若因甲方原因导致乙方无法使用租赁房间，甲方应承担相应责任。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年月日至年月日，共计天。2.2乙方若需延长租赁期限，应提前日以书面形式通知甲方，双方协商一致后可签订补充协议。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每日人民币元（大写：元整）。总租金为人民币元（大写：元整）。3.2乙方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币元（大写：元整）。剩余租金应于入住前日支付完毕。3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收费凭证。第四条押金及费用4.1乙方需支付押金人民币元（大写：元整），用于保障租赁期间的房屋设施安全及按时退房。押金不计利息，租赁期结束后，若无违约行为，甲方应全额退还押金。4.2租赁期间产生的水、电、燃气、网络、清洁等费用由乙方承担，具体费用标准以当地收费标准为准。4.3甲方应提供租赁房间内基本设施的使用说明，并承担设施维修责任。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务5.1.1甲方应保证租赁房间及其附属设施处于可正常使用状态，并在乙方入住前进行详细检查，记录设施现状。5.1.2甲方不得在租赁期间随意进入租赁房间，除非得到乙方书面同意。紧急情况下，甲方有权进入房间进行维修或处理紧急事务。5.1.3甲方应提供必要的服务，如（如清洁服务、早餐服务等），具体服务内容以双方约定为准。5.1.4甲方有权在租赁期满后收回租赁房间，有权要求乙方按期支付租金及相关费用。5.2乙方权利义务5.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。5.2.2乙方应合理使用租赁房间及设施，不得损坏设施设备。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修或更换费用。5.2.3乙方不得擅自改变租赁房间的结构或用途，不得将租赁房间转租、转借或用于非法活动。5.2.4乙方应遵守甲方的民宿管理规定，尊重甲方工作人员，维护民宿内的公共秩序。5.2.5乙方应按时退房，不得超期占用租赁房间。退房时应将房间及设施恢复至正常使用状态，并经甲方检查确认。第六条入住及退房条款6.1入住时间：年月日时。6.2退房时间：年月日时。6.3乙方应在入住前与甲方办理钥匙及相关设施的交接手续，并签署《民宿设施清单》。6.4退房时，乙方应将所有钥匙交还甲方，并配合甲方进行房间及设施的检查。如有损坏或丢失，乙方应承担相应责任。第七条合同变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式解除或变更本合同。7.2如因不可抗力（如地震、洪水、战争、政府行为等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同，租金及相关费用按实际使用时间结算。7.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失：7.3.1乙方未按约定支付租金或费用，逾期超过日；7.3.2乙方擅自改变租赁房间用途或转租、转借租赁房间；7.3.3乙方利用租赁房间进行非法活动；7.3.4乙方违反甲方的民宿管理规定，情节严重，经甲方提出后仍不予改正。7.4甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失：7.4.1甲方未按约定提供租赁房间或设施；7.4.2甲方无正当理由提前收回租赁房间；7.4.3甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁房间。第八条违约责任8.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应向另一方支付违约金人民币元（大写：元整）。8.2若因乙方原因导致押金不足以覆盖甲方损失的，乙方应补足差额部分。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房间所在地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：年