扶贫房屋鉴定协议书

扶贫房屋鉴定协议书甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方为扶贫相关工作的开展，需要对特定房屋进行鉴定，乙方具备专业的房屋鉴定资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行扶贫房屋鉴定事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）鉴定房屋基本情况1.房屋地址：__________________2.房屋用途：__________________3.房屋结构类型：__________________4.房屋层数：__________________5.建筑面积：__________________6.建成年份：__________________（二）鉴定范围及内容乙方负责对上述房屋进行全面鉴定，包括但不限于以下内容：1.房屋结构安全性鉴定，评估房屋结构是否存在危险构件，结构承载能力是否满足安全使用要求。2.房屋使用功能鉴定，检查房屋现有功能是否符合设计及相关规范要求，是否满足扶贫使用需求。3.房屋抗震鉴定，确定房屋的抗震设防类别、抗震设防烈度，评估房屋抗震能力。4.对房屋存在的质量问题进行分析，并提出相应的处理建议。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的鉴定范围、内容和标准进行房屋鉴定工作。有权对乙方的鉴定工作进行监督、检查，提出合理的意见和建议。有权获得乙方提交的房屋鉴定报告。2.义务向乙方提供鉴定房屋的相关资料，包括但不限于房屋设计图纸、施工资料、使用情况记录等，并确保所提供资料的真实性、完整性和准确性。协助乙方开展现场勘查工作，为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于进入房屋内部、查阅相关文件等。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付鉴定费用。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料，并协助开展鉴定工作。有权按照本协议约定收取鉴定费用。2.义务具备国家认可的房屋鉴定资质，并向甲方提供相关资质证明文件。派遣具有专业知识和经验的鉴定人员进行房屋鉴定工作，并确保鉴定人员具备相应的资格证书。按照国家现行的房屋鉴定标准、规范和程序进行鉴定工作，确保鉴定结果的科学性、准确性和公正性。在鉴定过程中，如发现房屋存在严重安全隐患或其他重大问题，应及时告知甲方，并提出合理的处理建议。在本协议约定的时间内完成房屋鉴定工作，并向甲方提交房屋鉴定报告。鉴定报告应包括鉴定依据、鉴定方法、鉴定结果、处理建议等内容，且报告应加盖乙方公章及鉴定人员执业印章。三、鉴定费用及支付方式（一）鉴定费用双方经协商确定，本次扶贫房屋鉴定费用为人民币__________________元（大写：__________________元整）。（二）支付方式甲方应在本协议签订之日起______个工作日内，向乙方支付鉴定费用的______%作为预付款，即人民币__________________元（大写：__________________元整）；乙方完成现场勘查工作后，甲方应在收到乙方通知之日起______个工作日内，向乙方支付鉴定费用的______%，即人民币__________________元（大写：__________________元整）；乙方提交房屋鉴定报告经甲方验收合格后，甲方应在______个工作日内，向乙方支付剩余鉴定费用，即人民币__________________元（大写：__________________元整）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、鉴定时间及报告提交（一）鉴定时间乙方应在本协议签订之日起______个工作日内安排鉴定人员进行现场勘查，并在现场勘查完成之日起______个工作日内完成房屋鉴定工作。（二）报告提交乙方应在完成房屋鉴定工作后的______个工作日内向甲方提交房屋鉴定报告一式______份。甲方如对鉴定报告有任何疑问或异议，应在收到报告后的______个工作日内书面通知乙方，乙方应在收到通知后的______个工作日内给予答复，并根据甲方的意见进行必要的补充或修正。五、保密条款双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用该等信息。本条款的保密期限为本协议生效之日起______年。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方提供相关资料或协助乙方开展鉴定工作，导致鉴定工作延误或无法正常进行的，乙方不承担责任，且甲方应承担因此给乙方造成的损失。2.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付鉴定费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权暂停鉴定工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的鉴定范围、内容和标准进行鉴定工作，或鉴定人员不具备相应资格证书，乙方应负责重新鉴定，并承担重新鉴定的费用，同时应按照本协议鉴定费用的______%向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的时间完成现场勘查或提交房屋鉴定报告，每逾期一日，应按照鉴定费用的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的鉴定费用，同时乙方应按照本协议鉴定费用的______%向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方提交的房屋鉴定报告存在虚假内容或重大错误，乙方应负责免费重新鉴定，并承担因此给甲方造成的全部损失，同时乙方应按照本协议鉴定费用的______%向甲方支付违约金。乙方还应承担相应的法律责任。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。（二）本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（三）本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充