无偿收回房屋协议书

无偿收回房屋协议书甲方（收回方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（被收回方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[房屋详细地址]（以下简称"该房屋"）的所有权，乙方因[具体原因]占有使用该房屋。现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方无偿收回该房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：该房屋位于[具体省、市、区、街道、门牌号]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[居住/商用等]。2.房屋现状：乙方应确保在甲方收回房屋时，房屋保持原有结构及装修现状，无擅自改建、扩建、损坏等情况。如有上述情况，乙方应负责恢复原状或承担相应赔偿责任。二、无偿收回房屋的原因及依据甲方基于[详细原因，如房屋所属土地用途变更、甲方自身居住需求等]，依据相关法律法规及政策规定，有权无偿收回该房屋。乙方对此表示理解并同意配合甲方办理房屋收回手续。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定无偿收回该房屋。有权要求乙方在规定时间内腾空房屋，并配合办理房屋交接手续。2.义务确保收回房屋的行为符合法律法规规定，承担因自身原因导致收回房屋行为违法的法律责任。在收回房屋前，提前[X]日书面通知乙方。（二）乙方权利义务1.权利在本协议约定的腾空房屋期限内，继续合理使用房屋，但不得损害房屋及附属设施设备。对甲方收回房屋的行为如有异议，有权在收到通知后的合理期限内提出。2.义务自本协议签订之日起[X]日内腾空房屋，并将房屋钥匙及相关物品交还给甲方。腾空房屋时，应保持房屋内物品、设施设备等完好无损，如有损坏应照价赔偿。积极配合甲方办理房屋交接手续，提供必要的协助和证明文件。负责处理在使用房屋期间产生的水、电、燃气、物业等费用，并确保在房屋交接前结清所有费用。四、房屋交接1.交接时间：乙方应在本协议约定的腾空期限届满之日，与甲方进行房屋交接。如乙方未能按时腾空房屋，交接时间顺延至乙方实际腾空房屋之日。2.交接内容：双方应共同对房屋的现状进行检查和确认，包括房屋结构、装修、设施设备、物品等。乙方应向甲方提交房屋钥匙及相关物品清单，经甲方核对无误后签字确认。3.交接手续：交接过程中，双方应签署房屋交接清单，作为房屋交接完成的证明文件。清单应详细记录房屋交接时的各项情况，双方各执一份。五、违约责任1.乙方违约责任若乙方未在本协议约定的时间内腾空房屋，每逾期一日，应按照房屋租金标准的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取强制腾空措施，由此产生的费用由乙方承担。如乙方在腾空房屋过程中损坏房屋结构、装修或设施设备，乙方应负责修复或赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照约定结清房屋使用期间的相关费用，甲方有权从乙方交付的押金或其他应付款项中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。2.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定提前通知乙方收回房屋，或收回房屋的行为违反法律法规规定，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：________