民宿店面转让协议书

民宿店面转让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有意转让其经营的民宿店面，乙方愿意受让该店面，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就民宿店面转让事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.民宿店面位置该民宿店面位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[商业/住宅/其他]，用途为民宿经营。店面所在建筑物共有[X]层，该店面位于第[X]层，有独立的出入口，交通便利，周边配套设施完善，临近[列举周边重要设施，如地铁站、公交站、景区等]。2.店面设施设备甲方转让给乙方的店面内现有装修、装饰、设备、设施（以下简称"设备设施"）包括但不限于：家具：[列举家具名称及数量，如床[X]张、沙发[X]套、衣柜[X]个等]；电器：[列举电器名称及数量，如空调[X]台、电视[X]台、热水器[X]台等]；厨房设备：[列举厨房设备名称及数量，如炉灶[X]个、冰箱[X]台、消毒柜[X]个等]；床上用品及布草：[列举床上用品及布草的种类及数量，如床单[X]条、被罩[X]条、毛巾[X]条等]；其他设备设施：[如消防设备、监控设备、门禁系统等，详细说明品牌、型号及数量]。设备设施的具体状况以本协议签订时的实际现状为准，乙方应在签订本协议前对设备设施进行实地查看和确认。3.民宿经营证照及相关手续甲方保证该民宿店面已依法办理了相关经营证照及手续，包括但不限于营业执照、卫生许可证、特种行业许可证等，且均在有效期内。乙方受让该店面后，有权使用上述证照继续合法经营民宿，甲方应协助乙方办理相关证照的变更手续，所需费用由[双方协商确定承担方]承担。4.客户资源甲方同意将其在经营该民宿店面期间积累的客户资源转让给乙方，包括但不限于客户联系方式、预订记录等。甲方应向乙方提供相关客户资源的清单及详细信息，并协助乙方与客户进行沟通和交接，确保客户能够顺利在乙方受让后的民宿继续消费或预订服务。二、转让价格及付款方式1.转让价格经双方协商一致，乙方同意以人民币[X]元的价格受让甲方的民宿店面及相关权益（包括设备设施、经营证照及客户资源等）。2.付款方式乙方应在本协议签订之日起[X]日内向甲方支付定金人民币[X]元。剩余转让款人民币[X]元，乙方应在[具体付款期限]前一次性支付给甲方。甲方收到乙方支付的款项后，应向乙方出具收款凭证。三、权利义务1.甲方权利义务权利有权按照本协议约定收取转让款。有权要求乙方按照本协议约定的用途使用民宿店面及相关设备设施。义务保证对转让的民宿店面及相关权益拥有合法处分权，不存在任何权利瑕疵或纠纷，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方如实告知民宿店面的经营状况、财务状况、设备设施状况以及可能影响乙方经营的其他事项。在本协议签订后，协助乙方办理民宿店面的交接手续，包括但不限于提供店面钥匙、设备设施清单、经营证照原件及相关资料等，并确保交接时店面及设备设施的现状与本协议约定一致。在乙方受让该店面后，协助乙方办理相关经营证照的变更手续，提供必要的协助和配合，确保变更手续顺利完成。按照本协议约定向乙方交付客户资源清单及详细信息，并协助乙方与客户进行沟通和交接。在转让前，结清民宿店面的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、税费等，如有未结清的费用，由甲方承担。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定履行义务，协助办理相关手续和交接工作。在受让民宿店面后，有权自主经营、管理该店面，享有该店面的经营收益。义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。按照本协议约定的用途使用民宿店面及相关设备设施，不得擅自改变店面用途或进行破坏性经营。在受让后，及时办理相关经营证照的变更手续，承担因证照变更产生的所有费用。负责民宿店面受让后的日常经营管理、维护保养及安全管理工作，确保店面正常运营，承担相应的经营风险和责任。在经营过程中，遵守国家法律法规及相关政策规定，依法纳税，诚信经营，维护民宿店面的良好形象。四、店面交接1.交接时间双方应在本协议签订后[X]日内完成民宿店面的交接工作。具体交接日期由双方另行协商确定，并签订书面的交接清单。2.交接内容甲方应向乙方交付民宿店面的钥匙、设备设施清单、经营证照原件及相关资料等。双方应对设备设施进行现场清点和查验，确认设备设施的数量、质量及现状与本协议约定一致，并在交接清单上签字确认。甲方应协助乙方与现有员工进行沟通和交接，确保员工知晓店面转让事宜，并按照乙方的要求继续工作或办理离职手续。3.交接手续办理交接完成后，双方应共同签署书面的交接确认书，确认店面已顺利交接，双方的权利义务以交接确认书为准。对于交接过程中出现的问题或争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可按照本协议约定的争议解决方式处理。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方交付民宿店面及相关权益，或交付的店面及设备设施与本协议约定不符，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未协助乙方办理相关经营证照的变更手续，或因甲方原因导致证照变更无法完成，影响乙方正常经营的，甲方应退还乙方已支付的转让款，并按照转让款的[X]%向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本协议约定向乙方交付客户资源清单及详细信息，或交付的信息不完整、不准确，导致乙方无法有效利用客户资源的，甲方应按照转让款的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的相应损失。若甲方违反本协议约定的其他义务，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定的用途使用民宿店面及相关设备设施，擅自改变店面用途或进行破坏性经营，甲方有权要求乙方限期改正，并赔偿甲方因此遭受的全部损失；若乙方逾期未改正，甲方有权解除本协议，乙方已支付的转让款不予退还，同时乙方应按照转让款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜