楼房结构要求协议书

楼房结构要求协议书甲方（建设单位）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（设计单位）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟进行[楼房具体项目名称]的建设工程，为确保楼房结构的安全性、稳定性和功能性，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就楼房结构要求事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）楼房基本信息1.项目名称：[楼房具体项目名称]2.项目地点：[详细地址]3.占地面积：[X]平方米4.建筑面积：[X]平方米5.楼房用途：[如住宅、商业、办公等]6.楼房层数：地上[X]层，地下[X]层（二）结构设计要求1.结构类型采用[具体结构类型，如框架结构、剪力墙结构、框架剪力墙结构等]，该结构类型应满足国家现行规范及本协议约定的各项要求，具备良好的抗震性能、空间性能和耐久性。2.结构安全等级楼房结构安全等级为[具体等级，如一级、二级等]，设计使用年限为[X]年。3.抗震设防要求根据当地抗震设防烈度及相关规范要求，楼房抗震设防类别为[具体类别，如丙类等]，抗震设防烈度为[X]度，设计地震分组为第[X]组，场地类别为[具体类别]。结构应采取有效的抗震构造措施，确保在地震作用下的安全性。4.基础设计要求基础类型应根据楼房的上部结构形式、荷载大小及工程地质条件等因素综合确定，采用[具体基础类型，如筏板基础、桩基础等]。基础应具有足够的承载能力和稳定性，满足建筑物长期沉降和不均匀沉降的控制要求。基础设计应符合《建筑地基基础设计规范》（GB50007）等相关规范的规定。5.上部结构设计要求梁、板、柱等主要受力构件的混凝土强度等级不应低于[具体强度等级，如C30等]，钢筋应采用符合国家标准的HRB400及以上等级的热轧钢筋，钢材应具有良好的力学性能和可焊性。结构布置应合理、规则、对称，避免出现过大的偏心、扭转等不利情况。梁、柱的截面尺寸应根据计算结果并结合规范要求确定，确保结构具有足够的承载能力和刚度。楼盖体系应采用现浇钢筋混凝土楼盖，对于大开间、大跨度的空间，应根据具体情况采取有效的楼盖加强措施，如设置主次梁、密肋楼盖、无粘结预应力楼盖等，以满足使用功能和结构安全要求。墙体材料应根据楼房的用途和节能要求选用，如采用加气混凝土砌块、空心砖等新型墙体材料。墙体应满足强度、稳定性和保温、隔热、隔声等性能要求，与主体结构应有可靠的连接措施。楼梯间、电梯间等重要部位的结构布置应加强，楼梯应采用现浇钢筋混凝土楼梯，梯段板、休息平台板及梯梁的配筋应满足计算和规范要求，确保在地震等不利情况下人员疏散的安全。（三）设计服务内容1.乙方应按照国家现行设计规范和本协议约定的结构设计要求，进行楼房的结构设计工作，包括方案设计、初步设计和施工图设计。2.在设计过程中，乙方应根据甲方提供的基础资料及现场勘察报告，进行必要的现场调研和分析，对设计方案进行优化，确保设计方案的合理性和经济性。3.乙方应向甲方提供完整的设计文件，包括设计图纸、设计说明、计算书等。设计图纸应清晰、准确、完整，符合国家制图标准和行业规范要求，能够满足施工招标、施工及工程竣工验收的需要。4.乙方应配合甲方进行设计文件的审查工作，根据审查意见及时修改和完善设计文件，直至通过审查。5.在楼房建设过程中，乙方应提供必要的设计技术交底和现场服务，解答施工单位提出的与结构设计有关的问题，参与处理工程中出现的与结构设计相关的技术问题，确保工程顺利进行。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的结构设计要求进行设计工作，并对设计成果进行审查。有权对乙方的设计工作进度和质量进行监督检查，提出合理的意见和建议。2.义务向乙方提供开展设计工作所需的基础资料，包括但不限于项目可行性研究报告、地质勘察报告、规划设计条件等，并确保所提供资料的真实性、准确性和完整性。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付设计费用。协调乙方与其他相关单位（如勘察单位、施工单位、监理单位等）之间的关系，为乙方的设计工作创造良好的外部条件。在收到乙方提交的设计文件后，应及时组织相关部门和人员进行审查，并在规定的时间内将审查意见反馈给乙方。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取设计费用。有权要求甲方提供开展设计工作所需的基础资料，并对甲方提供资料的真实性、准确性和完整性进行审查。如因甲方提供资料不实或不全导致设计变更或延误，乙方不承担责任。2.义务严格按照国家现行设计规范和本协议约定的结构设计要求进行设计工作，确保设计质量，设计成果应符合相关法律法规和强制性标准的规定。在设计过程中，应充分考虑甲方的使用功能要求和经济合理性，积极与甲方沟通，根据甲方意见及时调整和优化设计方案。按照本协议约定的时间节点完成设计工作，提交设计文件。具体设计进度安排如下：方案设计阶段：在本协议签订后[X]个工作日内提交方案设计文件初稿，经甲方审核后，在[X]个工作日内完成修改并提交最终方案设计文件。初步设计阶段：在方案设计文件通过后[X]个工作日内提交初步设计文件初稿，经甲方审核后，在[X]个工作日内完成修改并提交最终初步设计文件。施工图设计阶段：在初步设计文件通过后[X]个工作日内提交施工图设计文件初稿，经甲方审核后，在[X]个工作日内完成修改并提交最终施工图设计文件。向甲方提供的设计文件应满足国家规定的设计深度要求，内容完整、准确，图纸清晰、规范，计算书正确无误。设计文件应包括但不限于以下内容：方案设计文件：设计说明书、设计图纸（包括总平面图、各层平面图、立面图、剖面图等）、效果图等。初步设计文件：设计说明书、设计图纸（包括总平面图、各层平面图、立面图、剖面图、结构布置图、基础平面图、基础详图等）、主要设备材料表、工程概算书等。施工图设计文件：设计说明书、设计图纸（包括总平面图、各层平面图、立面图、剖面图、结构布置图、基础平面图、基础详图、梁配筋图、板配筋图、柱配筋图、楼梯配筋图等）、结构计算书、主要设备材料表等。负责设计文件的技术交底工作，在工程开工前向施工单位进行详细的技术交底，解答施工单位提出的与结构设计有关的问题，并提供必要的设计变更服务。在楼房建设过程中，如发现设计文件存在问题或因现场实际情况需要进行设计变更，应及时响应，根据甲方和施工单位的要求进行设计变更，并出具相应的设计变更文件。对因自身设计原因导致的工程质量问题承担相应的责任，负责采取有效的措施进行处理，直至满足工程质量要求。三、设计费用及支付方式（一）设计费用本项目的设计费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，除非本协议另有约定或因甲方提出的重大设计变更导致设计工作量大幅增加。（二）支付方式1.合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付设计费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方提交方案设计文件并经甲方审核通过后[X]个工作日内，甲方向乙方支付设计费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.乙方提交初步设计文件并经甲方审核通过后[X]个工作日内，甲方向乙方支付设计费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.乙方提交施工图设计文件并经甲方审核通过后[X]个工作日内，甲方向乙方支付设计费用的剩余款项，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方提供开展设计工作所需的基础资料，导致设计工作延误或无法正常进行，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方支付设计费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停设计工作，并要求甲方支付已完成设计工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的其他损失。3.若甲方擅自对乙方提交的设计文件进行修改或变更，导致设计文件不符合相关规范要求或产生其他问题，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照国家现行设计规范和本协议约定的结构设计要求进行设计工作，导致设计成果不符合相关法律法规和强制性标准的规定，乙方应负责无偿修改设计文件，直至符合要求，并承担因此给甲方造成的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定的时间节点完成设计工作，每逾期一天，应按照设计费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的设计费用，同时乙方应按照设计费用的[X]%向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的其他损失。3.若乙方提交的设计文件存在质量问题或错误，导致工程出现质量事故或其他损失，乙方应承担全部责任，负责采取有效的措施进行处理，直至满足工程质量要求，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.若乙方擅自将本协议约定的设计工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的设计费用，同时乙方应按照设计费用的[X]%向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的其他损失。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）保密条款双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本协议生效之日起[X]年。（二）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本协议具有同等法律效力。2.在履行本协议过程中，若一方提出解除协议，需提前[X]天书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除协议方应承担相应的赔偿责任。（三）不可抗力因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件对协议履行的影响程度，协商决定是否变更或解除本协议。（四）协议生效与终止1.本协议自双方签字（盖