景区改造施工协议书

景区改造施工协议书甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有[景区名称]景区，为提升景区品质与服务水平，计划对景区进行改造施工；乙方具备相关施工资质与经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就景区改造施工事宜达成如下协议：一、工程概况（一）工程名称[景区名称]景区改造工程（二）工程地点[景区具体地址]（三）工程内容及范围1.景区基础设施改造道路修缮：对景区内主次干道进行翻新，包括但不限于重新铺设路面材料、修复路缘石、完善排水系统等，确保道路平整、排水畅通。景观小品建设：在景区内合适位置新建或改造景观小品，如亭台楼阁、雕塑、花架等，增添景区文化氛围与观赏性。游客服务设施升级：对现有游客中心进行改造，扩大面积、优化功能布局，完善游客休息区、咨询服务台、票务售卖处、母婴室、无障碍设施等配套设施；同时在景区内合理增设多个休息亭、公共卫生间，并对卫生间进行升级改造，提高卫生标准与使用舒适度。2.景区绿化提升植被种植与调整：根据景区整体规划，种植各类花卉、树木、草坪，丰富景区植物种类与层次结构；对现有不合理的植被布局进行调整优化，打造四季有景的绿化景观。绿化养护设施建设：建设灌溉系统、施肥设施等绿化养护配套设施，确保植被生长所需水分与养分供应，提高绿化养护效率与质量。3.景区游乐设施更新拆除部分老化游乐设施：对景区内一些存在安全隐患、使用年限较长且无法修复升级的游乐设施进行拆除清理。安装新型游乐设施：引进并安装符合安全标准、具有吸引力的新型游乐设施，如过山车、旋转木马、水上乐园设施等，提升景区游乐项目的趣味性与竞争力。4.景区标识系统完善制作与安装新标识：设计并制作景区全景图、导览图、景点介绍牌、警示标识、指示牌等各类标识，确保标识内容清晰、准确、美观，符合国家相关标准与景区文化特色。标识维护与更新：定期对景区标识进行检查维护，及时更换损坏、褪色或内容变更的标识，保证标识系统的完整性与有效性。（四）工程期限本工程计划于[开工日期]开工，至[竣工日期]竣工，总工期为[工期天数]天。具体开工日期以甲方下达的书面开工通知为准，但开工日期不得晚于[最晚开工日期]；竣工日期不得早于[最早竣工日期]。乙方应根据工程实际进展情况合理安排施工进度，确保按时竣工交付。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应责任，并采取有效措施加快施工进度，尽量减少对工程整体进度的影响。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对工程施工过程进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方按照合同约定及相关标准规范进行施工。有权审核乙方提交的施工方案、工程进度计划、材料设备采购计划等文件，如发现不符合要求，有权要求乙方进行修改完善。在工程竣工后，有权组织相关部门和人员对工程进行验收，对验收结果提出意见。2.义务向乙方提供施工现场及施工所需的相关资料，包括但不限于景区现状图纸、地质勘察报告等，确保资料真实、准确、完整。负责协调与景区周边单位和居民的关系，为乙方施工创造良好的外部环境，因协调不力导致乙方施工受阻或造成损失的，甲方应承担相应责任。按照合同约定的付款方式和时间节点，及时向乙方支付工程款项。对乙方提交的工程竣工验收申请进行审核，组织相关部门和人员进行竣工验收，并在验收合格后签署竣工验收报告。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照合同约定提供施工所需资料和条件，协助解决施工过程中遇到的问题。根据工程实际情况和合同约定，自主安排施工进度、施工方法和施工人员，但必须确保工程质量和安全，符合国家相关标准规范及合同要求。按照合同约定收取工程款项，在甲方未按照约定支付款项时，有权要求甲方支付，并追究甲方违约责任。2.义务具备完成本工程所需的相应资质证书和营业执照，并向甲方提供相关证明文件复印件。编制详细的施工组织设计和施工方案，经甲方审核同意后严格按照方案组织施工。施工过程中如需变更施工方案，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可实施。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，设置安全警示标志，采取必要的安全防护措施，确保施工人员和游客的人身安全。因乙方原因导致发生安全事故的，乙方应承担全部责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。负责施工过程中的环境保护工作，采取有效措施减少施工扬尘、噪声、废水等对周边环境的污染。施工结束后，及时清理施工现场，恢复周边环境原貌。按照国家相关标准规范和合同约定，采购符合质量要求的材料、设备，并提供产品合格证明文件。材料、设备进场时，应通知甲方进行检验，经检验合格后方可使用。对不合格的材料、设备，乙方应负责及时退场处理，并承担相应费用。定期向甲方汇报工程进度情况，提交工程进度报告和相关报表。工程竣工后，及时提交工程竣工报告和结算资料，申请竣工验收。在质量保修期内，对工程质量问题负责免费维修。如因乙方施工原因导致出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[维修响应时间]内到达现场进行维修，并承担维修费用；如因甲方或第三方原因导致出现质量问题，乙方应积极协助甲方进行维修，费用由责任方承担。三、工程价款及支付方式（一）工程价款本工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含完成本工程所需的全部费用，除因甲方提出的工程变更导致的费用增减外，合同履行期间不因任何因素调整。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[预付款支付时间]内，甲方向乙方支付工程总价款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。预付款用于乙方为工程施工准备材料、设备、人员等费用支出。2.工程进度款：乙方每月[进度款申报日期]向甲方提交当月已完工程进度报告及付款申请，甲方在收到报告和申请后[进度款审核时间]内进行审核。经审核确认后，于次月[进度款支付日期]前向乙方支付当月已完工程价款的[进度款支付比例]。累计支付金额达到工程总价款的[进度款累计支付上限比例]时停止支付，待工程竣工结算完成后再行支付。3.竣工验收款：工程竣工并经甲方组织相关部门和人员验收合格后[竣工验收款支付时间]内，甲方向乙方支付至工程总价款的[竣工验收款支付比例]。4.质量保证金：工程竣工验收合格满[质量保证期期限]后，如无质量问题，甲方在[质量保证金返还时间]内一次性无息返还乙方质量保证金，质量保证金金额为工程总价款的[质量保证金比例]。四、工程质量及验收（一）工程质量标准本工程质量应符合国家现行的施工验收规范和质量检验评定标准的合格等级要求，同时满足景区改造的特殊要求和设计文件规定。乙方应严格按照设计图纸、施工规范和质量标准组织施工，确保工程质量达到优良水平。（二）质量保证措施1.乙方建立质量管理体系，配备专职质量管理人员，对施工全过程进行质量监控，确保每道工序质量符合要求。2.加强施工人员质量意识教育，组织施工人员学习施工规范和质量标准，提高施工人员操作技能和质量责任心。3.严格执行材料、设备检验制度，对进场的原材料、构配件和设备进行严格检验，确保其质量符合要求。未经检验或检验不合格的材料、设备不得用于工程施工。4.定期对工程质量进行检查和评估，对发现的质量问题及时整改，确保工程质量始终处于受控状态。（三）工程验收1.中间验收：在工程施工过程中，乙方应按照工程进度分阶段向甲方提交中间验收申请。甲方在接到申请后[中间验收时间]内组织相关人员进行中间验收。中间验收合格后方可进行下一道工序施工。2.竣工验收：工程竣工后，乙方应在自检合格的基础上，向甲方提交工程竣工报告和竣工验收申请。甲方在收到报告和申请后[竣工验收时间]内组织设计、施工、监理等单位进行竣工验收。3.验收内容：竣工验收应包括工程实体质量、技术资料、设备运行情况等方面。乙方应提供完整的工程竣工资料，包括施工图纸、施工记录、材料设备质量证明文件、检验检测报告、工程变更资料、隐蔽工程验收记录等。4.验收结果处理：如工程验收合格，双方签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方提出的整改意见进行整改，直至达到验收标准。整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款项，每逾期一天，应按照应付未付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款期限]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及违约金，同时工期相应顺延。2.若甲方未按照合同约定提供施工所需资料和条件，导致乙方施工延误或造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.若甲方擅自对工程设计进行变更，导致工程价款增加或工期延误的，甲方应承担相应的费用和责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的时间开工或竣工，每逾期一天，应按照工程总价款的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期竣工期限]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照工程总价款的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。2.若乙方施工质量不符合合同约定和国家相关标准规范要求，乙方应负责无偿返工整改，直至达到合格标准。因返工整改导致工期延误的，乙方应承担逾期竣工违约责任；如给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方未按照合同约定采购材料、设备，或使用不合格的材料、设备，甲方有权要求乙方更换合格材料、设备，并承担因此增加的费用。如因材料、设备问题导致工程质量问题或安全事故的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.若乙方在施工过程中违反安全管理规定或环境保护要求，导致发生安全事故或环境污染事件，乙方应承担全部责任，并赔偿因此给甲方及第三方造成的损失。同时，甲方有权视情节轻重对乙方进行处罚，直至解除合同。5.若乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照工程总价款的[转包分包违约金比例]向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同一经签订，双方均应严格履行。如需变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.在履行合同过程中，如因不可抗力或国家政策调整等原因导致合同无法履行或部分无法履行，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。如因一方违约导致合同解除，违约方应按照合同约定承担违约责任。（二）合同生效与终止1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同项下工程全部完成并通过竣工验收，双方结清全部款项后，合同终止。（三）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[保密期限]年。（四）通知条款1.本合同双方联系方式如下：甲方联系方式：联系人：________________联系电话：________________电子邮箱：________________通信地址：________________乙方联系方式：联系人：________________联系电话：________________电子邮箱：________________通信地址：________________2.一方如需向另一方发出通知，应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件等）送达对方上述指定的联系方式。如以信函方式送达，自信函发出之日起[信函送达期限]天视为送达；如以传真方式送达，自传真发送成功之日起视为送达；如以电子邮件方式送达，自邮件进入对方指定邮箱之日起