桥下空间使用协议书

桥下空间使用协议书甲方（使用方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（管理方）：名称：____________________统一社会信用代码：__________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方有意使用乙方管理的桥下空间，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就桥下空间使用事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.桥下空间位置本协议所涉及的桥下空间位于[详细地址]，具体范围以双方现场勘查并确认的边界为准。该桥下空间面积为[X]平方米，长[X]米，宽[X]米。2.使用用途甲方使用该桥下空间的用途为[具体用途，如仓储、停车等]。未经乙方书面同意，甲方不得擅自改变该使用用途。3.现状及设施乙方应向甲方提供桥下空间的现状描述及相关设施情况说明。目前桥下空间内具备[列举现有的设施，如照明设施、排水设施等]。甲方使用前应对现有状况进行确认，若发现存在任何问题应及时与乙方沟通。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利在本协议约定的范围内，甲方有权按照约定的用途使用桥下空间。有权要求乙方提供必要的协助，以确保甲方正常使用桥下空间。2.义务按照本协议约定的时间、方式及金额向乙方支付使用费用。按照约定的用途合理使用桥下空间，不得从事违法违规活动。负责对其在桥下空间内的财物及经营活动进行安全管理，承担相应的安全责任。未经乙方书面同意，不得将桥下空间转租、转借或与他人共同使用。在使用期间，应保持桥下空间的整洁卫生，及时清理产生的垃圾和废弃物。遵守乙方制定的关于桥下空间使用的各项管理制度，配合乙方的管理工作。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定向甲方收取使用费用。有权对甲方使用桥下空间的行为进行监督检查，如发现甲方有违反协议约定或相关管理制度的行为，有权要求甲方改正。有权根据实际情况对桥下空间的管理规定进行修订，但应提前通知甲方。2.义务按照本协议约定向甲方提供桥下空间的使用权，并保证甲方在使用期间不受第三方干扰。负责对桥下空间的公共区域及共用设施进行维护和管理，确保其正常使用。对桥下空间的安全状况进行定期检查，及时消除安全隐患。协助甲方办理与使用桥下空间相关的必要手续（如有）。向甲方提供必要的便利条件，如合理的通行通道等。三、使用费用及支付方式1.使用费用标准甲方应向乙方支付的桥下空间使用费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用标准在本协议有效期内保持不变，但如遇市场行情重大变化或政府政策调整等不可抗力因素导致成本大幅增加，乙方有权与甲方协商调整费用标准。2.支付方式甲方应在本协议签订之日起[X]日内，向乙方支付首年的使用费用人民币[X]元。此后，每年的使用费用应在当年[具体日期]前一次性支付给乙方。乙方应在收到甲方支付的费用后[X]个工作日内开具合法有效的发票给甲方。3.逾期支付责任若甲方未按照本协议约定的时间支付使用费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已使用期间的费用及违约金，同时甲方应按照本协议约定的使用费用标准的[X%]向乙方支付因解除协议给乙方造成的损失。四、使用期限1.本协议桥下空间的使用期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.协议期满前，甲方应在期满前[X]个月书面通知乙方是否续租。如甲方未在规定时间内通知乙方，视为甲方放弃续租，本协议期满后自动终止。如甲方有意续租，在同等条件下享有优先续租权，但应在协议期满前[X]日与乙方重新签订协议，并支付相关费用。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，擅自改变使用用途、转租转借、逾期支付费用等，乙方有权要求甲方限期改正，并按照本协议约定承担相应的违约责任。如甲方的违约行为给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方违反本协议约定，未按照约定提供桥下空间使用权、未履行维护管理义务等，甲方有权要求乙方限期改正，并按照本协议约定承担相应的违约责任。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应补足差额部分。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协