2025房屋租赁的转租合同

2025房屋租赁的转租合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：甲方（转租方）：身份码：地址：联络方式：乙方（承租方）：身份码：地址：联络方式：鉴于甲方与（以下简称“原出租方”）签订了关于位于（以下简称“该房屋”）的租赁合同（以下简称“原租赁合同”），现甲方将其在原租赁合同中的权利义务部分或全部转租给乙方，乙方同意承租该房屋。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下合同：第一条转租房屋信息1.1该房屋位于市区路号室，建筑面积为平方米，具体详见原租赁合同及附件。1.2该房屋的权属证明文件由甲方提供，房屋用途为，原租赁合同约定的租赁期限为年月日至年月日。第二条转租方式及期限2.1甲方同意将其在原租赁合同中的权利义务部分或全部转租给乙方，乙方同意接受该转租并按照本合同约定履行相关义务。2.2本合同的转租期限为年月日至年月日，共计个月。转租期限不得超出原租赁合同约定的租赁期限。2.3若原租赁合同约定的租赁期限延长或缩短，甲乙双方应另行协商并签订补充协议，以明确转租期限。第三条租金及支付方式3.1转租期间，乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。3.2租金支付方式为：（银行转账/现金），甲方指定收款账户为：，开户行：，账号：。3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，应按照每日%的标准向甲方支付违约金。3.4若因乙方逾期支付租金导致原出租方追究甲方责任的，乙方应承担相应责任并赔偿甲方遭受的损失。第四条转租权利与义务4.1甲方的权利与义务：4.1.1甲方应保证其转租行为符合原租赁合同的规定，且已取得原出租方的书面同意（如需）。4.1.2甲方应向乙方提供与原租赁合同相关的文件资料，并协助乙方办理转租相关手续。4.1.3甲方不得在转租期间单方面提高租金或改变其他原租赁合同约定的条款，除非经双方协商一致并签订书面补充协议。4.1.4甲方应按时支付原租赁合同项下应由其承担的各项费用，包括但不限于物业管理费、暖气费、燃气费等，因甲方未按时支付导致的相关责任由甲方承担。4.2乙方的权利与义务：4.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，并遵守原租赁合同的各项约定。4.2.2乙方应合理使用该房屋及其附属设施，爱护房屋及设施设备，如有损坏应及时修复或赔偿。4.2.3乙方不得擅自改变该房屋的结构或用途，未经甲方书面同意，不得转租、分租或出借该房屋。4.2.4乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及其他相关费用。第五条费用承担5.1甲方承担的费用：5.1.1甲方应承担原租赁合同项下由其承担的各项费用，包括但不限于原租赁合同约定的租金、押金等。5.1.2甲方应承担转租前的房屋维修费用及设施设备的维护费用。5.2乙方承担的费用：5.2.1乙方应承担转租期间的租金、物业管理费、水费、电费、燃气费、暖气费等各项费用。5.2.2乙方应承担其使用该房屋过程中产生的其他合理费用。第六条押金条款6.1乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。6.2押金用于担保乙方在转租期间履行本合同项下的义务。若乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失，甲方有权从押金中扣除相应金额作为赔偿，不足部分甲方有权追偿。6.3转租期满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）。第七条合同变更与解除7.1经甲乙双方协商一致，可以书面形式解除本合同。7.2若原租赁合同在转租期间提前终止，甲乙双方应另行协商解决转租相关事宜。7.3任何一方违反本合同约定的义务，导致合同无法继续履行的，违约方应承担相应的违约责任，且守约方有权解除本合同。第八条违约责任8.1乙方有下列行为之一的，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写：元整）：8.1.1乙方未按时支付租金超过日的；8.1.2乙方擅自改变该房屋的结构或用途的；8.1.3乙方未经甲方同意转租、分租或出借该房屋的；8.1.4乙方利用该房屋进行违法活动的。8.2甲方有下列行为之一的，乙方有权单方面解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币元（大写：元整）：8.2.1甲方未按时履行修缮义务，导致乙方无法正常使用该房屋的；8.2.2甲方违反原租赁合同约定，导致乙方无法继续使用该房屋的；8.2.3甲方擅自提高租金或改变原租赁合同约定的其他条款的。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。10.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字