2025版标准房屋租赁合同模板

2025版标准房屋租赁合同模板房屋租赁合同本合同由以下双方于年月日签订：出租人（以下简称“甲方”）：身份码：联络方式：联系地址：承租人（以下简称“乙方”）：身份码：联络方式：联系地址：鉴于甲方是位于（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，乙方希望承租该房屋用于（用途），双方经友好协商，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条房屋基本情况该房屋位于，建筑面积为平方米，用途为。该房屋现有附属设施、设备包括但不限于（详细列举房屋及设施设备情况）。甲方保证该房屋不存在产权纠纷或被司法机关查封、冻结等情形。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第三条租金及支付方式每月租金为人民币元（大写：），甲方收取租金应当开具合法的收款凭证。租金支付方式为（现金、银行转账等），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：。第四条押金乙方需支付押金人民币元（大写：），作为履行本合同的担保。押金不计利息，租赁期满且乙方无违约行为并结清所有费用后，甲方应于日内将押金全额退还乙方。第五条双方权利义务甲方权利义务依照本合同约定按时交付该房屋及附属设施设备，并保证其处于可正常使用状态。负责该房屋及其附属设施设备的维修，因正常使用造成的损坏应及时修复。不得干涉乙方的正常生活和合法使用该房屋。乙方权利义务按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠。合法使用该房屋，不得擅自改变房屋用途或结构。负责该房屋的日常维护，因乙方不当使用导致的损坏，费用由乙方承担。按甲方要求提供相关身份证明文件，并配合甲方对该房屋的合法使用进行必要的检查。第六条费用承担租赁期间，水、电、燃气、暖气、物业、垃圾清运等费用由乙方承担，相关费用由乙方自行向相关部门或单位缴纳。租赁期间，因房屋租赁产生的税费由承担。第七条房屋的维护和使用乙方不得在房屋内进行任何违法活动，不得存放危险物品，不得将房屋用于非法用途。乙方不得擅自拆改、扩建或改变房屋结构，确需装修的，应事先取得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。甲方有权对该房屋的使用情况进行不定期检查，乙方应予以配合。第八条转租未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋全部或部分转租、转借或以其他形式交由他人使用。如需转租，应当与甲方协商一致，并另行签订书面协议。第九条合同的续订与终止租赁期满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期满前日向甲方提出书面申请；甲方在同等条件下享有优先出租权。租赁期满或合同终止后，乙方应将该房屋及其附属设施设备完好无损地返还甲方，并结清所有费用。第十条违约责任任何一方未履行本合同约定的义务或者履行义务不符合约定的，视为违约，违约方应当向守约方支付违约金人民币元（大写：）。乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及其他相关费用。乙方擅自转租、改变房屋用途或损坏房屋结构及设施设备的，甲方有权解除合同，要求乙方恢复原状或赔偿损失。因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应协商解决后续事宜。第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字）：日期：