抵押借贷调解协议书

抵押借贷调解协议书甲方（出借人）：姓名：______________________性别：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方（借款人）：姓名：______________________性别：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________鉴于乙方因资金需求向甲方申请抵押借贷，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方以自有财产作为抵押物向甲方借款事宜，达成如下调解协议：一、借款金额、用途及期限1.借款金额：乙方向甲方借款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.借款用途：乙方借款用于[具体用途]，不得挪作他用。3.借款期限：自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止。借款期限届满，乙方应按时足额偿还借款本息。二、抵押物具体情况1.抵押物详情抵押物名称：______________________抵押物位置：______________________抵押物所有权人：______________________抵押物数量：______________________抵押物状况：______________________抵押物评估价值：人民币[大写评估价值金额]元整（小写：￥[具体评估价值金额]元）。抵押物已办理的相关手续：[如抵押登记情况等，详细说明已办理的抵押登记部门、登记日期、登记编号等]2.抵押物的权利瑕疵乙方保证对抵押物拥有完全的所有权或处分权，抵押物不存在任何权属争议、被查封、扣押、监管等限制转让的情形，也未被设立任何其他抵押、质押或担保权利。如因抵押物存在权利瑕疵导致甲方权益受损，乙方应承担全部赔偿责任。三、借款利息及还款方式1.借款利息：双方约定本次借款的利息为[年利率%或月利率%]，利息自借款实际发放之日起计算。2.还款方式：乙方应按照以下方式偿还借款本息：[还款方式一，如等额本息还款法]：乙方应在借款期限内每月[具体还款日期]向甲方偿还借款本息共计人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。每月还款金额计算公式为：[详细列出等额本息还款金额计算公式]。[还款方式二，如先息后本还款法]：乙方应在借款期限内每月[具体付息日期]向甲方支付借款利息人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；借款到期日，乙方应一次性偿还借款本金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定按时足额偿还借款本息。有权在乙方未履行还款义务时，依法对抵押物行使抵押权，以实现债权。有权了解乙方的借款使用情况及抵押物的状况。2.义务按照本协议约定及时足额向乙方发放借款。对乙方提供的抵押物信息及借款相关信息予以保密，但法律法规另有规定或因履行法定职责需要披露的除外。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用借款。在按照协议约定履行还款义务后，有权要求甲方解除对抵押物的抵押登记等相关手续。2.义务按照本协议约定的借款用途使用借款，不得擅自改变借款用途。按时足额偿还借款本息，如遇特殊情况需要延期还款，应提前[X]天书面通知甲方，并经甲方书面同意。负责办理抵押物的抵押登记手续，并承担相关费用。在抵押期间，妥善保管抵押物，不得擅自处分抵押物。如因乙方保管不善导致抵押物价值减少或灭失，乙方应及时采取措施恢复抵押物价值或提供与减少价值相当的担保。向甲方提供真实、准确、完整的抵押物信息及借款相关资料，并保证所提供信息和资料的真实性、合法性和有效性。五、抵押担保范围本抵押担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、评估费、拍卖费等）。六、违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额偿还借款本息，每逾期一日，应按照未偿还金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权宣布借款提前到期，要求乙方立即偿还全部借款本息，并按照本协议约定的抵押担保范围承担违约责任。2.若乙方擅自改变借款用途，甲方有权提前收回借款，并要求乙方按照借款金额的[X%]向甲方支付违约金。乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。3.若乙方未按照本协议约定履行抵押物的相关义务，如未办理抵押登记、擅自处分抵押物等，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失，并按照借款金额的[X%]向甲方支付违约金。4.若甲方未按照本协议约定及时足额向乙方发放借款，每逾期一日，应按照未发放金额的[X%]向乙方支付违约金。5.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处