承包库房合同协议书

承包库房合同协议书甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有库房一处，乙方有意承包该库房用于[具体用途]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下承包库房合同协议：一、标的物或服务具体描述1.库房位置及面积甲方所提供的库房位于[库房详细地址]，建筑面积为[X]平方米。库房内部空间宽敞，地面平整，具备良好的通风和采光条件。2.库房设施设备库房配备有[列举库房内现有的设施设备，如货架、照明设备、消防器材等]，乙方应妥善使用和维护，如有损坏应照价赔偿。3.库房用途乙方承包该库房仅用于[明确约定的用途，如货物存储、货物分拣等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变库房用途。二、承包期限1.本合同承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月。2.承包期满，乙方应在期满后[X]日内将库房及附属设施设备完好无损地交还甲方。如乙方有意续租，应在期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订承包合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金应根据市场行情及库房实际情况，每[X]年/月进行一次调整，调整幅度为[X]%。2.支付方式乙方应在每月[具体日期]前，将当月租金以[支付方式，如银行转账、支票等]支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[X]日内向乙方提供合法有效的租金发票。3.押金乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。承包期满或合同解除后，如乙方无违约行为且库房及附属设施设备完好无损，甲方应在[X]日内将押金全额退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对库房的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反合同约定的行为，有权要求乙方立即改正，并追究乙方的违约责任。在承包期限内，如因不可抗力或政府行为等原因需要提前收回库房，应提前[X]日通知乙方，并按照实际使用期限退还乙方剩余租金及押金。2.义务应保证库房及附属设施设备符合安全使用标准，在承包期限内负责对库房及附属设施设备进行定期维修保养，确保乙方正常使用。协助乙方办理与库房使用相关的手续，如消防备案、营业执照登记等（如需）。尊重乙方的自主经营权，不得干涉乙方正常的经营活动。（二）乙方权利义务1.权利在承包期限内，有权按照合同约定使用库房及附属设施设备。有权要求甲方按照合同约定履行相关义务，如对库房进行维修保养等。如因甲方原因导致乙方无法正常使用库房，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。2.义务应按照本合同约定的用途使用库房，不得擅自改变库房用途或转租给第三方。按时足额支付租金及押金，如逾期支付，应按照每日[X]%的标准向甲方支付违约金。负责库房内部的日常清洁卫生工作，保持库房整洁。妥善保管库房内的货物及附属设施设备，如因乙方原因造成货物损失或设施设备损坏，应照价赔偿。在承包期限内，遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营，不得从事违法违规活动。未经甲方书面同意，乙方不得对库房进行装修、改造或增设其他设施设备。如因乙方擅自装修、改造或增设设施设备给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，如未按时维修库房导致乙方无法正常使用，或擅自提前收回库房等，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。同时，甲方应按照未履行义务期间租金总额的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，如逾期支付租金、擅自改变库房用途、损坏库房设施设备等，应承担违约责任，除按照合同约定支付违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方逾期支付租金超过[X]日，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照合同约定支付租金及违约金。3.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商恢复合同的履行。如因不可抗力导致合同无法继续履行或部分无法履行，双方应根据不可抗力事件对合同履行的影响程度，协商决定是否变更或解除合同，并互不承担违约责任。六、争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。七、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或