承租合同转让协议书

承租合同转让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其承租的[标的物或服务具体名称]转让给乙方事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁物甲方承租的标的物为位于[具体地址]的[房屋、商铺、场地等具体类型]，建筑面积为[X]平方米，用途为[具体用途]。该租赁物现状为[详细描述租赁物现有装修、设备等情况]。2.租赁期限原租赁合同的租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。3.租金及支付方式原租赁合同约定的租金为每月人民币[X]元，租金支付方式为[具体支付方式，如每月/每季度/每年提前支付等]。4.押金原租赁合同约定的押金为人民币[X]元，用于担保甲方履行租赁合同约定的义务。二、转让价格及支付方式1.转让价格乙方同意以人民币[X]元的价格受让甲方在上述承租合同中的权利和义务。该价格包括甲方已支付的押金、剩余租赁期限内的租金差价、因租赁物装修及设备投入所产生的费用等一切相关费用。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付转让款的[X]%作为定金，即人民币[X]元；在甲方协助乙方完成所有合同转让手续后[X]日内，乙方将剩余转让款一次性支付给甲方。三、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取转让款。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务保证其对转让的承租合同享有合法的权利，有权进行转让，并确保转让行为不违反原租赁合同及相关法律法规的规定。向乙方如实告知租赁物的真实状况，包括但不限于租赁物的质量、使用情况、存在的瑕疵等信息。协助乙方办理承租合同的转让手续，包括但不限于向出租方提交书面转让申请、配合乙方与出租方重新签订租赁合同或办理相关变更手续等。在转让完成前，继续按照原租赁合同的约定履行义务，如按时支付租金、妥善使用租赁物等，确保租赁物在转让时保持良好的状态。负责处理与原租赁合同相关的未了结事宜，如因甲方原因导致的任何纠纷或债务，由甲方承担全部责任，与乙方无关。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行协助义务，确保承租合同转让手续顺利办理。在受让承租合同后，享有原租赁合同中甲方的各项权利，包括但不限于使用租赁物、按照约定方式使用租赁物等。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。承担受让承租合同后所产生的各项费用，包括但不限于租金、水电费、物业费等。按照原租赁合同的约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或进行破坏性装修等行为。在租赁期限届满或提前解除租赁合同时，按照原租赁合同及相关法律法规的规定返还租赁物，并确保租赁物保持良好的状态。如因乙方原因导致租赁物损坏或灭失的，乙方应负责修复或赔偿。尊重出租方的合法权益，与出租方保持良好的沟通与合作，按时履行租赁合同约定的各项义务。四、合同转让手续办理1.甲方应在本协议签订之日起[X]日内，向出租方提交书面转让申请，并抄送乙方。书面转让申请应明确表达甲方将承租合同转让给乙方的意愿，并附上乙方的基本信息及联系方式。2.出租方收到甲方的转让申请后，应在[X]日内进行审核，并书面通知甲方是否同意转让。如出租方同意转让，甲方应协助乙方与出租方重新签订租赁合同或办理相关变更手续。3.乙方应积极配合甲方办理合同转让手续，按照出租方的要求提供相关资料和文件。在办理手续过程中产生的费用，由[双方协商确定承担方]承担。4.如因出租方原因不同意转让或未能在规定时间内办理完相关手续，导致本协议无法履行的，甲乙双方应协商解决后续事宜，如解除本协议、退还已支付款项等。五、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方还应按照转让款总额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若甲方未按照本协议约定履行协助义务，导致乙方无法顺利办理承租合同转让手续或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。甲方应按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的全部款项。3.若乙方未按照原租赁合同的约定使用租赁物，导致租赁物损坏或给出租方造成损失的，乙方应负责修复或赔偿。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担甲方因此遭受的全部损失。4.若一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照转让款总额的[X]%向对方支付违约金。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。3.本协议附件包括但不限于甲方与出租方签订的原租赁合同、租赁物