房内物品购买协议书

房内物品购买协议书甲方（卖方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有房内物品欲出售，乙方有意愿购买，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就房内物品的购买事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房内物品清单家具类：客厅：一套沙发（包括三人座、单人座及贵妃榻），材质为[具体材质]，颜色为[具体颜色]，尺寸为长[X]厘米、宽[X]厘米、高[X]厘米；一张茶几，材质为[具体材质]，形状为[具体形状]，尺寸为长[X]厘米、宽[X]厘米、高[X]厘米。卧室：一张床，尺寸为长[X]厘米、宽[X]厘米、高[X]厘米，床架材质为[具体材质]，床垫为[品牌及型号]，厚度为[X]厘米；两个床头柜，材质为[具体材质]，尺寸为长[X]厘米、宽[X]厘米、高[X]厘米。餐厅：一张餐桌，材质为[具体材质]，形状为[具体形状]，尺寸为长[X]厘米、宽[X]厘米、高[X]厘米；四把餐椅，材质为[具体材质]，颜色为[具体颜色]，尺寸为高[X]厘米、座面长[X]厘米、宽[X]厘米。电器类：电视：品牌为[具体品牌]，型号为[具体型号]，尺寸为[X]英寸，具备[列举主要功能，如智能系统、高清分辨率等]。冰箱：品牌为[具体品牌]，型号为[具体型号]，容积为[X]升，制冷方式为[具体制冷方式，如风冷、直冷等]。空调：品牌为[具体品牌]，型号为[具体型号]，匹数为[X]匹，适用面积为[X]平方米，具备[列举主要功能，如变频、冷暖两用等]。洗衣机：品牌为[具体品牌]，型号为[具体型号]，洗涤容量为[X]公斤，具备[列举主要功能，如多种洗涤模式、烘干功能（如有）等]。其他物品：窗帘：客厅、卧室窗帘共计[X]幅，材质为[具体材质]，颜色为[具体颜色]，款式为[具体款式，如双层、遮光等]。灯具：客厅吊灯一盏，卧室吸顶灯两盏，餐厅吊灯一盏，厨房灯一盏，卫生间浴霸一个及若干筒灯，品牌及型号分别为[逐一列举]。厨房用品：炉灶一台，品牌为[具体品牌]，型号为[具体型号]，具备[列举主要功能，如火力大小、燃气类型等]；抽油烟机一台，品牌为[具体品牌]，型号为[具体型号]，吸力为[X]立方米每分钟；微波炉一台，品牌为[具体品牌]，型号为[具体型号]，功率为[X]瓦；烤箱一台，品牌为[具体品牌]，型号为[具体型号]，容积为[X]升；电饭煲一个，品牌为[具体品牌]，型号为[具体型号]，容量为[X]升；各类餐具、厨具若干（具体清单见附件）。卫生间用品：马桶一个，品牌为[具体品牌]，型号为[具体型号]，具备[列举主要功能，如节水、智能功能（如有）等]；热水器一台，品牌为[具体品牌]，型号为[具体型号]，容量为[X]升，加热方式为[具体加热方式，如燃气、电等]；浴室柜一套，材质为[具体材质]，尺寸为长[X]厘米、宽[X]厘米、高[X]厘米，包含面盆、镜柜等；淋浴喷头一个，品牌为[具体品牌]，型号为[具体型号]，具备[列举主要功能，如多种出水模式等]；毛巾架、浴巾架、马桶刷等卫生间小配件若干（具体清单见附件）。2.服务内容甲方负责将上述房内物品清理、拆卸（如有需要）、包装，并协助乙方将物品搬运至乙方指定地点。搬运过程中确保物品不受损坏，若因甲方原因导致物品损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。二、权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定收取乙方支付的购买款项。2.甲方应保证所出售的房内物品来源合法，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，能够完全自由地进行出售，且物品质量符合相关标准和正常使用要求。3.甲方应按照约定的时间、地点和方式，将房内物品交付给乙方，并确保交付时物品的数量、质量与本协议约定一致。在交付前，甲方应妥善保管物品，因保管不善造成物品损坏、灭失的，甲方应承担赔偿责任。4.甲方应向乙方提供物品的相关使用说明书、保修凭证（如有）等资料。5.甲方负责按照本协议约定的服务内容，对物品进行清理、拆卸（如有需要）、包装及搬运，确保搬运过程中物品安全无损。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本协议约定交付符合质量要求的房内物品及提供相应服务。2.乙方应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付购买款项。3.乙方在接收物品时，应按照本协议约定对物品的数量、质量、规格等进行检验。如发现物品存在质量问题或与协议约定不符，应在接收后的合理时间内通知甲方，甲方应及时处理。4.乙方应在甲方交付物品并完成搬运服务后，按照约定的地点妥善保管物品。因乙方保管不善造成物品损坏、灭失的，乙方应承担赔偿责任。三、价格及付款方式1.价格双方经协商一致，确定房内物品及服务的总价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含物品本身价格、清理包装费用、搬运费用及相关税费等一切费用，双方不再因任何原因调整价格（除本协议约定的价格调整情形外）。2.付款方式乙方应按照以下方式支付款项：签订本协议之日起[X]个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在甲方完成物品清理、包装及搬运，并经乙方验收合格后的[X]个工作日内，乙方将剩余款项人民币[X]元（大写：[大写金额]）一次性支付给甲方。甲方应在收到每笔款项后向乙方出具收款收据。若乙方未按照约定时间支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照本协议总金额的[X%]向甲方支付违约金。若因甲方原因导致乙方付款延迟，甲方应承担相应责任。四、交付时间、地点及方式1.交付时间甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内完成房内物品的清理、包装，并与乙方协商确定具体的搬运时间。搬运时间应提前通知乙方，且应在双方协商一致的时间内完成搬运交付。2.交付地点乙方指定的地点为：__________________（详细地址）。3.交付方式甲方负责将房内物品搬运至乙方指定地点，并在交付时由双方共同对物品的数量、质量进行清点验收。若发现物品数量短缺或质量问题，双方应当场记录并协商解决方案。五、验收标准及方法1.验收标准房内物品应符合本协议约定的品牌、型号、规格、质量标准及相关行业标准。物品外观应无明显瑕疵、损坏，功能应正常运行。具体验收标准如下：家具类：检查材质是否与协议约定一致，表面有无划痕、磕碰、掉漆等现象，结构是否牢固，尺寸是否符合约定。电器类：检查电器外观是否完好，通电后各项功能是否正常，是否具备相应的产品合格证明及保修凭证（如有）。其他物品：按照各自的行业标准和协议约定进行检查，确保物品质量符合要求。2.验收方法乙方应在甲方交付物品时当场进行验收。乙方可以通过观察、试用、查阅相关资料等方式对物品进行检验。如乙方对物品质量有疑问，可以邀请专业第三方机构进行检验，检验费用由责任方承担。若经检验物品不符合验收标准，甲方应负责更换或修复至符合标准，所产生的费用由甲方承担。若因乙方原因导致验收延迟或无法正常验收，视为乙方已验收合格。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间、地点和方式交付房内物品及提供服务，每逾期一日，应按照本协议总金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应按照本协议总金额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方交付的房内物品不符合本协议约定的质量标准，甲方应负责免费更换或修复至符合标准。若因物品质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。如甲方无法在合理期限内解决质量问题，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还定金，并按照本协议总金额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方违反本协议约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照本协议总金额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方在验收合格后无故拒绝接收物品或不按照约定支付剩余款项，应按照本协议总金额的[X%]向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充