房屋损坏和解协议书

房屋损坏和解协议书甲方（受损方）：姓名：__________________性别：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（责任方）：姓名：__________________性别：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方的行为导致甲方房屋出现损坏，双方经友好协商，达成如下和解协议：一、房屋损坏情况描述1.房屋基本信息甲方所有的房屋位于[房屋详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型，如砖混结构、框架结构等]，建成于[建造年份]。2.损坏具体情况乙方[具体行为，如装修施工不当、重物撞击等]导致甲方房屋出现如下损坏：墙体部分：客厅西墙出现[X]条裂缝，裂缝长度分别为[具体长度1]、[具体长度2]......，裂缝宽度最大处为[具体宽度]，且部分墙面出现轻微脱落现象。地面部分：卧室地面出现[X]处明显凹陷，凹陷深度约为[具体深度]厘米，面积分别为[具体面积1]、[具体面积2]......。门窗部分：厨房窗户玻璃破碎[X]块，窗户边框变形，导致窗户开合不顺畅；入户门门框松动，关门时出现较大缝隙，密封性能下降。其他部分：天花板有[X]处水渍，疑似因楼上漏水导致局部涂料起皮、脱落；卫生间墙角瓷砖出现空鼓，面积约为[具体面积]平方米。二、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利要求乙方对损坏的房屋进行修复，使其恢复至损坏前的状态。有权监督乙方的修复工作，确保修复工作按照约定的标准和质量要求进行。在乙方未按照协议约定履行修复义务时，有权要求乙方承担违约责任，并采取其他法律措施维护自身权益。义务向乙方提供房屋损坏的详细情况说明及相关证据材料，协助乙方了解房屋损坏的实际情况。在乙方进行修复工作时，为乙方提供必要的便利条件，如允许乙方进入房屋施工等。按照协议约定接受乙方完成的修复工作成果，并对修复质量进行验收。2.乙方权利与义务权利在对房屋损坏情况进行充分了解和评估后，有权提出合理的修复方案，但需经甲方书面同意。在修复工作完成后，有权要求甲方按照协议约定支付相应的费用。义务承担因自身行为导致房屋损坏的修复责任，按照本协议约定的修复标准和期限对房屋进行修复。自行承担修复工作所需的全部费用，包括但不限于材料费用、人工费用等。选择具有相应资质和经验的施工单位或人员进行修复工作，并对修复工作的质量和安全负责。在修复过程中采取必要的安全防护措施，避免对甲方及周边人员造成人身伤害或财产损失。如因乙方原因导致发生安全事故，由乙方承担全部法律责任。三、修复标准与期限1.修复标准墙体裂缝修复：采用专业的裂缝修补材料，将裂缝填充密实，表面平整，颜色与周边墙体基本一致，确保墙体的整体性和稳定性。地面凹陷修复：先清理凹陷部位的杂物，然后采用合适的填充材料进行填充，填充后地面应平整，与周边地面高度一致，无明显高差。门窗修复：更换破碎的窗户玻璃，确保玻璃的规格和质量符合原窗户要求；对变形的窗户边框进行校正或更换，使其开合顺畅，密封良好；对松动的入户门门框进行加固，确保关门时无缝隙，密封性能恢复正常。天花板水渍处理：铲除起皮、脱落的涂料，对渗漏部位进行防水处理，待干燥后重新粉刷涂料，颜色与周边天花板一致，无明显色差。卫生间墙角瓷砖空鼓修复：将空鼓的瓷砖拆除，重新粘贴，确保瓷砖粘贴牢固，无空鼓现象，瓷砖表面平整、光洁。2.修复期限乙方应在本协议签订之日起[X]日内开始组织修复工作，并在[X]日内完成全部修复工作。如遇不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致修复工作延误的，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，修复期限相应顺延。四、费用承担1.乙方承担房屋修复工作所需的全部费用，包括但不限于材料采购费用、施工人员劳务费用、运输费用、设备租赁费用等。2.甲方无需向乙方支付任何与房屋修复相关的费用，但甲方因房屋损坏所遭受的其他直接损失（如因房屋损坏导致的物品损坏、租金损失等），乙方应根据实际情况进行合理赔偿。赔偿方式和金额由双方另行协商确定，但乙方赔偿金额最高不超过本协议约定的房屋修复费用总额。五、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的修复标准和期限进行修复工作，每逾期一日，应按照房屋修复费用总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用（如有），同时乙方应按照房屋修复费用总额的[X%]向甲方支付违约金。乙方已完成的修复工作不符合约定标准的，应负责无偿返工直至符合标准为止。2.若甲方未按照本协议约定为乙方提供必要的便利条件，导致乙方修复工作无法正常进行的，乙方修复期限相应顺延，由此给乙方造成的损失由甲方承担。3.任何一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并向对方支付违约金[具体金额]元。六、验收与结算1.修复工作完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]日内组织验收。验收合格的，双方签署验收确认书；验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时进行整改，直至验收合格为止。整改期间乙方应承担逾期修复的违约责任。2.验收合格后，双方应根据本协议约定进行费用结算。乙方应向甲方提供修复工作的费用清单及相关票据，经甲方审核无误后，甲方按照协议约定支付乙方应得的费用（如有）。七、保密条款双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与