征收房屋移交协议书

征收房屋移交协议书甲方（征收方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（被征收方）：姓名/名称：________________身份证号/统一社会信用代码：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方因[征收项目名称]建设需要，依据相关法律法规对乙方位于[房屋地址]的房屋实施征收，并已按照法定程序完成征收工作。现甲乙双方就征收房屋的移交事宜，经平等、自愿、充分协商，达成如下协议：一、标的物具体描述1.房屋基本信息乙方被征收房屋位于[房屋地址]，房屋性质为[住宅/商业/工业等]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[居住/经营/生产等]。房屋结构为[砖混/框架/砖木等]，层数为[X]层，建成年份为[具体年份]。房屋附属设施包括但不限于[列举附属设施，如车库、地下室、附属用房、围墙、大门、水电气设施、通讯设施等]。2.房屋现状乙方保证在移交房屋时，房屋主体结构完整，附属设施及装修保持征收决定公告之日的现状。如有损坏或改变，乙方应负责修复或恢复原状。房屋内现有物品，乙方应在本协议约定的移交期限内自行腾空并清理完毕。乙方遗留的任何物品，视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处置，由此产生的费用由乙方承担。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间、方式和条件移交征收房屋及相关附属设施。在乙方未按照协议约定移交房屋时，有权采取相应措施促使乙方履行义务，并要求乙方承担违约责任。2.义务按照本协议约定向乙方支付征收补偿款及相关费用。在接收房屋后，负责对房屋及相关附属设施进行妥善管理和处置。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获得征收补偿款及相关费用。在移交房屋前，有权继续使用房屋，但应遵守相关规定，不得对房屋进行有损征收工作的行为。2.义务按照本协议约定的时间、方式和条件向甲方移交征收房屋及相关附属设施。配合甲方进行房屋验收工作，提供必要的证明文件和资料。如实向甲方告知房屋的相关情况，包括但不限于房屋是否存在抵押、查封、租赁等权利受限情形，如有隐瞒或不实告知，应承担相应法律责任。三、征收补偿款及支付方式1.征收补偿款总额：甲方应向乙方支付的征收补偿款总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该款项包括但不限于房屋价值补偿、附属设施补偿、搬迁补助、临时安置补助、停产停业损失补偿（如有）等各项费用。2.支付方式本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付征收补偿款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方按照本协议约定完成房屋移交且经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余征收补偿款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.支付账户乙方指定以下银行账户作为征收补偿款的收款账户：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________四、房屋移交时间与方式1.移交时间乙方应在本协议签订后[X]日内完成房屋腾空，并通知甲方进行验收。经甲方验收合格后，乙方应在[X]个工作日内将房屋正式移交给甲方。2.移交方式双方应共同对房屋及相关附属设施进行现场查验，填写房屋移交清单。清单应详细记录房屋的现状、附属设施的情况等内容。双方在清单上签字确认后，视为房屋正式移交。移交时，乙方应将房屋的钥匙、相关产权证书及其他与房屋有关的资料一并交付给甲方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付征收补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已支付金额的[X%]作为违约金，同时甲方应继续履行支付义务。若甲方擅自改变本协议约定的房屋接收条件或接收后对房屋及附属设施造成损坏的，应负责修复或赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式移交房屋，每逾期一日，应按照征收补偿款总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照征收补偿款总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方移交的房屋不符合本协议约定的现状或存在隐瞒房屋权利受限等情况，乙方应负责整改或消除影响，并承担甲方因此遭受的全部损失。乙方还应按照征收补偿款总额的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：_________