房屋旧料买卖协议书

房屋旧料买卖协议书甲方（卖方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一批房屋旧料，乙方有意购买该批房屋旧料，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下房屋旧料买卖协议：一、标的物具体描述（一）旧料类别及数量1.木材类规格为[具体规格1]的方木[X]根，长度约为[具体长度范围1]米，平均直径约为[具体直径范围1]厘米，材质为[木材种类1]，预计总重量为[X]吨。规格为[具体规格2]的板材[X]平方米，厚度约为[具体厚度范围2]厘米，宽度约为[具体宽度范围2]厘米，长度约为[具体长度范围2]米，材质为[木材种类2]，预计总重量为[X]吨。2.金属类型号为[具体型号1]的槽钢[X]根，长度约为[具体长度范围3]米，每根槽钢重量约为[具体重量范围3]千克，材质为[金属种类1]，预计总重量为[X]吨。直径为[具体直径1]厘米的圆钢[X]米，每米重量约为[具体重量范围4]千克，材质为[金属种类2]，预计总重量为[X]吨。3.门窗类木质门窗[X]套，包括门[X]扇，尺寸为[具体门尺寸]，窗[X]扇，尺寸为[具体窗尺寸]，材质为[木材种类3]，部分门窗玻璃有轻微破损。铝合金门窗[X]套，包括门[X]扇，尺寸为[具体门尺寸]，窗[X]扇，尺寸为[具体窗尺寸]，型号为[铝合金型号]，部分门窗配件缺失。4.其他瓷砖若干，规格为[具体瓷砖规格]，颜色为[具体颜色]，总数量约为[X]平方米，部分瓷砖有边角破损。卫浴洁具一批，包括马桶[X]个，型号为[马桶型号]；洗手盆[X]个，型号为[洗手盆型号]；水龙头[X]个，型号为[水龙头型号]等，部分洁具外观有轻微划痕。（二）旧料现状该批房屋旧料因房屋拆除后存放至今，部分木材存在受潮、发霉现象，金属类有一定程度的生锈，门窗类部分玻璃破损、配件缺失，瓷砖有边角破损，卫浴洁具外观有轻微划痕，但整体结构基本完整，具备一定的再利用价值。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付旧料购买款项。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权解除协议，并要求乙方承担违约责任。2.义务保证对所出售的房屋旧料拥有合法处分权，确保旧料来源合法，不存在任何权属纠纷或法律瑕疵。向乙方如实告知旧料的真实状况，包括但不限于旧料的类别、数量、现状、质量问题等信息，不得隐瞒或虚报。按照协议约定的时间、地点和方式，将旧料交付给乙方，并协助乙方办理相关交付手续。在交付旧料前，负责对旧料进行妥善保管，因保管不善造成旧料损坏、灭失的，应承担相应赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定的内容交付符合质量要求的房屋旧料。在甲方交付的旧料不符合协议约定时，有权拒绝接收，并要求甲方承担违约责任。在协议履行过程中，有权对旧料的质量、数量等情况进行检查和核实。2.义务按照本协议约定的价格和支付方式，按时足额向甲方支付旧料购买款项。在收到甲方交付通知后，及时安排人员和运输工具接收旧料，并承担接收过程中的运输、装卸等费用。对接收的旧料应按照约定的用途合理使用和处置，不得擅自改变其用途或进行违法活动。三、价格及支付方式（一）价格双方经协商确定，该批房屋旧料的总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，不因市场价格波动、旧料实际数量与预估数量差异等因素而调整。（二）支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；在甲方通知乙方可以交付旧料之日起[X]个工作日内，乙方支付剩余款项人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。甲方应在收到每笔款项后向乙方出具收款凭证。支付方式为银行转账，甲方指定收款账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、交付时间、地点及方式（一）交付时间甲方应在收到乙方定金后的[X]个工作日内，根据乙方的接收安排确定具体交付时间，并提前通知乙方。（二）交付地点交付地点为[具体交付地点]。（三）交付方式1.甲方负责将旧料装车，并运输至交付地点，运输过程中的一切费用及风险由甲方承担。2.乙方应在交付地点安排足够的人员和运输工具接收旧料，并在甲方交付时当场对旧料的数量、质量等进行验收。如发现问题，应立即向甲方提出，双方共同协商解决。五、验收标准及方法（一）验收标准1.木材类：以双方约定的规格、材质、数量为标准，木材应无严重腐朽、虫蛀，基本保持原有结构强度。2.金属类：以双方约定的型号、规格、材质、数量为标准，金属表面锈蚀程度不影响正常使用，结构完整。3.门窗类：以双方约定的数量、尺寸、材质为标准，门窗扇开启灵活，关闭严密，玻璃、配件等符合相应质量要求，允许存在部分轻微破损但不影响整体使用功能。4.其他：瓷砖以双方约定的规格、数量为标准，允许存在少量边角破损但不影响正常铺贴；卫浴洁具以双方约定的型号、数量为标准，外观有轻微划痕不影响正常使用功能。（二）验收方法1.乙方应在旧料交付当场，对旧料的数量、规格、外观等进行清点和检查。2.对于木材的腐朽、虫蛀情况，金属的锈蚀程度，门窗的开启关闭情况、玻璃及配件状况，瓷砖的破损情况，卫浴洁具的外观划痕等质量问题，乙方可通过肉眼观察、简单测量等方式进行初步验收。如有争议，双方可共同委托有资质的专业检测机构进行检测鉴定，检测费用由责任方承担。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间、地点和方式交付旧料，每逾期一日，应按照本协议总价款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方交付的旧料不符合本协议约定的质量标准，乙方有权要求甲方负责更换、补齐或降低价格。如甲方拒绝履行上述义务，乙方有权解除协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。3.若甲方隐瞒旧料的真实状况或存在权属纠纷，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方支付的购买款项、运输费用、因处理纠纷产生的律师费、诉讼费等合理费用。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间支付定金或剩余款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方在接收旧料后，未按照约定的用途合理使用和处置旧料，导致旧料损坏、灭失或发生其他不良后果，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于按照本协议约定的价格赔偿甲方旧料损失。3.若乙方无正当理由拒绝接收旧料，应按照本协议总价款的[X%]向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于运输费用、仓储费用等。七、争议解决方式本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行协议义务的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。经双方协商一致后，可变更或解除本协议。（二）保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，