建房左右邻居协议书

建房左右邻居协议书甲方：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲乙双方系左右邻居关系，为确保双方在建房过程中能够妥善处理相邻关系，保障各自的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.建房情况甲方计划在[甲方建房地块详细地址]上建造房屋，房屋设计为[房屋层数、结构等详细设计情况]，占地面积约为[X]平方米，建筑面积约为[X]平方米。乙方计划在[乙方建房地块详细地址]上建造房屋，房屋设计为[房屋层数、结构等详细设计情况]，占地面积约为[X]平方米，建筑面积约为[X]平方米。2.相邻关系描述甲乙双方房屋相邻，双方房屋之间的间距为[具体间距数值]米，该间距对双方房屋的采光、通风、排水等相邻权益具有重要影响。双方房屋的共用通道位于[通道详细位置]，宽度为[通道宽度数值]米，该通道为双方日常通行及房屋施工材料运输等提供必要条件。二、权利义务甲方权利义务1.权利在符合法律法规及本协议约定的前提下，甲方有权按照其规划设计方案进行房屋建设。对乙方在合理范围内使用共用通道等相邻设施的行为进行监督，确保自身权益不受侵害。2.义务甲方应按照本协议约定及相关法律法规的要求进行房屋建设，不得擅自改变房屋设计方案，影响乙方的相邻权益。在建房过程中，采取必要的安全防护措施，避免对乙方及周边环境造成安全隐患。如因甲方原因导致乙方或第三方人身、财产损害的，甲方应承担全部赔偿责任。合理安排施工时间，避免在休息时间（[具体休息时间段]）及法定节假日进行高噪音作业，如因特殊情况需要连续施工的，应提前通知乙方，并取得乙方书面同意。负责对自家房屋建设过程中产生的建筑垃圾等进行及时清理，保持共用通道及周边环境的整洁。在房屋建设完成后，对自家房屋的排水系统进行维护，确保排水顺畅，不得向乙方房屋方向排水造成乙方房屋积水等问题。乙方权利义务1.权利在符合法律法规及本协议约定的前提下，乙方有权按照其规划设计方案进行房屋建设。对甲方在合理范围内使用共用通道等相邻设施的行为进行监督，确保自身权益不受侵害。2.义务乙方应按照本协议约定及相关法律法规的要求进行房屋建设，不得擅自改变房屋设计方案，影响甲方的相邻权益。在建房过程中，采取必要的安全防护措施，避免对甲方及周边环境造成安全隐患。如因乙方原因导致甲方或第三方人身、财产损害的，乙方应承担全部赔偿责任。合理安排施工时间，避免在休息时间（[具体休息时间段]）及法定节假日进行高噪音作业，如因特殊情况需要连续施工的，应提前通知甲方，并取得甲方书面同意。负责对自家房屋建设过程中产生的建筑垃圾等进行及时清理，保持共用通道及周边环境的整洁。在房屋建设完成后，对自家房屋的排水系统进行维护，确保排水顺畅，不得向甲方房屋方向排水造成甲方房屋积水等问题。三、相邻权益保障采光权保障1.双方均应尊重对方的采光权利，按照相关建筑规范及本协议约定，确保各自房屋建设后不会对对方房屋的采光造成实质性影响。2.如一方认为对方房屋建设可能影响其采光权的，应在对方房屋建设施工前及时提出书面异议，并提供相关证据证明采光受影响的程度。双方应共同协商解决方案，如协商不成，可委托有资质的鉴定机构进行采光鉴定，根据鉴定结果采取相应措施。通风权保障1.双方在建房过程中应注意预留合理的通风空间，确保各自房屋的通风顺畅，不得故意堵塞或阻碍对方房屋的通风通道。2.如因一方房屋建设导致对方房屋通风不畅，影响对方正常生活的，受影响方有权要求对方采取相应的整改措施，直至恢复正常通风状态。排水权保障1.双方应确保各自房屋的排水系统正常运行，不得向对方房屋方向排水，避免造成对方房屋积水、渗漏等问题。2.如因共用通道排水不畅导致一方房屋受淹等情况，双方应共同协商疏通排水通道，费用由双方根据受益情况合理分担。通行权保障1.双方应保障对方在共用通道上的正常通行权利，不得擅自占用、堵塞共用通道。2.在各自房屋建设过程中，如需临时占用共用通道堆放施工材料等，应提前通知对方，并在占用期限届满后及时清理，恢复通道原状。如因临时占用通道给对方造成通行不便的，应给予适当补偿。四、违约责任甲方违约责任1.若甲方违反本协议约定，擅自改变房屋设计方案，影响乙方相邻权益的，甲方应立即停止违约行为，并采取补救措施，如造成乙方损失的，甲方应按照实际损失金额进行赔偿。2.甲方未按约定采取安全防护措施，导致乙方或第三方人身、财产损害的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于医疗费、误工费、财产损失等。3.甲方未合理安排施工时间，经乙方书面通知后仍未改正，影响乙方正常生活的，甲方应向乙方支付违约金[X]元/天，直至改正为止。4.甲方未及时清理自家房屋建设过程中产生的建筑垃圾，影响共用通道及周边环境整洁的，乙方有权代为清理，费用由甲方承担，并向乙方支付违约金[X]元。5.甲方房屋建成后，其排水系统导致乙方房屋积水等问题，甲方应负责及时修复排水系统，消除积水问题，并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方拒不履行，乙方有权自行采取措施解决，费用由甲方承担。乙方违约责任1.若乙方违反本协议约定，擅自改变房屋设计方案，影响甲方相邻权益的，乙方应立即停止违约行为，并采取补救措施，如造成甲方损失的，乙方应按照实际损失金额进行赔偿。2.乙方未按约定采取安全防护措施，导致甲方或第三方人身、财产损害的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于医疗费、误工费、财产损失等。3.乙方未合理安排施工时间，经甲方书面通知后仍未改正，影响甲方正常生活的，乙方应向甲方支付违约金[X]元/天，直至改正为止。4.乙方未及时清理自家房屋建设过程中产生的建筑垃圾，影响共用通道及周边环境整洁的，甲方有权代为清理，费用由乙方承担，并向甲方支付违约金[X]元。5.乙方房屋建成后，其排水系统导致甲方房屋积水等问题，乙方应负责及时修复排水系统，消除积水问题，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方拒不履行，甲方有权自行采取措施解决，费用由乙方承担。五、争议解决1.本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双