征用宿舍补偿协议书

征用宿舍补偿协议书甲方（征用方）：名称：______________________统一社会信用代码：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系方式：______________________乙方（被征用方）：姓名：______________________身份证号码：______________________地址：______________________联系方式：______________________鉴于甲方因[具体项目名称]需要，拟征用乙方位于[宿舍具体地址]的宿舍，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就宿舍征用补偿事宜达成如下协议：一、征用宿舍的具体描述1.宿舍位置：乙方所有的宿舍位于[详细地址]，该宿舍所在建筑物为[建筑物名称]，具体楼层为[X]层，房间号为[X]。2.宿舍面积：经双方共同测量或依据相关产权证明文件，该宿舍建筑面积为[X]平方米，其中套内建筑面积为[X]平方米，公摊建筑面积为[X]平方米。3.宿舍配套设施：室内设施：宿舍内配备有[列举主要室内设施，如床、桌椅、衣柜、空调等]。附属设施：包括但不限于宿舍所在房间对应的阳台、窗户，以及宿舍区域内的共用楼梯、电梯、水电设施、消防设施等。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定的方式和时间征用乙方的宿舍。在征用期间，有权根据项目需要对宿舍进行合理使用，但应确保不损坏宿舍原有结构和设施。2.义务按照本协议约定向乙方支付征用宿舍的补偿费用。负责办理与宿舍征用相关的手续，并承担因办理手续产生的一切费用，但法律法规另有规定或本协议另有约定的除外。在征用期满后，按照本协议约定的条件将宿舍归还乙方，并确保宿舍及其附属设施完好（正常损耗除外）。（二）乙方权利与义务1.权利有权获得本协议约定的征用宿舍补偿费用。有权监督甲方对宿舍的使用情况，如发现甲方有损坏宿舍或不合理使用的行为，有权要求甲方予以纠正并赔偿损失。2.义务按照本协议约定的时间和条件将宿舍交付给甲方使用。向甲方提供与宿舍相关的产权证明文件、设施设备清单等资料，并确保所提供资料的真实性和完整性。在甲方使用宿舍期间，应配合甲方办理相关手续，并提供必要的协助。三、补偿费用及支付方式（一）补偿费用1.宿舍征用补偿费：甲方应向乙方支付宿舍征用补偿费共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用是对乙方因宿舍被征用而遭受的损失及权益的补偿，包括但不限于宿舍的市场价值、搬迁费用、临时安置费用等。2.其他补偿费用：因宿舍内附属设施设备的搬迁、拆除或损坏而产生的补偿费用，经双方协商确定为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如因宿舍征用导致乙方产生的停产停业损失，甲方应按照相关法律法规及评估报告向乙方支付补偿费用，具体金额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式1.预付款：本协议签订之日起[X]个工作日内，甲方支付乙方宿舍征用补偿费的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.中期付款：在宿舍交付甲方使用后[X]个工作日内，甲方支付乙方宿舍征用补偿费的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.尾款支付：征用期满，甲方将宿舍完好归还乙方后[X]个工作日内，甲方支付剩余的宿舍征用补偿费及其他补偿费用，共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次收到甲方支付的补偿费用后[X]个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。四、宿舍交付与归还（一）交付时间乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将宿舍腾空并交付给甲方。交付时，乙方应确保宿舍内物品已全部搬离，宿舍及其附属设施设备完好无损，水电等费用已结清。（二）归还时间征用期满后，甲方应在[X]个工作日内将宿舍归还乙方。归还时，甲方应确保宿舍及其附属设施设备完好（正常损耗除外），如有损坏或缺失，应按照本协议约定进行修复或赔偿。（三）交付与归还手续1.交付手续：双方应在宿舍交付现场进行交接，并签署《宿舍交付确认书》。确认书应详细记录宿舍的现状、交付时间、双方在场人员等信息。2.归还手续：征用期满后，双方应再次对宿舍进行检查验收，并签署《宿舍归还确认书》。确认书应明确宿舍是否完好归还，如有问题应注明问题所在及处理方式。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付补偿费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已发生的补偿费用及违约金，同时甲方应按照宿舍征用补偿费总额的[X]%向乙方支付赔偿金。2.若甲方未按照本协议约定的用途使用宿舍，或因甲方原因造成宿舍及其附属设施设备损坏的，甲方应负责修复或赔偿。如无法修复或赔偿的，应按照市场价值进行赔偿，并承担因此给乙方造成的其他损失。3.若甲方未按照本协议约定的时间将宿舍归还乙方，每逾期一日，应按照宿舍征用补偿费总额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权要求甲方继续履行协议并支付违约金，同时甲方应按照宿舍征用补偿费总额的[X]%向乙方支付赔偿金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间将宿舍交付给甲方，每逾期一日，应按照宿舍征用补偿费总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款及利息，同时乙方应按照宿舍征用补偿费总额的[X]%向甲方支付赔偿金。2.若乙方提供的与宿舍相关的资料存在虚假或不完整情况，导致甲方遭受损失的，乙方应负责赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方在甲方使用宿舍期间，干扰甲方正常使用或不配合甲方办理相关手续，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准