建房用工安全协议书

建房用工安全协议书甲方（雇主）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（雇工）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟建造房屋，乙方具备相应的建房施工技能及经验，愿意为甲方提供建房劳务服务。为明确双方权利义务，保障施工安全，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，签订本建房用工安全协议书。一、工程概况1.工程名称：甲方[具体房屋地址]的房屋建造工程。2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及要求：乙方按照甲方提供的建房图纸或双方口头约定的要求，进行房屋的基础建设、主体结构施工、屋面防水、内外墙装饰、水电安装等全部建房施工工作。施工质量应符合国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范及标准要求，确保房屋结构安全、功能齐全、外观符合双方约定。4.工程期限：本工程自[开工日期]起开始施工，至[预计竣工日期]竣工，总工期为[工期天数]天。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议，要求乙方按照约定的质量标准和施工规范进行施工。有权要求乙方遵守施工现场的安全规章制度，对乙方违反安全规定的行为进行制止和纠正。按照本协议约定，有权要求乙方承担因施工质量问题或安全事故造成的损失赔偿责任。2.义务向乙方提供施工所需的场地，并保证场地具备施工条件，如通水、通电等。按照本协议约定，及时支付乙方劳务报酬。向乙方提供建房所需的施工图纸或详细施工要求，并对施工图纸或要求的准确性负责。协调处理施工现场周边关系，确保施工顺利进行。因甲方原因导致乙方无法正常施工的，应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。在乙方施工过程中，如发现乙方施工人员有不适宜继续施工的情况（如身体突发疾病、违反安全操作规程等），有权要求乙方更换施工人员。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付劳务报酬。有权要求甲方提供必要的施工条件和施工图纸等资料。在施工过程中，如发现甲方提供的施工图纸或施工要求存在明显错误或不合理之处，有权及时向甲方提出，并要求甲方给予明确答复。2.义务按照国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范及标准要求，以及甲方提供的施工图纸或施工要求，组织施工人员进行施工，确保施工质量达到约定标准。制定施工安全管理制度，对施工人员进行安全教育培训，确保施工人员具备必要的安全知识和技能，熟悉施工过程中的安全注意事项。为施工人员配备必要的安全防护用品，如安全帽、安全带、安全鞋等，并监督施工人员正确佩戴和使用。在施工现场设置明显的安全警示标志，采取有效的安全防护措施，防止发生安全事故。如因乙方原因导致发生安全事故，乙方应承担全部责任，并负责赔偿因此给甲方及第三方造成的损失。按照施工规范和操作规程进行施工，不得擅自更改施工图纸或施工要求。如需更改，应事先征得甲方书面同意。负责施工现场的环境卫生管理，保持施工现场整洁有序。施工过程中产生的建筑垃圾等应及时清理运走，不得随意堆放。合理安排施工人员的工作时间，避免因过度疲劳施工导致安全事故。如因乙方原因导致施工人员身体不适或发生安全事故，乙方应承担相应的责任。在施工过程中，乙方应严格遵守国家及地方有关建筑施工的法律法规及政策规定，依法办理相关施工手续（如施工许可证等）。如因乙方未依法办理手续导致的一切后果，由乙方自行承担。负责施工人员的工资发放，确保施工人员的合法权益得到保障。如因乙方拖欠施工人员工资导致的纠纷或损失，由乙方承担全部责任。三、劳务报酬及支付方式1.劳务报酬：甲方应支付给乙方的劳务报酬为人民币[具体金额]元。该劳务报酬为乙方完成本协议约定的全部建房施工工作的包干费用，包含乙方施工人员的工资、奖金、福利、保险、工具设备费、管理费、利润、税金等一切费用。除本协议约定的调整情况外，甲方不再另行支付其他费用。2.支付方式：本协议签订后[预付款支付时间]内，甲方向乙方支付劳务报酬的[预付款比例]作为预付款，即人民币[预付款金额]元。基础工程完工并经甲方验收合格后[基础款支付时间]内，甲方向乙方支付劳务报酬的[基础款支付比例]，即人民币[基础款金额]元。主体结构工程完工并经甲方验收合格后[主体款支付时间]内，甲方向乙方支付劳务报酬的[主体款支付比例]，即人民币[主体款金额]元。屋面防水、内外墙装饰等工程完工并经甲方验收合格后[中期款支付时间]内，甲方向乙方支付劳务报酬的[中期款支付比例]，即人民币[中期款金额]元。全部工程竣工并经甲方验收合格后[尾款支付时间]内，甲方向乙方支付劳务报酬的剩余部分，即人民币[尾款金额]元。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、安全责任1.乙方应严格遵守国家及地方有关建筑施工安全的法律法规及政策规定，建立健全施工现场安全管理制度，加强对施工人员的安全教育培训，确保施工安全。2.乙方应为施工人员购买足额的意外伤害保险等相关保险，如因乙方未购买保险或保险不足导致施工人员在施工过程中发生安全事故，乙方应承担全部赔偿责任。3.在施工过程中，如发生安全事故，乙方应立即采取有效措施进行救援，并及时通知甲方。乙方应负责事故的调查处理，承担因事故造成的一切损失，包括但不限于医疗费、误工费、护理费、残疾赔偿金、死亡赔偿金、财产损失等。如因安全事故导致甲方或第三方遭受损失，乙方应依法承担赔偿责任。4.乙方应确保施工现场的安全防护设施齐全有效，如因乙方安全防护措施不到位导致发生安全事故，乙方应承担全部责任。5.乙方施工人员应严格遵守施工现场的安全操作规程，不得违规操作。如因乙方施工人员违规操作导致安全事故，乙方应承担全部责任。6.甲方有权对乙方施工现场的安全情况进行监督检查，如发现乙方存在安全隐患，有权要求乙方立即整改。乙方应在规定时间内完成整改，否则甲方有权自行组织整改，相关费用由乙方承担。五、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本协议约定及时支付乙方劳务报酬，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作量对应的劳务报酬及违约金。因甲方逾期付款导致乙方遭受其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。如甲方未按照本协议约定提供施工条件或施工图纸等资料，导致乙方无法正常施工的，应承担乙方因此遭受的损失，并相应顺延工期。如甲方擅自更改施工图纸或施工要求，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议约定的质量标准和施工规范进行施工，导致施工质量不符合要求的，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准。如因返工给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。返工后仍不符合质量标准的，甲方有权扣除相应的劳务报酬，并要求乙方赔偿因此遭受的其他损失。如乙方未按照本协议约定的工期完成施工任务，每逾期一日，应按照劳务报酬总额的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期竣工宽限期]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款及已完成工作量对应的劳务报酬，同时乙方应按照劳务报酬总额的[解除协议违约金比例]向甲方支付违约金。因乙方逾期竣工给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。如乙方违反本协议约定的安全责任条款，导致发生安全事故的，乙方应承担全部赔偿责任。如因安全事故给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。同时，甲方有权视情节轻重扣除乙方一定比例的劳务报酬作为处罚。如乙方擅自将本协议项下的劳务工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款及已完成工作量对应的劳务报酬，同时乙方应按照劳务报酬总额的[转包分包违约金比例]向甲方支付违约金。因乙方转包或分包给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等