房产合同延期协议书

房产合同延期协议书甲方（卖方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[签订房产合同日期]签订了《房产买卖合同》（以下简称"原合同"），约定由乙方向甲方购买位于[房产具体地址]的房产（以下简称"该房产"）。现因[延期原因]，导致原合同约定的交房时间无法按时履行。经双方友好协商，达成如下房产合同延期协议书：一、标的物或服务具体描述1.房产基本信息该房产为[房产性质，如住宅、商业等]，建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋结构为[具体结构类型]。房屋附属设施包括但不限于[列举附属设施，如停车位、储藏室等]。2.房产现状该房产目前处于[已完成的建设进度阶段，如主体结构已完工、装修进行到何种程度等]状态，已具备[具备的交付条件，如通水通电等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方支付的款项。在符合法律法规及本协议约定的前提下，要求乙方配合办理与房产相关的手续。2.义务负责继续推进该房产的建设及后续相关工作，确保在延期后的交房时间具备交付条件。按照原合同及本协议约定的标准和要求，保证房产质量符合相关规定和约定。在交房前，妥善保管该房产，不得擅自改变其现状或损坏其设施设备。及时向乙方通报房产建设进度及预计交房时间等相关信息。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定的时间和标准交付房产。在甲方出现违约行为时，有权依据本协议及相关法律法规追究甲方的违约责任。2.义务按照本协议约定按时向甲方支付款项，包括但不限于购房款、延期期间可能产生的相关费用等。配合甲方办理与房产交付及产权登记等相关的手续，提供必要的文件和资料。在房产交付前，不得干扰甲方对房产的正常管理和维护工作。三、交房时间及相关事宜（一）交房时间原合同约定的交房时间为[原交房日期]，现经双方协商一致，延期后的交房时间为[新交房日期]。（二）交房条件1.该房产应通过相关部门的验收，取得《建设工程竣工验收备案表》。2.房产的配套设施应达到[具体配套设施标准，如供水供电供气正常、小区道路及绿化完工等]。3.房屋质量应符合国家及地方现行的住宅质量标准，不存在质量问题。（三）交房手续1.在交房前，甲方应提前[X]日书面通知乙方交房时间及地点。2.交房时，甲方应向乙方提供以下文件和资料：《住宅质量保证书》；《住宅使用说明书》；《建设工程竣工验收备案表》复印件；房产实测面积报告；其他与房产交付相关的文件和资料。3.乙方应在接到交房通知后的[X]日内，与甲方共同办理交房手续。如乙方逾期未办理，视为乙方同意接收该房产，甲方不再承担逾期交房的责任。四、款项支付1.购房款乙方应按照原合同约定的付款方式和时间，继续向甲方支付购房款。如原合同约定有分期付款，乙方应在本协议签订后的[X]日内，按照原合同约定的金额和时间支付下一期购房款。2.延期期间相关费用因房产延期交付给乙方可能造成的损失，经双方协商一致，甲方同意向乙方支付延期期间的补偿费用，补偿费用标准为[X]元/日。该补偿费用应在交房时一并结算支付给乙方。3.其他费用与房产交付及使用相关的其他费用，如物业费、维修基金等，按照法律法规及相关规定执行，由乙方在交房时按照实际发生金额支付给相关方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未能在本协议约定的交房时间将房产交付给乙方，每逾期一日，应按照乙方已支付购房款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议及原合同，并要求甲方返还已支付的购房款及利息，同时按照已支付购房款的[X%]向乙方支付违约金。2.如甲方交付的房产不符合本协议约定的交房条件，甲方应负责在[X]日内整改至符合交房条件。如逾期未整改或整改后仍不符合条件，乙方有权要求甲方按照上述逾期交房的违约责任承担赔偿责任，同时乙方有权自行或委托第三方进行整改，整改费用由甲方承担。3.甲方违反本协议约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未能按照本协议约定按时支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议及原合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照已支付购房款的[X%]向甲方支付违约金。2.乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：_