房租征收待遇协议书

房租征收待遇协议书甲方（征收方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________乙方（被征收方）：姓名/名称：______________________身份证号码/统一社会信用代码：____________________地址：________________________联系电话：____________________鉴于甲方因[具体征收事由]需要征收乙方位于[房屋具体地址]的房屋及附属设施（以下简称"标的物"），根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就房租征收待遇事宜协商一致，达成如下协议：一、标的物具体描述1.房屋基本情况乙方所拥有的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构类型，如砖混结构、框架结构等]，房屋用途为[居住/商业/办公等]。该房屋共有[X]间，其中卧室[X]间，客厅[X]间，厨房[X]间，卫生间[X]间，阳台[X]个。2.附属设施情况房屋外有独立的院子，面积为[X]平方米，院子地面为[地面材质，如水泥地面、砖石地面等]。院子内有[具体附属设施，如简易仓库、车棚等]，建筑面积为[X]平方米。房屋内配备有[详细列举屋内设施设备，如空调[品牌及型号]X台、电视机[品牌及型号]X台、冰箱[品牌及型号]X台、洗衣机[品牌及型号]X台、家具[具体家具名称及数量]等]。二、征收依据及目的1.甲方征收乙方房屋及附属设施的依据为[具体征收文件名称及文号]，该征收文件已依法履行相关审批手续，并向社会公告。2.征收目的是为了[详细说明征收项目的用途，如城市基础设施建设、公共事业发展等]，符合公共利益的需要。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定及相关法律法规的规定，对乙方房屋及附属设施进行征收。有权要求乙方提供与房屋及附属设施相关的产权证明、使用情况等资料。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付征收补偿费用。负责办理房屋征收的相关手续，确保征收行为合法合规。对乙方房屋及附属设施进行实地勘查、评估，并根据评估结果确定征收补偿标准。在征收过程中，保障乙方的合法权益，不得采取暴力、威胁等非法手段迫使乙方搬迁。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付征收补偿费用。有权对甲方的征收行为及补偿标准提出异议，并通过合法途径解决争议。有权要求甲方在征收过程中保护其房屋及附属设施的安全，避免造成不必要的损坏。2.义务按照本协议约定的时间和方式腾空房屋及附属设施，并交付给甲方。向甲方提供与房屋及附属设施相关的产权证明、使用情况等真实、有效的资料。积极配合甲方办理房屋征收的相关手续，不得阻碍征收工作的正常进行。在腾空房屋及附属设施过程中，自行处理好与房屋内物品相关的事宜，不得将物品遗留在房屋内。四、征收补偿费用及支付方式1.征收补偿费用总额经甲乙双方协商一致，甲方应向乙方支付的征收补偿费用总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包括房屋价值补偿、附属设施补偿、搬迁补助费、临时安置补助费、停产停业损失补偿费（如有）等各项费用。2.各项补偿费用明细房屋价值补偿：根据具有相应资质的房地产评估机构出具的评估报告，房屋价值补偿金额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。附属设施补偿：附属设施补偿金额为人民币[X]元（大写：[大写金额]），具体补偿明细如下：院子补偿：人民币[X]元（大写：[大写金额]），补偿标准为[具体补偿标准，如每平方米[X]元]。简易仓库补偿：人民币[X]元（大写：[大写金额]），补偿标准为[具体补偿标准，如每平方米[X]元]。车棚补偿：人民币[X]元（大写：[大写金额]），补偿标准为[具体补偿标准，如每平方米[X]元]。屋内设施设备补偿：人民币[X]元（大写：[大写金额]），具体补偿明细如下：空调[品牌及型号]X台：人民币[X]元（大写：[大写金额]），补偿标准为[每台空调的具体补偿价格]。电视机[品牌及型号]X台：人民币[X]元（大写：[大写金额]），补偿标准为[每台电视机的具体补偿价格]。冰箱[品牌及型号]X台：人民币[X]元（大写：[大写金额]），补偿标准为[每台冰箱的具体补偿价格]。洗衣机[品牌及型号]X台：人民币[X]元（大写：[大写金额]），补偿标准为[每台洗衣机的具体补偿价格]。家具[具体家具名称及数量]：人民币[X]元（大写：[大写金额]），补偿标准为[每件家具的具体补偿价格]。搬迁补助费：搬迁补助费金额为人民币[X]元（大写：[大写金额]），补偿标准为[具体补偿标准，如每平方米[X]元或按照搬迁实际发生的费用计算]。临时安置补助费：临时安置补助费金额为人民币[X]元（大写：[大写金额]），补偿标准为[具体补偿标准，如每月每平方米[X]元，计算期限为[X]个月]。停产停业损失补偿费（如有）：若乙方房屋用途为商业或办公，且因征收造成停产停业损失的，停产停业损失补偿费金额为人民币[X]元（大写：[大写金额]），补偿标准为[具体补偿标准，如按照上一年度月平均营业额的[X]%计算，计算期限为[X]个月]。3.支付方式甲方应在本协议签订后[X]个工作日内，向乙方支付征收补偿费用总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在乙方腾空房屋及附属设施并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方将剩余的征收补偿费用一次性支付给乙方。乙方应在收到甲方支付的征收补偿费用后，向甲方出具合法有效的收款凭证。五、房屋及附属设施的腾空与交付1.乙方应在本协议签订后[X]日内开始腾空房屋及附属设施，并在[腾空期限，如X]日内腾空完毕。腾空过程中，乙方应确保房屋及附属设施的结构安全，不得故意损坏。2.乙方腾空房屋及附属设施后，应及时通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后的[验收期限，如X]日内组织相关人员进行验收。验收内容包括房屋及附属设施的腾空情况、物品遗留情况、设施设备损坏情况等。3.若验收合格，乙方应在验收合格后的[交付期限，如X]日内将房屋及附属设施交付给甲方。交付时，乙方应向甲方提供房屋及附属设施的钥匙、相关产权证明等资料。4.若验收不合格，甲方有权要求乙方限期整改，直至达到验收标准为止。因乙方整改导致交付延迟的，乙方应承担相应的违约责任。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方支付征收补偿费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已支付的征收补偿费用及违约金，同时甲方应按照征收补偿费用总额的[X]%向乙方支付赔偿金。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式腾空房屋及附属设施并交付给甲方，每逾期一日，应按照征收补偿费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照征收补偿费用总额的[X]%向甲方支付赔偿金。3.若乙方在腾空房屋及附属设施过程中故意损坏房屋及附属设施，乙方应负责修复或按照市场价格进行赔偿。若乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权从征收补偿费用中扣除相应的金额。4.若一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3