政府农户建房协议书

政府农户建房协议书甲方：[政府名称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]乙方：[农户姓名]身份证号码：[具体号码]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方为推动农村建设，改善农户居住条件，乙方有建房需求，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就乙方建房事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.建房地点：位于[具体地理位置]，该地块土地性质为[土地性质，如集体建设用地等]，面积为[X]平方米，四至界限为东至[相邻土地标识或描述]，南至[相邻土地标识或描述]，西至[相邻土地标识或描述]，北至[相邻土地标识或描述]。2.建房规格房屋结构为[结构类型，如砖混结构等]，层数为[X]层，建筑面积为[预计建筑面积]平方米。具体户型设计图纸见附件[图纸编号]。房屋外观应符合当地农村建房风貌管控要求，采用[指定建筑风格或外观样式]。房屋内部布局包括[列举主要房间布局，如客厅、卧室、厨房、卫生间等]。3.配套设施甲方负责协调提供建房所需的水、电接入，确保建房期间及房屋建成后正常使用，接入标准应符合国家及当地相关规定。乙方房屋周边的道路硬化、排水设施等基础设施建设，由[明确责任方，如甲方统一规划建设或乙方自行负责部分等]负责，具体标准按照[相关标准文件或约定]执行。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利对乙方建房过程进行监督检查，确保建房质量、安全及符合相关规划要求。根据需要，要求乙方提供建房相关资料及进展情况汇报。2.义务按照本协议约定，为乙方建房提供必要的支持与协调，包括但不限于土地审批手续办理、相关政策咨询等。协调解决建房过程中涉及的与周边相邻关系等问题，保障乙方建房顺利进行。按照约定的时间和方式，向乙方支付建房补助资金（如有）。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定及相关标准进行房屋建设，自主选择具有相应资质的施工队伍。在建房过程中，有权要求甲方按照协议履行相关义务，对甲方不合理的要求有权拒绝。在建房完成并通过验收后，享有房屋的所有权及相关权益。2.义务严格遵守国家及当地关于农村建房的法律法规、政策规定及本协议约定，合法合规进行建房。自行负责建房所需的全部费用，包括但不限于建筑材料采购、施工费用、设计费用等。按照甲方要求及施工规范，组织施工队伍进行房屋建设，确保建房质量和安全，接受甲方及相关部门的监督检查。在房屋建设过程中，如遇不可抗力或其他特殊情况导致建房无法正常进行，应及时通知甲方，并采取合理措施减少损失。配合甲方做好建房过程中的各项工作，提供必要的协助和资料。三、建房补助资金（如有）1.补助标准：甲方根据乙方建房实际情况及相关政策，给予乙方建房补助资金共计人民币[X]元。补助资金计算依据为[详细说明补助计算方式，如建筑面积、层数等因素]。2.支付方式在乙方完成房屋基础建设并经甲方验收合格后，支付补助资金的[X]%，即人民币[X]元。在房屋主体结构完工并经甲方验收合格后，支付补助资金的[X]%，即人民币[X]元。在房屋整体竣工验收合格，且乙方提交所有建房资料后，支付剩余补助资金，即人民币[X]元。3.资金用途监督：乙方应确保补助资金专款专用，用于房屋建设相关支出。甲方有权对补助资金使用情况进行监督检查，如发现乙方将补助资金挪作他用，甲方有权要求乙方退还已领取的补助资金，并追究乙方相应责任。四、建房工期1.开工日期：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，完成施工场地平整等前期准备工作，并具备正式开工条件。预计正式开工日期为[具体日期]。2.竣工日期：乙方应在开工日期起[X]个工作日内完成房屋建设并达到竣工验收标准。如遇不可抗力或其他特殊情况导致工期延误，乙方应及时向甲方提出书面申请，经甲方同意后，工期相应顺延。3.工期延误责任：如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照建房总造价的[X]%向甲方支付违约金。如因工期延误给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、建房质量及验收1.质量标准：乙方建房应符合国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准要求，确保房屋结构安全、功能齐全、质量合格。房屋建筑材料应符合国家标准，严禁使用不合格产品。2.验收程序乙方在完成各阶段施工后，应提前通知甲方进行中间验收。甲方在接到通知后[X]个工作日内组织相关人员进行验收。房屋整体竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告，并提供完整的建房资料。甲方在收到申请报告及资料后[X]个工作日内，组织设计、施工、监理等单位进行竣工验收。3.验收结果处理如验收合格，双方签署竣工验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方及验收组提出的整改意见，在规定时间内完成整改，并重新申请验收，直至验收合格为止。整改费用由乙方自行承担，因整改导致工期延误的，按照工期延误责任条款执行。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方建房延误或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方未按时足额支付建房补助资金（如有），每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方违反本协议约定，擅自改变建房地点、规格、结构等，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并恢复原状。如乙方拒不执行，甲方有权解除本协议，乙方应退还已领取的补助资金（如有），并按照建房总造价的[X]%向甲方支付违约金。若乙方建房质量不符合标准，经整改后仍不合格的，甲方有权要求乙方拆除重建，费用由乙方自行承担。乙方还应按照建房总造价的[X]%向甲方支付违约金，如给甲方造成其他损失的，应承担全部赔偿责任。若乙方未按照约定的工期完成建房，除按照工期延误责任条款支付违约金外，如因乙方逾期交房给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本